Predáva sa na
Weilheim: Investícia s vynikajúcim nájomcom
Typ objektu:
Büro
Rok výstavby:
1997
Stav:
Dobre udržiavané
Celková plocha:
264 m²
Podlaha:
ES
Podlahová krytina:
Laminát
Najdôležitejšie momenty
- Rozsiahla okenná plocha s novými vonkajšími markízami
- Laminátové a dlažbové podlahy
- 2 samostatné toalety
Opis
Atraktívne komerčné priestory v centre Weilheimu
Máte záujem o komerčné priestory s rozlohou cca 264 m², ktoré sa v súčasnosti využívajú ako kancelárie. Nachádzajú sa na prízemí obytno-komerčnej budovy, ktorá bola postavená v roku 1997. Objekt sa nachádza v centre Weilheimu, vo veľmi dobrej a frekventovanej obchodnej lokalite.
V súčasnosti sú priestory prenajaté mimoriadne solventnému nájomcovi, za ktorým stojí spolková krajina Bavorsko, a to na základe 5-ročnej zmluvy s doložkou o indexácii a možnosťou predĺženia o ďalších 5 rokov. Ročné čisté nájomné činí 27 600,00 €.
Dispozícia bola navrhnutá nájomcom podľa jeho vlastných potrieb. V súčasnosti je plocha rozdelená na deväť miestností s veľkou kuchyňou, dvoma samostatnými toaletami, skladovacím priestorom a priestrannou vstupnou halou. K tomu patria ešte tri pivničné miestnosti, do ktorých sa dostanete priamo z priestorov cez schodisko. Zo schodiska sa do priestorov dostanete aj cez druhý vchod.
Máte záujem o komerčné priestory s rozlohou cca 264 m², ktoré sa v súčasnosti využívajú ako kancelárie. Nachádzajú sa na prízemí obytno-komerčnej budovy, ktorá bola postavená v roku 1997. Objekt sa nachádza v centre Weilheimu, vo veľmi dobrej a frekventovanej obchodnej lokalite.
V súčasnosti sú priestory prenajaté mimoriadne solventnému nájomcovi, za ktorým stojí spolková krajina Bavorsko, a to na základe 5-ročnej zmluvy s doložkou o indexácii a možnosťou predĺženia o ďalších 5 rokov. Ročné čisté nájomné činí 27 600,00 €.
Dispozícia bola navrhnutá nájomcom podľa jeho vlastných potrieb. V súčasnosti je plocha rozdelená na deväť miestností s veľkou kuchyňou, dvoma samostatnými toaletami, skladovacím priestorom a priestrannou vstupnou halou. K tomu patria ešte tri pivničné miestnosti, do ktorých sa dostanete priamo z priestorov cez schodisko. Zo schodiska sa do priestorov dostanete aj cez druhý vchod.
Energetické údaje
Typ vykurovania:
Ústredné vykurovanie
Trieda energetickej účinnosti:
C
Index spotreby energie:
85 kWh/(m²*a)
Hlavné zdroje energie:
Ťažký zemný plyn
Typ energetického certifikátu:
Certifikát o spotrebe
Rok výstavby:
1997
Preložené z DeepL