Schwabing-West: 사랑에 빠질 만한 현대식 3룸 아파트 (2026년 9월부터 입주 가능)
식별자:
70292
개체 유형:
플랫
대략적인 생활 공간:
69.14 m²
건설 연도:
1957
사용 가능한 면적은 대략 다음과 같습니다.:
69.64 m²
주거 혜택:
211 €
조건:
현대화
Lift:
예
침실:
2
욕실:
1
게스트 화장실:
예
발코니 개수:
1
지하실:
예
완비된 주방:
예
바닥:
4
바닥재:
타일, 라미네이트
커미션
구매자 수수료: 2.975% (19% 부가가치세 포함)
주요 하이라이트
- 인덕션, 오븐, 냉장고/냉동고, 식기세척기, 식기 및 주방 용품이 구비된 주방 가구
- 소파, 커피 테이블, 사이드보드, TV, 4인용 식탁, 발코니 가구, 더블 침대(1.80m x 2m), 옷장 2개, 싱글 침대, 책상, 옷걸이, 조명, 기타 소형 가구, 그림 및 장식, 세탁기 이 아파트는 가구 및 비품과 함께 판매됩니다. 구매 시 재고 목록을 제공해 드립니다.
설명
자주 거주하거나 투자 목적으로 이상적입니다. 1957년에 지어진 관리가 잘된 주거 건물 내 4층에 위치한 이 아파트는 약 69m²의 주거 공간을 갖추고 있으며, 매력적인 평면도는 이상적으로 배치된 컴팩트한 3룸 도시 아파트의 모든 기대를 충족시킵니다. 넓은 거실은 매우 잘 연출할 수 있습니다. 개방형 주방은 거실에 세련되게 통합되어 있으며 세련되게 꾸며져 있습니다. 밝은 침실은 충분한 수납 공간을 제공합니다. 현재 두 번째 방은 사무실로 사용되고 있습니다. 현대적인 타일로 마감된 욕실은 자연 채광이 들어오고 샤워 시설이 갖춰져 있습니다. 여기에는 세탁기도 설치되어 있으며, 별도의 화장실이 마련되어 있습니다. 현관에는 시대를 초월한 옷장이 자리 잡고 있습니다. 아파트에는 넓은 지하실 공간이 포함되어 있습니다.
장비
넓은 공간 구성 작은 남향 발코니 세련된 인테리어 - 모든 가전제품이 갖춰진 일체형 주방 - 창문이 있는 현대적인 타일 욕실 - 게스트 화장실 - 라미네이트 및 콘크리트 바닥(도장 처리)
구매 가격에 이미 포함된 사항:
위치
조용한 골목길 한가운데
- 대학과 박물관 거리에서 멀지 않은 곳에 - 이 매력적인 아파트가 자리 잡고 있습니다. 예술적, 역사적, 고급스러우면서도 학생들의 활기가 어우러진 이 지역은 뮌헨의 독특하고 특별한 매력을 선사합니다. 이러한 삶의 감성은 곳곳에서 느껴집니다. 이웃에는 일상 생활에 필요한 다양한 상점, 트렌디한 카페, 레스토랑, 부티크 등 매우 훌륭한 인프라가 갖춰져 있습니다. 대중교통 연결도 최적입니다. - U2 조제프스플라츠(Josephsplatz) 역 (도보 약 5분) - 버스 153번, 154번, 괴레스슈트라세(Görresstraße) 정류장 (도보 약 4분)
- 노르트바드(Nordbad) 및 기타 버스 및 트램 노선 (도보 약 7분) 노르트바드, 루이트폴트 공원(Luitpoldpark), 올림피아 공원(Olympiapark) 및 뮌헨의 "녹색 허파"인 잉글리쉬 가든(Englischer Garten)과의 근접성은 다양한 문화적 혜택을 더해 이 특별한 위치의 매력을 완성합니다.
에너지 데이터
난방 유형:
중앙 난방
에너지 효율 등급:
E
에너지 소비 지수:
134.2 kWh/(m²*a)
주요 에너지원:
천연 가스 헤비
에너지 인증서 유형:
수요 인증서
건설 연도:
1957
기타
가구 완비 및 모든 시설이 갖춰진 이 아파트는 현재 월 2,300유로(난방비 포함, 공과금, 전기 및 인터넷 포함)에 2026년 8월 31일까지 한정 임대 중입니다. 투자용 또는 자가 거주용으로 최적입니다.
가구 완비 임시 임대 분야의 선도적인 에이전시인 Mr. Lodge는 새로운 소유주 또는 자본 투자자에게 부동산 관련 컨설팅, 임대 및 서비스를 기꺼이 제공합니다. Mr. Lodge는 이 아파트를 단독으로 취급합니다.
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에서 번역됨 DeepL