Ottobrunn: Privlačno 3-sobno stanovanje s strešno teraso, v katerega se boste zaljubili / prosto
Komisija
Provizija za kupca: 2,975 %, vključno z 19 % DDV.
Najpomembnejši poudarki
- Majhen stanovanjski kompleks z veliko individualnosti
- Svetla in prostrana razporeditev prostorov
- Sončna strešna terasa
Opis
To lepo vzdrževano stanovanje s strešno teraso iz leta 2000 se nahaja v prav tako lepo vzdrževani večstanovanjski stavbi z le šestimi stanovanjskimi enotami – kar zagotavlja prijetno in osebno bivalno vzdušje.
Individualna tlorisna razporeditev in številni po meri izdelani vgradni elementi stanovanje naredijo nekaj posebnega. Ne ustvarjajo le sodobnega občutka bivanja, temveč hkrati ponujajo presenetljivo veliko praktičnega prostora za shranjevanje.
Srce stanovanja predstavlja prostoren in vabljiv dnevni prostor z neposrednim dostopom do sončne strešne terase – idealno mesto za sproščene ure na prostem.
Tudi prostorna, na jug obrnjena spalnica prepriča z obilico prostora in dobrimi možnostmi za postavitev pohištva. Otroška soba se ponaša z neposrednim dostopom do zimskega vrta in domiselno vgrajenimi elementi, ki ustvarjajo dodatni prostor za shranjevanje.
Kopalnica z dnevno svetlobo je premišljeno zasnovana in ima prostorno, hodno tuš kabino ter okusno obložene ploščice. V korist prostora za pralni stroj so se odpovedali kopalni kadi. Kdor ima raje kopalno kad, lahko to brez težav ponovno spremeni – v kleti je na voljo tudi lasten priključek za pralni stroj.
Ločen gostinski WC ter dodatni praktični prostori za shranjevanje dopolnjujejo ponudbo prostorov.
Opremljeno z mislijo na prihodnost
Tudi s tehničnega vidika je stanovanje odlično opremljeno: ogrevanje je bilo šele lani preusmerjeno na sodoben sistem toplotnih črpalk. S tem so postavljeni temelji za energetsko učinkovitejšo prihodnost, v prihodnosti pa se lahko pričakujejo nižji stroški energije.
Za električno mobilnost je lastnikom na voljo tudi lastna polnilna postaja v podzemni garaži.
Skratka: stanovanje s sodobnim bivalnim vzdušjem, premišljenim tlorisom, veliko prostora za shranjevanje in sončno strešno teraso – v prijetni, simpatični soseski.
Oprema
Za prijetno bivanje
- Kuhinja in kopalnica z oknom in naravno dnevno svetlobo
- Številni po meri izdelani vgradni elementi za optimalno izkoriščanje prostora
- Rolete na vseh oknih
- Visokokakovosten hrastov parket in brezčasne ploščice
K stanovanju spada tudi prostoren kletni prostor. Stanovalcem naselja so na voljo tudi prostori za shranjevanje koles ter ločen pralni prostor z lastnim priključkom za pralni stroj.
Opremljenost, ki harmonično združuje funkcionalnost, udobje in prijetno bivalno vzdušje.
K stanovanju spada prostoren kletni prostor. V naselju so na voljo tudi klet za kolesa in pralni prostori z avtomati na kovance.
Lokacija
Zeleno in osrednje bivanje
Ottobrunn na vzhodu Münchna združuje prednosti lokacije v bližini mesta s prijetnim zelenim okoljem in bližino narave. Uveljavljena stanovanjska struktura, sestavljena iz eno- in večstanovanjskih hiš, urejenih vrtov in prostranih zelenih površin, daje občini njen poseben značaj – in jo naredi priljubljeno bivalno mesto za vse, ki cenijo bližino Münchna, a kljub temu radi živijo v miru in zelenju.
Le nekaj minut stran se razprostirajo obsežna gozdna območja in rekreacijska območja. Skupaj s krajinskim parkom Hachinger Tal okolica ponuja številne možnosti za šport, sprehode in sproščujoče počitke v zelenju.
Lokacija prepriča tudi v vsakdanjem življenju: zdravniki, lekarne, šole in trgovine za vsakdanje potrebe so udobno in hitro dostopne, prav tako kot različne restavracije in gostinske ponudbe, do katerih je deloma mogoče priti celo peš.
Ottobrunn tako predstavlja uspešno kombinacijo bližine mesta, visoke kakovosti življenja in obilja narave tik pred vrati.
Javni prevoz
S-Bahn:
linija S7, postaja Ottobrunn (1 minuta hoje)
Avtobus:
linije 211, 212 in 229, postaja Ottobrunn (1 minuta hoje).
Z avtomobilom pa ste prek avtoceste A8 in vzhodne obvoznice A99 odlično povezani s cestnim omrežjem v Münchnu in njegovi okolici.
Podatki o energiji
Različni
Stanovanje je do nedavnega zasedala lastnica sama in je po nakupu takoj pripravljeno za vselitev.
Kot vodilna agencija za začasni najem je Mr. Lodge z veseljem na voljo tudi novim lastnikom ali vlagateljem s svetovanjem, najemom in storitvami v zvezi z nepremičnino.
Mr. Lodge ponuja to nepremičnino na podlagi izključnega pooblastila.
Upoštevajte, da je namen digitalnega oglasa le prvi pregled; vsi podatki temeljijo na informacijah lastnika oziroma naročnika, zato za njih ne prevzemamo nobene odgovornosti.