Din kontaktperson
Edda Pucher
Ejendomskonsulent Salg af ejendomme
089 - 340 823-544
Værelse
3
Boligareal ca.
69,14 m²
Købspris
€ 695.000,-
Kommissionen
2,975% inkl. 19% moms
Beliggenhed
80798 München

Schwabing-West: Moderne 3-værelses lejlighed, man kan forelske sig i (ledig fra september 2026)


Identifikator:
70292
Objekttype:
Flad
Boligareal ca.:
69,14 m²
År for opførelse:
1957
Anvendeligt område ca.:
69,64 m²
Boligstøtte:
211 €
Tilstand:
Moderniseret
Løft:
Ja
Soveværelse:
2
Badeværelse:
1
Gæstetoilet:
Ja
Antal balkoner:
1
Kælder:
Ja
Indrettet køkken:
Ja
Gulv:
4
Gulvbelægning:
Fliser, Laminat

Kommissionen

Køberprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms.

De bedste højdepunkter


  • Køkkenkrog med kogeplade, ovn, køle-fryseskab, opvaskemaskine, service og køkkenredskaber
  • Sofa, sofabord, skænk, tv, spiseplads til fire personer, altanmøbler, dobbeltseng (1,80 m x 2 m), to klædeskabe, enkeltseng, skrivebord, garderobeskab, lamper, øvrige småmøbler, billeder og dekoration, vaskemaskine i lejligheden Denne lejlighed sælges med møbler og udstyr. Ved købet stiller vi en inventarliste til rådighed.

Beskrivelse af


Ideel til egen brug eller kapitalinvestering Lejligheden ligger på 4. sal i den velholdte boligblok, der er opført i 1957. Med en størrelse på ca. 69 m² boligareal opfylder den attraktive grundplan alle forventninger til en ideelt indrettet og kompakt 3-værelses bylejlighed. Den store stue kan indrettes meget flot. Det åbne køkken er smukt integreret i stuen og indrettet med god smag. Det lyse soveværelse tilbyder rigelig plads. Det andet værelse bruges i øjeblikket som kontor. Badeværelset er moderne flisebelagt, har dagslys og brusebad. Her er også vaskemaskinen placeret, mens der er et separat toilet. I entreen er der plads til en tidløs garderobe. Til lejligheden hører et rummeligt kælderrum.

Udstyr


Rummelig indretning Lille sydvendt altan Smagfuldt indrettet - Integreret køkken med alle apparater - Moderne flisebelagt badeværelse med vindue - Gæstetoilet - Laminat og betongulv (spartlet)

Følgende er allerede inkluderet i købsprisen:

    Beliggenhed


    Midt i det hele Denne charmerende lejlighed ligger i en rolig sidegade – ikke langt fra universiteterne og museumsstrøget. En blanding af kunstnerisk, historisk, elegant og studenteragtig atmosfære giver denne del af München sin unikke og særlige karakter. Denne livsstil kan mærkes overalt. Kvarteret har en meget god infrastruktur med talrige butikker, der dækker de daglige behov, trendy caféer, restauranter og butikker. Forbindelsen til det offentlige transportsystem er optimal.

    • U2 Josephsplatz (ca. 5 minutters gang) - Buslinjer 153 og 154, Görresstraße (ca. 4 minutters gang)
    • Nordbad med yderligere bus- og sporvognslinjer (ca. 7 minutters gang) Nærheden til Nordbad, Luitpold- og Olympiapark samt Münchens "grønne lunge", Englischer Garten, fuldender - ud over et bredt kulturelt udbud - denne særlige beliggenheds attraktivitet.

    Energidata


    Opvarmningstype:
    Centralvarme
    Energieffektivitetsklasse:
    E
    Indeks for energiforbrug:
    134,2 kWh/(m²*a)
    Vigtigste energikilder:
    Tung naturgas
    Type energiattest:
    Efterspørgselscertifikat
    År for opførelse:
    1957

    Diverse


    Den møblerede og fuldt udstyrede lejlighed er i øjeblikket udlejet til 2.300 €/måned inklusive varme, el og internet med en tidsbegrænset lejekontrakt frem til 31.08.2026. Den er velegnet som investering eller til eget brug.

    Som førende agentur for midlertidig udlejning af møblerede lejligheder står Mr. Lodge til rådighed for de nye ejere eller kapitalinvestorer med rådgivning, udlejning og tjenester i forbindelse med ejendommen. Mr. Lodge tilbyder denne lejlighed på eksklusiv basis.

    Bemærk venligst, at den digitale ejendomsbeskrivelse er ment som en første oversigt, og at alle oplysninger er baseret på oplysninger fra ejeren eller opdragsgiveren, og at vi ikke påtager os noget ansvar herfor.

    Oversat fra DeepL

    Anmod om eksponering


    Mr. Lodge GmbH behandler de personoplysninger, som du stiller til rådighed, i overensstemmelse med Mr. Lodge's databeskyttelseserklæring.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!