sold
Weilheim: Eiendomsinvestering med en utmerket leietaker
Property type:
Büro
Year of construction:
1997
Condition:
Maintained
Total area:
264 m²
Floor Number:
Ground floor
Flooring:
Laminate
Top-Highlights
- Stor vindusfront med nye utvendige markiser
- Laminat- og flisgulv
- 2 separate toaletter
Description
Attraktiv næringslokale midt i Weilheim
Her kan du se på et næringslokale på ca. 264 m², som for tiden brukes som kontor. Lokalet ligger i første etasje i en bolig- og næringsbygning som ble oppført i 1997. Eiendommen ligger i Zentrum av Weilheim, i en svært god og trafikkert forretningsbeliggenhet.
For tiden er lokalene utleid til en svært solid leietaker, med delstaten Bayern i ryggen, gjennom en 5-årig leieavtale med indeksjusteringsklausul og en forlengelsesopsjon på ytterligere 5 år. Den årlige nettoleien utgjør 27 600,00 €.
Inndelingen er utformet av leietakeren etter egne behov. For tiden er arealet delt inn i ni rom med et stort kjøkken, to separate toaletter, lagringsplass og et romslig inngangsparti. I tillegg inngår tre kjellerrom som du når direkte fra lokalene via trappeoppgangen. Fra trappeoppgangen kommer du også inn i lokalene via en annen inngang.
Her kan du se på et næringslokale på ca. 264 m², som for tiden brukes som kontor. Lokalet ligger i første etasje i en bolig- og næringsbygning som ble oppført i 1997. Eiendommen ligger i Zentrum av Weilheim, i en svært god og trafikkert forretningsbeliggenhet.
For tiden er lokalene utleid til en svært solid leietaker, med delstaten Bayern i ryggen, gjennom en 5-årig leieavtale med indeksjusteringsklausul og en forlengelsesopsjon på ytterligere 5 år. Den årlige nettoleien utgjør 27 600,00 €.
Inndelingen er utformet av leietakeren etter egne behov. For tiden er arealet delt inn i ni rom med et stort kjøkken, to separate toaletter, lagringsplass og et romslig inngangsparti. I tillegg inngår tre kjellerrom som du når direkte fra lokalene via trappeoppgangen. Fra trappeoppgangen kommer du også inn i lokalene via en annen inngang.
Energy information
Heating:
Central heating system
Energy Efficiency Class:
C
Energy Efficiency Value:
85 kWh/(m²*a)
Energy Source:
Natural gas heavy
Energy Performance Certificate Type:
Energy consumption certificate
Year of construction:
1997
Translated by DeepL