Au: Ekskluzivno, opremljeno stanovanje s prostranim balkonom – kmalu na voljo
Komisija
Provizija za kupca: 2,975 %, vključno z 19 % DDV
Virtualni ogled
Najpomembnejši poudarki
- prostoren balkon
- moderno, opremljeno stanovanje v 3. nadstropju
- odprt dnevni in jedilni prostor s po meri izdelano vgradno kuhinjo, ki jo je izdelal mizar
Opis
Ob vstopu v to stanovanjsko dragulj se odpre prijeten vhodni prostor. Na levi strani se nahaja prostorna soba z neposrednim dostopom do balkona, ki je idealna za spalnico, otroško sobo ali delovno sobo. Prek hodnika se lahko dostopate tudi do moderne kopalnice s priključkom za pralni stroj ter odprte jedilnice z visokokakovostno vgrajeno kuhinjo. Kuhinja je opremljena s prvovrstnimi aparati znamk Siemens in Constructa. Tekoč prehod v udoben, a sodoben dnevni prostor daje stanovanju harmonično, odprto vzdušje. Tako iz jedilnega kot iz dnevnega prostora imate neposreden dostop do balkona.
Dodatna soba, ki je neposredno dostopna iz dnevnega prostora, z ločeno kopalnico in tuš kabino ponuja izključno zasebnost in raznolike možnosti uporabe, kot udoben kotiček za umik, spalnico ali delovno sobo.
To privlačno ponudbo dopolnjuje lastna kletna shramba, ki ponuja dodatni prostor za shranjevanje, ter parkirno mesto v štiripostavnem parkirnem domu.
Cena stanovanja 1.450.000,00 € + cena štiripostavnega parkirnega mesta 35.000,00 € = skupna cena 1.485.000,00 €
Oprema
- dostop na balkon iz spalnice, jedilnega in dnevnega prostora
- dve kopalnici
- kopalnica s priključkom za pralni stroj
- kopalnica s tuš kadjo
- parketna tla
- keramična tla
- kletni prostor za dodatno shranjevanje
- parkirišče za štiri avtomobile
- najeto za določen čas
- prosto od 01.09.2026
- odlična infrastruktura
- v bližini reke Isar in njenih bregov
Lokacija
Stanovanje se nahaja v priljubljeni münchenski četrti Au – mirni, urbani in z odlično infrastrukturo. Številne trgovine z izdelki za vsakdanjo rabo, trendovske kavarne in prijetne restavracije so dostopne peš. Blizina reke Isar in sosednjih Isarauen vabi k sprehodom, sproščujočim trenutkom ali športnim aktivnostim v naravi ter naredi ta predel privlačen kraj za umik sredi mesta.
Odlična povezanost z javnim prevozom zagotavlja dodatno udobje. Podzemna postaja Kolumbusplatz z linijama U1 in U2 je oddaljena le nekaj minut hoje, prav tako kot več avtobusnih linij. Tudi z avtomobilom boste imeli koristi od hitre povezave z obvoznico Mittlerer Ring. Zaradi odlične povezanosti boste udobno in hitro dosegli center Münchna ter vse druge mestne četrti.
Idealna lokacija za kakovost življenja in dostopnost.
Podatki o energiji
Različni
Stanovanje se prodaja skupaj z vgrajenim pohištvom. Prikazano vgrajeno pohištvo je del opreme in je vključeno v kupnino. Seznam inventarja bo na voljo ob nakupu. Nekateri predmeti izvirajo iz našega oddelka za opremo in niso vključeni v kupnino, vendar jih je mogoče po želji kupiti.
Kot vodilna agencija za začasno bivanje je Mr. Lodge z veseljem na voljo tudi novim lastnikom ali vlagateljem s svetovanjem, oddajo v najem in storitvami v zvezi z nepremičnino.
Mr. Lodge ponuja to nepremičnino v izključni zastopniški pogodbi.
Upoštevajte, da je digitalni opis namenjen le prvemu pregledu in da vse informacije temeljijo na podatkih lastnika oziroma naročnika, za katere ne prevzemamo odgovornosti.