Μπίλχαϊμ: Επένδυση ακινήτου με εξαιρετικό ενοικιαστή

Ελκυστικός επαγγελματικός χώρος στο Zentrum του Βάιλχαϊμ

Πρόκειται για έναν επαγγελματικό χώρο περίπου 264 m², ο οποίος χρησιμοποιείται επί του παρόντος ως γραφείο. Βρίσκεται στο ισόγειο ενός κτιρίου κατοικιών και καταστημάτων, το οποίο κατασκευάστηκε το 1997. Το ακίνητο βρίσκεται στο Zentrum του Βάιλχαϊμ, σε πολύ καλή και πολυσύχναστη εμπορική τοποθεσία.
Επί του παρόντος, οι χώροι έχουν εκμισθωθεί σε έναν εξαιρετικά φερέγγυο μισθωτή, τον οποίο υποστηρίζει το κρατίδιο της Βαυαρίας, στο πλαίσιο μιας πενταετούς σύμβασης με ρήτρα αναπροσαρμογής βάσει δείκτη τιμών και δυνατότητα παράτασης για επιπλέον 5 έτη. Το ετήσιο καθαρό μίσθωμα ανέρχεται σε 27.600,00 €.

Η διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί από τον ενοικιαστή σύμφωνα με τις δικές του ανάγκες. Προς το παρόν, ο χώρος χωρίζεται σε εννέα δωμάτια με μεγάλη κουζίνα, δύο ξεχωριστές τουαλέτες, αποθηκευτικό χώρο και ευρύχωρο χώρο εισόδου. Επιπλέον, περιλαμβάνονται τρία υπόγεια δωμάτια, στα οποία μπορείτε να φτάσετε απευθείας από τους χώρους μέσω της σκάλας. Από τη σκάλα μπορείτε επίσης να φτάσετε στα δωμάτια μέσω μιας δεύτερης εισόδου.