Eladva
Weilheim: Befektetési lehetőség kiváló bérlővel
Objektum típusa:
Büro
Az építés éve:
1997
Feltétel:
Jól karbantartott
Teljes terület:
264 m²
Padló:
EK
Padlóburkolat:
Laminált
Legfontosabb kiemelések
- Nagy ablakfelület új kültéri napellenzőkkel
- Laminált és csempézett padló
- 2 különálló WC
A leírás a
Vonzó üzleti helyiség Weilheim központjában
Ön egy körülbelül 264 m² alapterületű üzleti helyiség iránt érdeklődik, amelyet jelenleg irodaként használnak. A helyiség egy 1997-ben épült lakó- és üzletház földszintjén található. Az ingatlan Weilheim központjában, nagyon jó, forgalmas üzleti környezetben helyezkedik el.
Jelenleg a helyiségeket egy rendkívül fizetőképes bérlőnek adták bérbe, akinek hátterében Bajorország áll; ez egy 5 éves szerződés keretében történik, indexálási záradékkal és további 5 éves meghosszabbítási opcióval. Az éves nettó bérleti díj 27 600,00 €.
A belső elrendezést a bérlő saját igényei szerint alakította ki. Jelenleg a terület kilenc helyiségre van felosztva, amelyekhez egy nagy konyha, két külön WC, raktárhelyiség és tágas előtér tartozik. Ezen felül három pincelokál is tartozik az ingatlanhoz, amelyek közvetlenül a helyiségekből, a lépcsőházon keresztül érhetők el. A lépcsőházból egy második bejáraton keresztül is be lehet jutni a helyiségekbe.
Ön egy körülbelül 264 m² alapterületű üzleti helyiség iránt érdeklődik, amelyet jelenleg irodaként használnak. A helyiség egy 1997-ben épült lakó- és üzletház földszintjén található. Az ingatlan Weilheim központjában, nagyon jó, forgalmas üzleti környezetben helyezkedik el.
Jelenleg a helyiségeket egy rendkívül fizetőképes bérlőnek adták bérbe, akinek hátterében Bajorország áll; ez egy 5 éves szerződés keretében történik, indexálási záradékkal és további 5 éves meghosszabbítási opcióval. Az éves nettó bérleti díj 27 600,00 €.
A belső elrendezést a bérlő saját igényei szerint alakította ki. Jelenleg a terület kilenc helyiségre van felosztva, amelyekhez egy nagy konyha, két külön WC, raktárhelyiség és tágas előtér tartozik. Ezen felül három pincelokál is tartozik az ingatlanhoz, amelyek közvetlenül a helyiségekből, a lépcsőházon keresztül érhetők el. A lépcsőházból egy második bejáraton keresztül is be lehet jutni a helyiségekbe.
Energia adatok
Fűtés típusa:
Központi fűtés
Energiahatékonysági osztály:
C
Energiafogyasztási index:
85 kWh/(m²*a)
Fő energiaforrások:
Nehéz földgáz
Energetikai tanúsítvány típusa:
Fogyasztási bizonyítvány
Az építés éve:
1997
Fordította: DeepL