Az Ön kapcsolattartója
Edda Pucher
Ingatlantanácsadó Ingatlanértékesítés
089 - 340 823-544
Szoba
3
Lakótér kb.
69,14 m²
Vételár
€ 695 000,-
Bizottság
2,975% 19% ÁFÁ-val együtt
Helyszín
80798 München

Schwabing-West: Modern 3 szobás lakás, amelybe könnyű beleszeretni (2026 szeptemberétől szabad)


Azonosító:
70292
Objektum típusa:
Lapos
Lakótér kb.:
69,14 m²
Az építés éve:
1957
Használható terület kb.:
69,64 m²
Lakhatási támogatás:
211 €
Feltétel:
Modernizált
Lift:
Igen
Hálószoba:
2
Fürdőszoba:
1
Vendég WC:
Igen
Az erkélyek száma:
1
Pince:
Igen
Beépített konyha:
Igen
Padló:
4
Padlóburkolat:
Csempe, Laminált

Bizottság

Vevői jutalék: 2,975% 19% ÁFA-val együtt.

Legfontosabb kiemelések


  • Konyhasarok főzőlappal, sütővel, hűtő-fagyasztó kombinációval, mosogatógéppel, edényekkel és konyhai eszközökkel
  • Kanapé, dohányzóasztal, tálalószekrény, TV, négy személyes étkező, erkélybútorok, franciaágy (1,80 m x 2 m), két szekrény, egyszemélyes ágy, íróasztal, gardrób, lámpák, egyéb kiegészítő bútorok, képek és dekoráció, mosógép a lakásban A lakás bútorokkal és berendezéssel együtt kerül értékesítésre. A vásárláskor átadunk Önnek egy leltárlistát.

A leírás a


Ideális saját használatra vagy befektetési célra A gondozott, 1957-ben épült lakóházban található lakás a 4. emeleten található. A mintegy 69 m²-es lakóterülettel rendelkező, vonzó alaprajz minden elvárásnak megfelel, amit egy ideálisan elrendezett és kompakt 3 szobás városi lakásnak támaszthatunk. A nagy nappali nagyon jól kiemelhető. A nyitott konyha ügyesen integrálva van a nappaliba és ízlésesen berendezett. A világos hálószoba elegendő tárolóhelyet kínál. Jelenleg a második szobát irodaként használják. A modern csempével burkolt fürdőszoba természetes fényű és zuhanyzóval rendelkezik. Itt található a mosógép is, míg a WC külön helyiségben van. Az előszobában egy időtálló gardrób kapott helyet. Az lakáshoz egy tágas pincelejárat tartozik.

Berendezések


Tágas elrendezés Kis déli erkély Ízlésesen berendezett - Beépített konyha minden berendezéssel - Modern csempézett fürdőszoba ablakkal - Vendég WC - Laminált és beton padló (kittelt)

A vételár a következőket tartalmazza:

    Helyszín


    Középen Egy csendes mellékutcában – nem messze az egyetemektől és a múzeumok negyedétől – található ez a vonzó lakás. A művészi, történelmi, előkelő és diákos hangulat keveréke adja ennek a müncheni városrésznek az egyedülálló és különleges karakterét. Ez az életérzés minden sarkon érezhető. A környéken nagyon jó infrastruktúra található, számos üzlettel, ahol a mindennapi szükségleteket lehet beszerezni, divatos kávézókkal, éttermekkel és butikokkal. A tömegközlekedési kapcsolatok optimálisak.

    • U2 Josephsplatz (kb. 5 perc sétára) - 153-as és 154-es buszjáratok, Görresstraße (kb. 4 perc sétára)
    • Nordbad további busz- és villamosvonalakkal (kb. 7 perc sétára) A Nordbad, a Luitpold- és az Olympiapark, valamint München „zöld tüdeje”, az Englischer Garten közelsége – a széles körű kulturális kínálat mellett – teszi teljessé ennek a különleges helyszínnek a vonzerejét.

    Energia adatok


    Fűtés típusa:
    Központi fűtés
    Energiahatékonysági osztály:
    E
    Energiafogyasztási index:
    134,2 kWh/(m²*a)
    Fő energiaforrások:
    Nehéz földgáz
    Energetikai tanúsítvány típusa:
    Igényelt tanúsítvány
    Az építés éve:
    1957

    Egyéb


    A bútorozott és teljesen felszerelt lakás jelenleg 2300 euró/hó bérleti díjért (rezsi, áram és internet díjakkal együtt) van kiadva, 2026. augusztus 31-ig. Kiválóan alkalmas befektetési célra vagy saját használatra.

    A bútorozott ideiglenes bérbeadás terén vezető ügynökségként a Mr. Lodge szívesen áll az új tulajdonosok vagy befektetők rendelkezésére tanácsadással, bérbeadással és ingatlanokkal kapcsolatos szolgáltatásokkal. A Mr. Lodge kizárólagos megbízásból kínálja ezt a lakást.

    Felhívjuk figyelmét, hogy a digitális prospektus elsődleges áttekintést nyújt, és hogy minden információ a tulajdonos vagy megbízó tájékoztatásán alapul, ezért nem vállalunk felelősséget azokért.

    Fordította: DeepL

    Exposé kérése


    A Mr. Lodge GmbH az Ön által megadott személyes adatokat a Mr. Lodge adatvédelmi nyilatkozatának megfelelően kezeli .

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!