Schwabing-West: Moderne 3-kamerflat om verliefd op te worden - beschikbaar vanaf september 2026
Commissie
Koperscommissie: 2,975% incl. 19% btw.
Top hoogtepunten
- Ruime indeling
- Balkon op het zuiden
- Smaakvol gemeubileerd
Beschrijving van de
De flat bevindt zich op de 4e verdieping van het goed onderhouden woongebouw uit 1957. Met een woonoppervlakte van ca. 69 m² voldoet de aantrekkelijke plattegrond aan alle verwachtingen van een ideaal ingedeelde en compacte 3-kamer stadsflat.
De grote woonkamer zet de toon. De open keuken is vakkundig geïntegreerd in het woongedeelte en smaakvol ingericht. De lichte slaapkamer biedt veel bergruimte. De tweede kamer wordt momenteel gebruikt als kantoor. In de modern betegelde badkamer met daglicht en douche staat ook de wasmachine. Er is ook een apart toilet. Een tijdloze garderobe bevindt zich in de gang.
Een ruime kelderruimte hoort bij de flat.
Uitrusting
- Geïntegreerde inbouwkeuken met alle apparatuur
- Modern betegelde badkamer met raam
- Gastentoilet
- Laminaat en betonnen vloer (geëgaliseerd)
Het volgende is al inbegrepen in de aankoopprijs
- Kitchenette met kookplaat, oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser, servies en keukengerei
- Bank, salontafel, dressoir, tv, eethoek voor vier personen, balkonmeubilair, tweepersoonsbed (1,80m x 2m), twee kledingkasten, eenpersoonsbed, bureau, kledingkast, verlichting, andere kleine meubels, foto's en decoratie, wasmachine in de flat
Deze flat wordt verkocht met meubels en toebehoren. Bij aankoop ontvangt u een inventarislijst.
Locatie
Precies in het midden
Dit aantrekkelijke appartement ligt in een rustige zijstraat - niet ver van de universiteiten en de Museum Mile. Een mix van artistieke, historische, adellijke en studentenflair geeft dit deel van München zijn unieke en speciale karakter. Deze levenshouding is op elke hoek voelbaar. De wijk heeft een zeer goede infrastructuur met talrijke winkels voor de dagelijkse behoeften, trendy cafés, restaurants en boetieks.
De verbinding met het openbaar vervoer is optimaal.
- Metrostation U2 Josephsplatz (ca. 5 minuten lopen)
- Buslijnen 153 en 154, Görresstraße (ca. 4 minuten te voet)
- Nordbad met andere bus- en tramlijnen (ca. 7 minuten te voet)
De nabijheid van het Nordbad, het Luitpold Park en het Olympisch Park, evenals de "groene long" van München, de Engelse Tuin, ronden de aantrekkingskracht van deze bijzondere locatie af - naast een breed scala aan culturele activiteiten.
Energiegegevens
Diverse
De gemeubileerde en volledig uitgeruste flat wordt momenteel verhuurd voor €2.300/maand huur (inclusief nutsvoorzieningen, elektriciteit en internet) voor een vaste termijn tot 31 augustus 2026. Het is ideaal als kapitaalinvestering of voor eigen bewoning.
Als toonaangevend makelaarskantoor voor tijdelijke gemeubileerde verhuur helpt Mr. Lodge nieuwe eigenaren of investeerders graag met advies, verhuur en diensten met betrekking tot het pand.
Mr. Lodge biedt deze flat aan op basis van een alleen-mandaat.
Houd er rekening mee dat het digitale exposé bedoeld is om een eerste overzicht te geven en dat alle details gebaseerd zijn op informatie verstrekt door de eigenaar of opdrachtgever en dat wij hiervoor geen aansprakelijkheid aanvaarden.