Ottobrunn: Привлекателен апартамент с 3 стаи и тераса на покрива, в който ще се влюбите / свободен
Комисия
Комисионна за купувача: 2,975%, включително 19% ДДС.
Най-важните моменти
- Малък жилищен комплекс с много индивидуалност
- Светло и просторно разпределение
- Слънчева тераса на покрива
Описание на
Този добре поддържан апартамент с тераса на покрива, построен през 2000 г., се намира в също толкова добре поддържана многофамилна сграда с едва шест жилищни единици – което гарантира приятна и уютна жилищна атмосфера.
Индивидуалното разпределение и многобройните вградени мебели, изработени по поръчка, правят апартамента нещо специално. Те не само създават усещане за модерен живот, но и предлагат изненадващо много практично място за съхранение.
Сърцето на апартамента е просторната и приветлива дневна с директен достъп до слънчевата тераса на покрива – идеалното място за релаксиращи часове на открито.
Просторната спалня, ориентирана на юг, също впечатлява с много място и добри възможности за подреждане. Детската стая се отличава с директен достъп до зимната градина и умно интегрирани вградени елементи, които създават допълнително място за съхранение.
Банята с естествена светлина е добре обмислена и разполага с просторна душ-кабина, както и с вкусно подбрани плочки. В полза на място за перална машина е било отказано от вана. Който предпочита вана, може безпроблемно да промени това – в мазето има допълнителен отделен привод за перална машина.
Отделна тоалетна за гости, както и допълнителни практични възможности за съхранение, допълват пространството.
Оборудване, ориентирано към бъдещето
Апартаментът е отлично оборудван и от техническа гледна точка: отоплението беше преминало към модерна система с термопомпа едва миналата година. По този начин са положени основите за по-енергийно ефективно бъдеще и в перспектива се очакват по-ниски разходи за енергия.
За електромобилността на собствениците е на разположение и собствена зарядна станция (Wallbox) в подземния гараж.
Накратко: апартамент с модерен стил, добре обмислена планировка, много място за съхранение и слънчева тераса на покрива – разположен в приятна и симпатична квартална среда.
Оборудване
За да се чувствате добре
- Кухня и баня с прозорци и естествена дневна светлина
- Многобройни вградени мебели, изработени по поръчка, за оптимално използване на пространството
- Ролети на всички прозорци
- Висококачествен дъбов паркет и класически плочки
Към апартамента принадлежи и просторно мазе. На разположение на обитателите на комплекса са също така място за паркиране на велосипеди, както и отделно помещение за пране със собствен привод за перална машина.
Оборудване, което хармонично съчетава функционалност, комфорт и уютна атмосфера.
Към апартамента принадлежи просторно мазе. В комплекса има също така помещение за велосипеди и помещения за пране с монетни автомати.
Местоположение
Жилища в зелена и централна среда
Ottobrunn, разположен в източната част на Мюнхен, съчетава предимствата на местоположението в близост до града с приятна зелена среда, близка до природата. Утвърдената жилищна структура от еднофамилни и многофамилни къщи, поддържани градини и просторни зелени площи придава на общината нейния особен характер – и я превръща в предпочитано място за живеене за всички, които ценят близостта до Мюнхен, но все пак предпочитат да живеят на тихо и зелено място.
Само на няколко минути разстояние се простират обширни гори и зони за отдих. Заедно с ландшафтния парк „Хахингер Тал“ околността предлага многобройни възможности за спорт, разходки и релаксиращи моменти сред природата.
Местоположението е привлекателно и в ежедневието: лекари, аптеки, училища и магазини за ежедневни нужди са удобно и бързо достъпни, както и различни ресторанти и заведения за хранене, до които в някои случаи може да се стигне дори пеша.
По този начин Ottobrunn представлява успешна комбинация от близост до града, високо качество на живот и много природа точно пред вратата.
Обществен транспорт
S-Bahn:
Линия S7, спирка „Ottobrunn“ (на 1 минута пеша)
Автобус:
Линии 211, 212 и 229, спирка „Ottobrunn“ (на 1 минута пеша).
А с личен автомобил имате отлична връзка с пътната мрежа в и около Мюнхен чрез магистрала A8 и източната обходна магистрала A99
Енергийни данни
Различни
Апартаментът беше обитаван доскоро от самата собственичка и след покупката е готов за нанасяне в кратък срок.
Като водеща агенция за краткосрочно отдаване под наем, Mr. Lodge с удоволствие предоставя на новите собственици или инвеститори консултации, услуги по отдаване под наем и други услуги, свързани с имота.
Mr. Lodge предлага този имот на базата на изключителен мандат.
Моля, имайте предвид, че цифровото представяне има за цел да предостави първоначален преглед; всички данни се основават на информация, предоставена от собственика или възложителя, и ние не носим отговорност за тях.