Ваша контактна особа
Edda Pucher
Консультант з нерухомості Продаж нерухомості
089 - 340 823-544
Кімната
3
Житлова площа приблизно.
69,14 m²
Ціна придбання
€ 695 000,-
Комісія
2,975% в т.ч. 19% ПДВ
Місцезнаходження
80798 München

Schwabing-West: Сучасна 3-кімнатна квартира, в яку можна закохатися (вільна з вересня 2026 року)


Ідентифікатор:
70292
Тип об'єкта:
Плоский
Житлова площа приблизно.:
69,14 m²
Рік побудови:
1957
Корисна площа приблизно.:
69,64 m²
Житлова субсидія:
211 €
Умова:
Модернізований
Підйом!:
Так.
Спальня:
2
Ванна кімната:
1
Гостьовий туалет:
Так.
Кількість балконів:
1
Підвал.:
Так.
Вбудована кухня:
Так.
Підлога:
4
Покриття для підлоги:
Плитка, Ламінат

Комісія

Комісія покупця: 2,975% з урахуванням 19% ПДВ.

Основні моменти


  • Кухонна зона з варильною поверхнею, духовкою, холодильником з морозильною камерою, посудомийною машиною, посудом і кухонним приладдям
  • Диван, журнальний столик, сервант, телевізор, обідня зона для чотирьох осіб, меблі для балкона, двоспальне ліжко (1,80 м x 2 м), дві шафи для одягу, односпальне ліжко, письмовий стіл, шафа для одягу, світильники, інші дрібні меблі, картини та декоративні елементи, пральна машина в квартирі Ця квартира продається з меблями та обладнанням. При купівлі ми надаємо вам інвентарний список.

Опис проекту


Ідеально підходить для власного проживання або інвестування Квартира розташована на 4-му поверсі доглянутого житлового будинку, побудованого в 1957 році. З площею близько 69 м² привабливе планування відповідає всім очікуванням ідеально розділеної та компактної 3-кімнатної міської квартири. Велика вітальня дуже добре піддається оформленню. Відкрита кухня вміло інтегрована у вітальню та зі смаком обставлена. Світла спальня пропонує достатньо місця для розміщення меблів. Наразі друга кімната використовується як кабінет. Сучасна, викладена плиткою ванна кімната має денне освітлення та душову кабіну. Тут також розміщена пральна машина, а туалет знаходиться в окремій кімнаті. У передпокої є місце для вічної шафи для верхнього одягу. До квартири належить просторий підвал.

Обладнання


Просторе планування Невеликий південний балкон Смачно обладнаний - Вбудована кухня з усією технікою - Сучасна ванна кімната з вікном, облицьована плиткою - Туалет для гостей - Ламінат і бетонна підлога (зашпакльована)

У вартість покупки вже входить:

    Місцезнаходження


    У самому центрі Ця приваблива квартира розташована в тихій бічній вулиці, недалеко від університетів і музейного кварталу. Поєднання художнього, історичного, аристократичного та студентського колориту надає цій частині Мюнхена унікального та особливого характеру. Цю атмосферу життя можна відчути на кожному кроці. У районі є дуже хороша інфраструктура з численними магазинами товарів повсякденного вжитку, модними кафе, ресторанами та бутиками. Транспортне сполучення з громадським транспортом є оптимальним.

    • U2 Josephsplatz (приблизно 5 хвилин пішки) - Автобусні маршрути 153 і 154, Görresstraße (приблизно 4 хвилини пішки)
    • Nordbad з іншими автобусними та трамвайними лініями (приблизно 7 хвилин пішки) Близькість до Nordbad, Luitpold- та Olympiapark, а також до «зелених легенів» Мюнхена, Англійського саду, доповнює - крім широкого культурного вибору - привабливість цього особливого місця.

    Енергетичні дані


    Тип опалення:
    Центральне опалення
    Клас енергоефективності:
    E
    Індекс енергоспоживання:
    134,2 kWh/(m²*a)
    Основні джерела енергії:
    Природний газ важкий
    Тип енергетичного сертифікату:
    Сертифікат на вимогу
    Рік побудови:
    1957

    Різне


    Мебльована та повністю обладнана квартира наразі здається в оренду за 2300 євро на місяць (включно з комунальними витратами, електроенергією та інтернетом) на строк до 31.08.2026 року. Вона ідеально підходить як для інвестицій, так і для власного проживання.

    Як провідна агенція з тимчасової оренди мебльованих квартир, Mr. Lodge із задоволенням надає новим власникам або інвесторам консультації, послуги з оренди та інші послуги, пов'язані з нерухомістю. Mr. Lodge пропонує цю квартиру на ексклюзивних умовах.

    Зверніть увагу, що цифровий опис має на меті надати первинний огляд і що всі дані базуються на інформації, наданій власником або замовником, і ми не несемо за них відповідальності.

    Перекладено з DeepL

    Запит на викриття


    Компанія Mr. Lodge GmbH обробляє надані вами персональні дані відповідно до декларації про захист даних компанії Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!