Schwabing-West: Moderní 3pokojový byt, který si zamilujete - k dispozici od září 2026
Komise
Provize kupujícího: 2,975 % včetně 19 % DPH.
Nejdůležitější momenty
- Prostorné uspořádání
- Balkón orientovaný na jih
- Vkusně zařízený
Popis
Byt se nachází ve 4. patře dobře udržovaného bytového domu postaveného v roce 1957. Atraktivní půdorys s obytnou plochou cca 69 m² splňuje všechna očekávání ideálně členěného a kompaktního 3pokojového městského bytu.
Velký obývací pokoj velmi dobře navozuje atmosféru. Otevřená kuchyně je dovedně integrovaná do obývacího prostoru a vkusně zařízená. Světlá ložnice nabízí dostatek úložného prostoru. Druhý pokoj je v současné době využíván jako kancelář. V moderní obložené koupelně s přirozeným světlem a sprchovým koutem se nachází také pračka. K dispozici je také samostatná toaleta. Nadčasová šatní skříň se nachází v předsíni.
K bytu náleží prostorný sklepní prostor.
Vybavení
- Integrovaná kuchyňská linka se všemi spotřebiči
- Moderní obložená koupelna s oknem
- Toaleta pro hosty
- Laminátová a betonová podlaha (vyrovnaná)
V kupní ceně je již zahrnuto následující
- Kuchyňský kout s varnou deskou, troubou, lednicí s mrazákem, myčkou, nádobím a kuchyňským náčiním
- Gauč, konferenční stolek, příborník, TV, jídelní kout pro čtyři osoby, balkonový nábytek, manželská postel (1,80 m x 2 m), dvě skříně, jednolůžko, psací stůl, skříň, světla, další drobný nábytek, obrazy a dekorace, pračka v bytě
Tento byt se prodává s nábytkem a vybavením. Inventární seznam vám poskytneme při koupi.
Umístění
Přímo uprostřed
Tento atraktivní byt se nachází v klidné boční ulici nedaleko univerzit a Muzejní míle. Směs uměleckého, historického, šlechtického a studentského ducha dodává této části Mnichova jedinečný a zvláštní charakter. Tento přístup k životu je cítit na každém rohu. Čtvrť má velmi dobrou infrastrukturu s mnoha obchody denní potřeby, módními kavárnami, restauracemi a butiky.
Spojení veřejnou dopravou je optimální.
- Stanice metra U2 Josephsplatz (cca 5 minut chůze)
- Autobusové linky 153 a 154, Görresstraße (cca 4 minuty pěšky)
- Nordbad s dalšími autobusovými a tramvajovými linkami (cca 7 minut pěšky)
Blízkost Nordbadu, Luitpoldova parku a Olympijského parku, stejně jako mnichovských "zelených plic", Anglické zahrady, dotváří atraktivitu této výjimečné lokality - kromě široké nabídky kulturního vyžití.
Energetické údaje
Různé
Zařízený a plně vybavený byt se v současné době pronajímá za nájemné 2 300 eur/měsíc (včetně služeb, elektřiny a internetu) na dobu určitou do 31. srpna 2026. Ideálně se hodí jako kapitálová investice nebo k bydlení pro majitele.
Jako přední agentura pro dočasný pronájem zařízených bytů je Mr. Lodge rád k dispozici novým majitelům nebo investorům s poradenstvím, pronájmem a službami souvisejícími s touto nemovitostí.
Mr. Lodge nabízí tento byt na základě výhradního mandátu.
Vezměte prosím na vědomí, že digitální expozice má poskytnout prvotní přehled a že všechny podrobnosti vycházejí z informací poskytnutých majitelem nebo klientem a my za ně neneseme žádnou odpovědnost.