Ottobrunn: Atrakcyjne 3-pokojowe mieszkanie z tarasem na dachu, w którym można się zakochać / dostępne
Komisja
Prowizja dla kupującego: 2,975% wraz z 19% VAT.
Najważniejsze wydarzenia
- Niewielki kompleks mieszkaniowy o wyjątkowym charakterze
- Jasny i przestronny rozkład pomieszczeń
- Słoneczny taras na dachu
Opis
To zadbane mieszkanie z tarasem na dachu, wybudowane w 2000 roku, znajduje się w równie zadbanym budynku wielorodzinnym, składającym się z zaledwie sześciu lokali mieszkalnych – co zapewnia przyjemną i kameralną atmosferę.
Indywidualny rozkład pomieszczeń oraz liczne elementy wyposażenia wykonane na miarę sprawiają, że mieszkanie to jest naprawdę wyjątkowe. Nie tylko tworzą one nowoczesny klimat mieszkania, ale jednocześnie oferują zaskakująco dużo praktycznej przestrzeni do przechowywania.
Sercem mieszkania jest przestronna i przytulna część dzienna z bezpośrednim dostępem do słonecznego tarasu na dachu – idealnego miejsca na relaks na świeżym powietrzu.
Również przestronna sypialnia z orientacją na południe przekonuje dużą ilością miejsca i dobrymi możliwościami ustawienia mebli. Pokój dziecięcy wyróżnia się bezpośrednim dostępem do ogrodu zimowego oraz sprytnie zintegrowanymi elementami wyposażenia, które zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Łazienka z dostępem do światła dziennego została przemyślanie zaprojektowana i wyposażona w przestronną kabinę prysznicową oraz gustowne płytki. Zrezygnowano z wanny na rzecz miejsca na pralkę. Osoby preferujące wannę mogą bez problemu przywrócić poprzedni układ – w piwnicy znajduje się dodatkowo osobne przyłącze na pralkę.
Oddzielna toaleta dla gości oraz dodatkowe praktyczne schowki dopełniają ofertę przestrzenną.
Wyposażenie z myślą o przyszłości
Również pod względem technicznym mieszkanie jest doskonale przygotowane: w zeszłym roku ogrzewanie zostało przestawione na nowoczesny system pomp ciepła. Tym samym wytyczono kierunek ku bardziej energooszczędnej przyszłości, a w perspektywie można spodziewać się niższych kosztów energii.
W zakresie e-mobilności właściciele mają ponadto do dyspozycji własną stację ładowania Wallbox w garażu podziemnym.
Krótko mówiąc: mieszkanie o nowoczesnym charakterze, przemyślanym rozkładzie, dużej ilości miejsca do przechowywania i słonecznym tarasie na dachu – położone w przyjemnej, sympatycznej okolicy.
Sprzęt
Dla dobrego samopoczucia
- Kuchnia i łazienka z oknami i naturalnym światłem dziennym
- Liczne elementy wyposażenia wykonane na miarę, zapewniające optymalne wykorzystanie przestrzeni
- Rolety we wszystkich oknach
- Wysokiej jakości parkiet dębowy i ponadczasowe płytki
Do mieszkania należy również przestronna komórka piwniczna. Do dyspozycji mieszkańców kompleksu są również miejsca do przechowywania rowerów oraz oddzielna pralnia z własnym przyłączem do pralki.
Wyposażenie, które harmonijnie łączy w sobie funkcjonalność, komfort i przytulną atmosferę.
Do mieszkania należy przestronna komórka piwniczna. W kompleksie znajduje się również piwnica na rowery oraz pralnie z pralkami na monety.
Lokalizacja
Mieszkanie w zielonej i centralnej okolicy
Ottobrunn, położone na wschodzie Monachium, łączy zalety lokalizacji w pobliżu miasta z przyjemnym, zielonym otoczeniem bliskim natury. Ukształtowana na przestrzeni lat struktura zabudowy, składająca się z domów jednorodzinnych i wielorodzinnych, zadbanych ogrodów oraz rozległych terenów zielonych, nadaje gminie jej wyjątkowy charakter – i sprawia, że jest to popularne miejsce zamieszkania dla wszystkich, którzy cenią sobie bliskość Monachium, a jednocześnie pragną mieszkać w spokojnej i zielonej okolicy.
Zaledwie kilka minut drogi stąd rozciągają się rozległe lasy i tereny rekreacyjne. Wraz z parkiem krajobrazowym Hachinger Tal okolica oferuje liczne możliwości uprawiania sportu, spacerów i relaksu na łonie natury.
Lokalizacja ta przekonuje również w codziennym życiu: lekarze, apteki, szkoły i sklepy z artykułami codziennego użytku są łatwo i szybko dostępne, podobnie jak różne restauracje i lokale gastronomiczne, do których częściowo można dotrzeć nawet pieszo.
Ottobrunn stanowi zatem udane połączenie bliskości miasta, wysokiej jakości życia i obfitości natury tuż za progiem.
Połączenia komunikacji publicznej
S-Bahn:
Linia S7, przystanek Ottobrunn (1 minuta pieszo)
Autobus:
Linie 211, 212 i 229, przystanek Ottobrunn (1 minuta pieszo).
A samochodem, dzięki autostradzie A8 i wschodniej obwodnicy A99, ma się doskonałe połączenie z siecią dróg w Monachium i okolicach
Dane dotyczące energii
Różne
Mieszkanie do niedawna było zamieszkane przez samą właścicielkę i po zakupie jest gotowe do zamieszkania w krótkim czasie.
Jako wiodąca agencja zajmująca się wynajmem krótkoterminowym, Mr. Lodge chętnie służy nowym właścicielom lub inwestorom doradztwem, usługami związanymi z wynajmem oraz obsługą nieruchomości.
Mr. Lodge oferuje tę nieruchomość na zasadzie wyłączności.
Należy pamiętać, że cyfrowa prezentacja ma na celu przedstawienie wstępnego przeglądu; wszystkie informacje opierają się na danych przekazanych przez właściciela lub zleceniodawcę i nie ponosimy za nie żadnej odpowiedzialności.