Продано
Байльхайм: Інвестиція в нерухомість з чудовим орендарем
Тип об'єкта:
Büro
Рік побудови:
1997
Умова:
Доглянутий
Загальна площа:
264 m²
Підлога:
EC
Покриття для підлоги:
Ламінат
Основні моменти
- Великі вікна з новими зовнішніми маркізами
- Ламінат та плитка на підлозі
- 2 окремі туалети
Опис проекту
Привабливі комерційні приміщення в самому центрі Вайльхайма
Вашу увагу привертають комерційні приміщення площею приблизно 264 м², які наразі використовуються як офіс. Вони розташовані на першому поверсі житлово-комерційного будинку, зведеного у 1997 році. Об’єкт знаходиться в центрі Вайльхайма, у дуже вигідному та жвавому діловому районі.
Наразі приміщення здано в оренду надзвичайно платоспроможному орендареві, за яким стоїть земля Баварія, на підставі 5-річного договору з індексаційною клаузулою та опцією продовження ще на 5 років. Річна чиста орендна плата становить 27 600,00 €.
Планування приміщень було сформовано орендарем відповідно до власних потреб. Наразі площа розділена на дев’ять кімнат із великою кухнею, двома окремими туалетами, місцем для зберігання та просторою вхідною зоною. Крім того, до об’єкта входять ще три підвальні приміщення, до яких можна потрапити безпосередньо з приміщень через сходову клітку. Зі сходової клітки до приміщень також можна потрапити через другий вхід.
Вашу увагу привертають комерційні приміщення площею приблизно 264 м², які наразі використовуються як офіс. Вони розташовані на першому поверсі житлово-комерційного будинку, зведеного у 1997 році. Об’єкт знаходиться в центрі Вайльхайма, у дуже вигідному та жвавому діловому районі.
Наразі приміщення здано в оренду надзвичайно платоспроможному орендареві, за яким стоїть земля Баварія, на підставі 5-річного договору з індексаційною клаузулою та опцією продовження ще на 5 років. Річна чиста орендна плата становить 27 600,00 €.
Планування приміщень було сформовано орендарем відповідно до власних потреб. Наразі площа розділена на дев’ять кімнат із великою кухнею, двома окремими туалетами, місцем для зберігання та просторою вхідною зоною. Крім того, до об’єкта входять ще три підвальні приміщення, до яких можна потрапити безпосередньо з приміщень через сходову клітку. Зі сходової клітки до приміщень також можна потрапити через другий вхід.
Енергетичні дані
Тип опалення:
Центральне опалення
Клас енергоефективності:
C
Індекс енергоспоживання:
85 kWh/(m²*a)
Основні джерела енергії:
Природний газ важкий
Тип енергетичного сертифікату:
Сертифікат споживання
Рік побудови:
1997
Перекладено з DeepL