Solgt
Weilheim: Kapitalinvestering med en fremragende lejer
Objekttype:
Büro
År for opførelse:
1997
Tilstand:
Godt vedligeholdt
Samlet areal:
264 m²
Gulv:
EC
Gulvbelægning:
Laminat
De bedste højdepunkter
- Stor vinduesfront med nye udvendige markiser
- Laminat- og klinkegulve
- 2 separate toiletter
Beskrivelse af
Attraktiv erhvervsareal midt i Weilheim
De er interesseret i et erhvervsareal på ca. 264 m², der i øjeblikket anvendes som kontor. Arealet ligger i stueetagen af en bolig- og erhvervsbygning, der blev opført i 1997. Ejendommen ligger i centrum af Weilheim i en meget god og velbesøgt forretningsbeliggenhed.
Lokaler er i øjeblikket udlejet til en yderst solvent lejer, der støttes af delstaten Bayern, i henhold til en 5-årig lejekontrakt med indeksjusteringsklausul og en forlængelsesoption på yderligere 5 år. Den årlige nett geleje udgør 27.600,00 €.
Indretningen er udformet af lejeren efter egne behov. I øjeblikket er arealet opdelt i ni rum med et stort køkken, to separate toiletter, lagerplads og et rummeligt indgangsområde. Derudover hører der tre kælderrum til, som man når direkte fra lokalerne via trappeopgangen. Fra trappeopgangen kommer man ligeledes ind i lokalerne via en anden indgang.
De er interesseret i et erhvervsareal på ca. 264 m², der i øjeblikket anvendes som kontor. Arealet ligger i stueetagen af en bolig- og erhvervsbygning, der blev opført i 1997. Ejendommen ligger i centrum af Weilheim i en meget god og velbesøgt forretningsbeliggenhed.
Lokaler er i øjeblikket udlejet til en yderst solvent lejer, der støttes af delstaten Bayern, i henhold til en 5-årig lejekontrakt med indeksjusteringsklausul og en forlængelsesoption på yderligere 5 år. Den årlige nett geleje udgør 27.600,00 €.
Indretningen er udformet af lejeren efter egne behov. I øjeblikket er arealet opdelt i ni rum med et stort køkken, to separate toiletter, lagerplads og et rummeligt indgangsområde. Derudover hører der tre kælderrum til, som man når direkte fra lokalerne via trappeopgangen. Fra trappeopgangen kommer man ligeledes ind i lokalerne via en anden indgang.
Energidata
Opvarmningstype:
Centralvarme
Energieffektivitetsklasse:
C
Indeks for energiforbrug:
85 kWh/(m²*a)
Vigtigste energikilder:
Tung naturgas
Type energiattest:
Forbrugscertifikat
År for opførelse:
1997
Oversat fra DeepL