Prodaja
Weilheim: Naložba v nepremičnino z odličnim najemnikom
Vrsta predmeta:
Büro
Leto izgradnje:
1997
Stanje:
Dobro vzdrževano
Skupna površina:
264 m²
Tla:
EC
Talne obloge:
Laminat
Najpomembnejši poudarki
- Velika okenska fasada z novimi zunanjimi markizami
- Laminatne in keramične talne obloge
- 2 ločena stranišča
Opis
Privlačna poslovna površina v centru Weilheima
Zanima vas poslovna površina v velikosti približno 264 m², ki se trenutno uporablja kot pisarna. Nahaja se v pritličju stanovanjsko-poslovne stavbe, zgrajene leta 1997. Objekt se nahaja v centru Weilheima, na zelo dobri in prometni poslovni lokaciji.
Trenutno so prostori oddani v najem izredno solventnemu najemniku, za katerim stoji dežela Bavarska, in sicer v okviru 5-letne pogodbe z indeksno klavzulo o prilagoditvi ter možnostjo podaljšanja za nadaljnjih 5 let. Letna neto najemnina znaša 27.600,00 €.
Najemnik je razpored prostorov prilagodil svojim potrebam. Trenutno je površina razdeljena na devet prostorov z veliko kuhinjo, dvema ločenima straniščema, skladiščnim prostorom in prostornim vhodnim prostorom. Poleg tega so vključeni še trije kletni prostori, do katerih se pride neposredno iz prostorov prek stopnišča. Iz stopnišča se v prostore pride tudi prek drugega vhoda.
Zanima vas poslovna površina v velikosti približno 264 m², ki se trenutno uporablja kot pisarna. Nahaja se v pritličju stanovanjsko-poslovne stavbe, zgrajene leta 1997. Objekt se nahaja v centru Weilheima, na zelo dobri in prometni poslovni lokaciji.
Trenutno so prostori oddani v najem izredno solventnemu najemniku, za katerim stoji dežela Bavarska, in sicer v okviru 5-letne pogodbe z indeksno klavzulo o prilagoditvi ter možnostjo podaljšanja za nadaljnjih 5 let. Letna neto najemnina znaša 27.600,00 €.
Najemnik je razpored prostorov prilagodil svojim potrebam. Trenutno je površina razdeljena na devet prostorov z veliko kuhinjo, dvema ločenima straniščema, skladiščnim prostorom in prostornim vhodnim prostorom. Poleg tega so vključeni še trije kletni prostori, do katerih se pride neposredno iz prostorov prek stopnišča. Iz stopnišča se v prostore pride tudi prek drugega vhoda.
Podatki o energiji
Vrsta ogrevanja:
Centralno ogrevanje
Razred energetske učinkovitosti:
C
Indeks porabe energije:
85 kWh/(m²*a)
Glavni viri energije:
Težki zemeljski plin
Vrsta energetske izkaznice:
Potrdilo o porabi
Leto izgradnje:
1997
Prevedeno iz DeepL