Ottobrunn: Apartament atractiv cu 3 camere și terasă pe acoperiș, de care te vei îndrăgosti / disponibil
Comisia
Comisionul cumpărătorului: 2,975%, inclusiv 19% TVA.
Cele mai importante aspecte
- Complex rezidențial mic, cu mult caracter
- Spații luminoase și amenajare generoasă
- Terasă însorită pe acoperiș
Descrierea
Acest apartament îngrijit, cu terasă pe acoperiș, construit în anul 2000, se află într-un bloc de locuințe la fel de bine întreținut, cu doar șase unități locative – oferind o atmosferă plăcută și intimă.
Planul individual al apartamentului și numeroasele elemente de mobilier realizate la comandă fac din acest apartament ceva special. Acestea nu numai că creează o atmosferă modernă, dar oferă, în același timp, un spațiu de depozitare surprinzător de practic.
Punctul central al apartamentului îl constituie zona de zi spațioasă și primitoare, cu acces direct la terasa însorită de pe acoperiș – locul perfect pentru momente relaxante în aer liber.
Și dormitorul spațios, orientat spre sud, impresionează prin spațiul generos și posibilitățile bune de amenajare. Camera copiilor se remarcă prin accesul direct la grădina de iarnă și prin elementele de mobilier încorporate inteligent, care creează spațiu suplimentar de depozitare.
Baia luminată natural a fost proiectată cu atenție și dispune de o cabină de duș spațioasă, accesibilă, precum și de gresie aleasă cu gust. S-a renunțat la cadă în favoarea unui spațiu destinat mașinii de spălat. Cei care preferă o cadă pot schimba fără probleme această configurație – în subsol este disponibilă, în plus, o racordare separată pentru mașina de spălat.
O toaletă separată pentru oaspeți, precum și alte spații practice de depozitare completează oferta de spațiu.
Dotat cu gândul la viitor
Și din punct de vedere tehnic, apartamentul este perfect echipat: încălzirea a fost trecută abia anul trecut la un sistem modern cu pompă de căldură. Astfel, s-au pus bazele unui viitor mai eficient din punct de vedere energetic, iar pe termen lung se preconizează costuri mai mici cu energia.
Pentru mobilitatea electrică, proprietarii au la dispoziție, de asemenea, o stație de încărcare proprie în garajul subteran.
Pe scurt: un apartament cu un stil modern, o planimetrie bine gândită, mult spațiu de depozitare și o terasă însorită pe acoperiș – situat într-un cartier plăcut și prietenos.
Echipament
Pentru un confort maxim
- Bucătărie și baie cu ferestre și lumină naturală
- Numeroase elemente de mobilier realizate la comandă pentru o utilizare optimă a spațiului
- Obloane la toate ferestrele
- Parchet de stejar de înaltă calitate și gresie atemporală
Apartamentul dispune, de asemenea, de un spațiu generos la subsol. Locuitorii complexului au la dispoziție, de asemenea, spații de parcare pentru biciclete, precum și o spălătorie separată cu racord propriu pentru mașina de spălat.
Un dotare care îmbină armonios funcționalitatea, confortul și o atmosferă primitoare.
Apartamentul dispune de un spațiu generos la subsol. În complex sunt disponibile, de asemenea, un spațiu pentru biciclete și spălătorii cu mașini de spălat cu monede.
Locație
Locuințe în mijlocul naturii
Ottobrunn, situat în estul orașului München, îmbină avantajele unei amplasări în apropierea orașului cu un cadru plăcut, verde și aproape de natură. Structura rezidențială bine dezvoltată, formată din case unifamiliale și blocuri de locuințe, grădini îngrijite și spații verzi generoase, conferă localității un caracter deosebit – și o transformă într-un loc de locuit popular pentru toți cei care apreciază apropierea de München, dar doresc totuși să locuiască într-un mediu liniștit și verde.
La doar câteva minute distanță se întind păduri întinse și zone de agrement. Împreună cu parcul peisagistic Hachinger Tal, împrejurimile oferă numeroase posibilități pentru sport, plimbări și momente de relaxare în natură.
Locația este avantajoasă și în viața de zi cu zi: medici, farmacii, școli și magazine pentru necesitățile zilnice sunt ușor și rapid accesibile, la fel ca diverse restaurante și oferte gastronomice, unele dintre ele fiind chiar la distanță de mers pe jos.
Astfel, Ottobrunn reprezintă o combinație reușită între proximitatea urbană, o calitate înaltă a vieții și multă natură chiar la ușa casei.
Legături de transport public
S-Bahn:
Linia S7, stația Ottobrunn (1 minut pe jos)
Autobuz:
Liniile 211, 212 și 229, stația Ottobrunn (1 minut pe jos).
Iar cu mașina, prin autostrada A8 și șoseaua de centură estică A99, aveți o conexiune excelentă la rețeaua rutieră din München și din împrejurimi
Date energetice
Diverse
Până de curând, apartamentul a fost locuit chiar de proprietară și, după achiziție, este gata pentru a fi ocupat în scurt timp.
În calitate de agenție lider în domeniul închirierilor pe termen scurt, Mr. Lodge stă cu plăcere la dispoziția noilor proprietari sau a investitorilor, oferindu-le consultanță, servicii de închiriere și alte servicii legate de proprietate.
Mr. Lodge oferă această proprietate în exclusivitate.
Vă rugăm să rețineți că broșura digitală are rolul de a oferi o primă imagine de ansamblu; toate informațiile se bazează pe datele furnizate de proprietar sau de mandant, iar noi nu ne asumăm nicio răspundere în acest sens.