İrtibat kişiniz
Edda Pucher
Mülkiyet danışmanı Mülk satışları
089 - 340 823-544
Oda
3
Yaşam alanı yaklaşık.
69,14 m²
Satın alma fiyatı
€ 695.000,-
Komisyon
19 KDV dahil 2,975%
Konum
80798 München

Schwabing-West: Aşık olacağınız modern 3 odalı daire (Eylül 2026'dan itibaren boş)


Tanımlayıcı:
70292
Nesne türü:
Düz
Yaşam alanı yaklaşık.:
69,14 m²
İnşaat yılı:
1957
Kullanılabilir alan yaklaşık.:
69,64 m²
Konut yardımı:
211 €
Durum:
Modernize Edildi
Asansör:
Evet
Yatak Odası:
2
Banyo:
1
Misafir WC:
Evet
Balkon sayısı:
1
Kiler:
Evet
Hazır mutfak:
Evet
Zemin:
4
Zemin kaplaması:
Fayanslar, Laminat

Komisyon

Alıcı komisyonu: %2,975, %19 KDV dahil.

En önemli özellikler


  • Ocak, fırın, buzdolabı-dondurucu, bulaşık makinesi, tabak ve mutfak eşyaları ile donatılmış mutfak
  • Kanepe, sehpa, büfe, TV, dört kişilik yemek alanı, balkon mobilyaları, çift kişilik yatak (1,80 m x 2 m), iki adet gardırop, tek kişilik yatak, çalışma masası, gardırop, aydınlatma, diğer küçük mobilyalar, resimler ve dekorasyon, dairede çamaşır makinesi Bu daire mobilyalı ve donanımlı olarak satılmaktadır. Satın alırken size bir envanter listesi sunacağız.

Açıklama


Kendi kullanımınız veya sermaye yatırımı için ideal 1957 yılında inşa edilmiş bakımlı apartmanın 4. katında bulunan daire, yaklaşık 69 m² yaşam alanıyla, ideal bir şekilde bölünmüş ve kompakt bir 3 odalı şehir dairesinin tüm beklentilerini karşılayan çekici bir plana sahiptir. Geniş oturma odası çok iyi bir şekilde dekore edilebilir. Açık mutfak, oturma odasına ustaca entegre edilmiş ve zevkli bir şekilde döşenmiştir. Aydınlık yatak odası yeterli depolama alanı sunar. İkinci oda şu anda ofis olarak kullanılmaktadır. Modern fayanslarla döşenmiş banyo, gün ışığı alır ve duşludur. Çamaşır makinesi de burada yer alırken, ayrı bir tuvalet bulunmaktadır. Koridorda zamansız bir gardırop yer almaktadır. Daireye geniş bir bodrum bölümü aittir.

Ekipman


Geniş dağılım Küçük güney balkon Zevkli bir şekilde döşenmiş - Tüm aletleri içeren entegre mutfak - Pencereli modern fayanslı banyo - Misafir tuvaleti - Laminat ve beton zemin (macunlanmış)

Aşağıdakiler satın alma fiyatına dahildir:

    Konum


    Tam merkezde Üniversiteler ve müzeler bölgesine yakın, sakin bir yan sokakta bulunan bu çekici daire, sanatsal, tarihi, asil ve öğrenci havasının karışımıyla Münih'in bu bölgesine eşsiz ve özel bir karakter kazandırıyor. Bu yaşam tarzı her köşede hissedilebilir. Mahallede, günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz çok sayıda mağaza, trend kafe, restoran ve butik ile çok iyi bir altyapı bulunmaktadır. Toplu taşıma bağlantıları mükemmeldir.

    • U2 Josephsplatz (yaklaşık 5 dakikalık yürüme mesafesinde) - 153 ve 154 numaralı otobüs hatları, Görresstraße (yaklaşık 4 dakikalık yürüme mesafesinde)
    • Nordbad ve diğer otobüs ve tramvay hatları (yaklaşık 7 dakikalık yürüme mesafesi) Nordbad, Luitpold ve Olimpiyat Parkı'na ve Münih'in "yeşil akciğeri" olan İngiliz Bahçesi'ne yakınlığı, geniş bir kültürel yelpazeye ek olarak, bu özel konumun cazibesini tamamlamaktadır.

    Enerji verileri


    Isıtma tipi:
    Merkezi ısıtma
    Enerji verimliliği sınıfı:
    E
    Enerji tüketim endeksi:
    134,2 kWh/(m²*a)
    Ana enerji kaynakları:
    Ağır doğal gaz
    Enerji sertifikası türü:
    Talep belgesi
    İnşaat yılı:
    1957

    Çeşitli


    Mobilyalı ve tam donanımlı daire şu anda 2.300 € / ay sıcak kira (yan masraflar, elektrik ve internet dahil) ile 31.08.2026 tarihine kadar sınırlı süreli olarak kiralanmıştır. Sermaye yatırımı veya kendi kullanımınız için idealdir.

    Mobilyalı geçici kiralamada lider ajans olan Mr. Lodge, yeni sahiplere veya sermaye yatırımcılarına danışmanlık, kiralama ve gayrimenkul ile ilgili hizmetler sunmaktan memnuniyet duyar. Mr. Lodge bu daireyi tek başına sunmaktadır.

    Lütfen dijital tanıtım broşürünün ilk bir genel bakış sunmak amacıyla hazırlandığını ve tüm bilgilerin mülk sahibi veya müşterinin verdiği bilgilere dayandığını ve bu konuda herhangi bir sorumluluk kabul etmediğimizi unutmayın.

    s'den çevrilmiştir

    İfşa talep edin


    Mr. Lodge GmbH, tarafınızdan sağlanan kişisel verileri Mr. Lodge veri koruma beyanına uygun olarak işler .

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!