Såld
Weilheim: Fastighetsinvestering med utmärkt hyresgäst
Typ av objekt:
Büro
År för byggnation:
1997
Skick:
Väl underhållen
Total yta:
264 m²
Golv:
EC
Golvbeläggning:
Laminat
Bästa höjdpunkterna
- Stora fönsterpartier med nya utvändiga markiser
- Laminat- och klinkergolv
- 2 separata toaletter
Beskrivning av
Attraktiv lokal mitt i Weilheim
Här erbjuds en lokal på cirka 264 m² som för närvarande används som kontor. Lokalen ligger på bottenvåningen i ett bostads- och affärshus som uppfördes 1997. Fastigheten är belägen i centrum av Weilheim, i ett mycket bra och välbesökt affärsområde.
För närvarande är lokalerna uthyrda till en ytterst solvent hyresgäst, med delstaten Bayern som garant, inom ramen för ett 5-årigt avtal med indexjusteringsklausul och en förlängningsoption på ytterligare 5 år. Den årliga nettohyran uppgår till 27 600,00 €.
Lokalen har utformats av hyresgästerna efter egna behov. För närvarande är ytan uppdelad i nio rum med ett stort kök, två separata toaletter, förvaringsutrymme och en rymlig entré. Dessutom ingår tre källarrum som nås direkt från lokalen via trapphuset. Från trapphuset når man även lokalerna via en andra ingång.
Här erbjuds en lokal på cirka 264 m² som för närvarande används som kontor. Lokalen ligger på bottenvåningen i ett bostads- och affärshus som uppfördes 1997. Fastigheten är belägen i centrum av Weilheim, i ett mycket bra och välbesökt affärsområde.
För närvarande är lokalerna uthyrda till en ytterst solvent hyresgäst, med delstaten Bayern som garant, inom ramen för ett 5-årigt avtal med indexjusteringsklausul och en förlängningsoption på ytterligare 5 år. Den årliga nettohyran uppgår till 27 600,00 €.
Lokalen har utformats av hyresgästerna efter egna behov. För närvarande är ytan uppdelad i nio rum med ett stort kök, två separata toaletter, förvaringsutrymme och en rymlig entré. Dessutom ingår tre källarrum som nås direkt från lokalen via trapphuset. Från trapphuset når man även lokalerna via en andra ingång.
Energidata
Typ av uppvärmning:
Centralvärme
Energieffektivitetsklass:
C
Index för energiförbrukning:
85 kWh/(m²*a)
Huvudsakliga energikällor:
Naturgas tung
Typ av energicertifikat:
Förbrukningsintyg
År för byggnation:
1997
Översatt från DeepL