Продава се
Байлхайм: Инвестиция с отличен наемател
Тип на обекта:
Büro
Година на построяване:
1997
Състояние:
Добре поддържан
Обща площ:
264 m²
Под:
EC
Подови настилки:
Ламинат
Най-важните моменти
- Просторна прозоречна фасада с нови външни тенти
- Ламинатни и плочкови подове
- 2 отделни тоалетни
Описание на
Атрактивна търговска площ в центъра на Вайлхайм
Предлагаме Ви търговска площ с площ от около 264 м², която понастоящем се използва като офис. Тя се намира на партерния етаж на жилищно-търговска сграда, построена през 1997 г. Имотът е разположен в центъра на Вайлхайм, в много добра и оживена търговска локация.
В момента помещенията са отдадени под наем на изключително платежоспособен наемател, зад когото стои провинция Бавария, в рамките на 5-годишен договор с клауза за индексация и опция за удължаване с още 5 години. Годишният нетен наем възлиза на 27 600,00 €.
Разпределението е организирано от наемателя според собствените му нужди. В момента площта е разделена на девет помещения с голяма кухня, две отделни тоалетни, място за съхранение и просторно фоайе. Освен това към имота принадлежат и три мазета, до които се стига директно от помещенията през стълбището. От стълбището се стига до помещенията и през втори вход.
Предлагаме Ви търговска площ с площ от около 264 м², която понастоящем се използва като офис. Тя се намира на партерния етаж на жилищно-търговска сграда, построена през 1997 г. Имотът е разположен в центъра на Вайлхайм, в много добра и оживена търговска локация.
В момента помещенията са отдадени под наем на изключително платежоспособен наемател, зад когото стои провинция Бавария, в рамките на 5-годишен договор с клауза за индексация и опция за удължаване с още 5 години. Годишният нетен наем възлиза на 27 600,00 €.
Разпределението е организирано от наемателя според собствените му нужди. В момента площта е разделена на девет помещения с голяма кухня, две отделни тоалетни, място за съхранение и просторно фоайе. Освен това към имота принадлежат и три мазета, до които се стига директно от помещенията през стълбището. От стълбището се стига до помещенията и през втори вход.
Енергийни данни
Вид отопление:
Централно отопление
Клас на енергийна ефективност:
C
Индекс на енергийното потребление:
85 kWh/(m²*a)
Основни енергийни източници:
Тежък природен газ
Вид на енергийния сертификат:
Сертификат за потребление
Година на построяване:
1997
Преведено от DeepL