Verkocht
Weilheim: vastgoedbelegging met een uitstekende huurder
Type object:
Büro
Jaar van bouw:
1997
Voorwaarde:
Goed onderhouden
Totale oppervlakte:
264 m²
Vloer:
EC
Vloerbedekking:
Laminaat
Top hoogtepunten
- Grote raampartij met nieuwe buitenzonwering
- Laminaat- en tegelvloeren
- 2 aparte toiletten
Beschrijving van de
Aantrekkelijke bedrijfsruimte midden in Weilheim
U bent geïnteresseerd in een bedrijfsruimte van circa 264 m², die momenteel als kantoor wordt gebruikt. Deze bevindt zich op de begane grond van een woon- en bedrijfsgebouw dat in 1997 is gebouwd. Het pand ligt in het centrum van Weilheim, op een zeer goede, drukbezochte bedrijfslocatie.
Momenteel zijn de ruimtes verhuurd aan een uiterst solvabele huurder, met de deelstaat Beieren als achterban, in het kader van een 5-jarig contract met een indexeringsclausule en een verlengingsoptie voor nog eens 5 jaar. De jaarlijkse nettohuur bedraagt 27.600,00 €.
De indeling is door de huurder naar eigen behoefte ingericht. Momenteel is de ruimte verdeeld in negen kamers met een grote keuken, twee aparte toiletten, opslagruimte en een royale entree. Daarnaast behoren er nog drie kelderruimtes bij, die u rechtstreeks vanuit de ruimtes via het trappenhuis kunt bereiken. Vanuit het trappenhuis komt u via een tweede ingang eveneens in de ruimtes.
U bent geïnteresseerd in een bedrijfsruimte van circa 264 m², die momenteel als kantoor wordt gebruikt. Deze bevindt zich op de begane grond van een woon- en bedrijfsgebouw dat in 1997 is gebouwd. Het pand ligt in het centrum van Weilheim, op een zeer goede, drukbezochte bedrijfslocatie.
Momenteel zijn de ruimtes verhuurd aan een uiterst solvabele huurder, met de deelstaat Beieren als achterban, in het kader van een 5-jarig contract met een indexeringsclausule en een verlengingsoptie voor nog eens 5 jaar. De jaarlijkse nettohuur bedraagt 27.600,00 €.
De indeling is door de huurder naar eigen behoefte ingericht. Momenteel is de ruimte verdeeld in negen kamers met een grote keuken, twee aparte toiletten, opslagruimte en een royale entree. Daarnaast behoren er nog drie kelderruimtes bij, die u rechtstreeks vanuit de ruimtes via het trappenhuis kunt bereiken. Vanuit het trappenhuis komt u via een tweede ingang eveneens in de ruimtes.
Energiegegevens
Type verwarming:
Centrale verwarming
Energie-efficiëntieklasse:
C
Energieverbruiksindex:
85 kWh/(m²*a)
Belangrijkste energiebronnen:
Aardgas zwaar
Type energiecertificaat:
Verbruikscertificaat
Jaar van bouw:
1997
Vertaald uit DeepL