Au: Ekskluzivno, opremljeno stanovanje s prostornim balkonom - kmalu na voljo
Komisija
Provizija kupca: 2,975 % z 19-odstotnim DDV.
Virtualni ogled
Najpomembnejši poudarki
- prostoren balkon
- Sodobno opremljeno stanovanje v 3. nadstropju
- odprt dnevni in jedilni prostor s prilagojeno kuhinjo, ki jo je izdelal mizar
Opis
Ko vstopite v ta stanovanjski biser, se odpre vabljiv vhodni prostor. Na levi strani je prostorna soba z neposrednim dostopom na balkon, ki je idealna za uporabo kot spalnica, otroška soba ali kabinet. Skozi hodnik je mogoče priti tudi do sodobne kopalnice s priključkom za pralni stroj in odprtega jedilnega prostora s kakovostno opremljeno kuhinjo. Kuhinja je opremljena z vrhunskimi aparati Siemens in Constructa. Zaradi tekočega prehoda v prijeten, a sodoben dnevni prostor je stanovanje harmonično in odprto. Tako iz jedilnice kot iz dnevnega prostora lahko uživate v neposrednem dostopu na balkon.
Dodatna soba, neposredno dostopna iz dnevnega prostora, z ločeno kopalnico in tuš kabino ponuja ekskluzivno zasebnost in vsestranske možnosti uporabe, kot prijetno zatočišče, spalnica ali kabinet.
To privlačno ponudbo zaokrožujeta lasten kletni prostor, ki ponuja dodatno shrambo, in parkirno mesto na štiripasovnem parkirišču.
Nabavna cena stanovanja 1 450 000,00 € + nakupna cena štiriprostorskega parkirišča 35 000,00 € = skupna nakupna cena 1 485 000,00 €
Oprema
- dostop do balkona iz spalnice, jedilnice in dnevnega prostora
- dve kopalnici
- kopalnica s priključkom za pralni stroj
- Kopalnica s tuš kabino
- parket
- Tla s ploščicami
- Kletni prostor za dodatno shrambo
- Parkirišče s štirimi prostori
- najem za omejeno obdobje
- na voljo od 01.09.2026
- optimalna infrastruktura
- peš dostop do reke Isar in travnikov reke Isar
Lokacija
Stanovanje se nahaja v priljubljenem münchenskem okrožju Au - mirno, urbano in z odlično infrastrukturo. Številne trgovine za vsakodnevne potrebe, modne kavarne in prijetne restavracije so na dosegu roke. Peš hoja do reke Isar in sosednji travniki Isar vabijo k sprehodu, sprostitvi ali športnim aktivnostim v naravi, zato je okrožje privlačno zatočišče sredi mesta.
Odlične povezave z javnim prevozom zagotavljajo dodatno udobje. Postaja podzemne železnice Kolumbusplatz, na kateri vozita liniji U1 in U2, je oddaljena le nekaj minut hoje, prav tako pa tudi več avtobusnih linij. Z avtomobilom lahko hitro pridete tudi do obvoznice Mittlerer Ring. Zaradi odličnih povezav lahko hitro in enostavno dosežete središče Münchna in vse druge dele mesta.
Idealna lokacija za kakovost življenja in dostopnost.
Podatki o energiji
Različni
Stanovanje se prodaja z vgrajenim pohištvom. Prikazano vgrajeno pohištvo je del opreme in je vključeno v kupnino. Seznam inventarja je na voljo ob nakupu. Nekateri predmeti so iz našega oddelka za pohištvo in niso vključeni v nakupno ceno, vendar jih je mogoče kupiti na zahtevo.
Kot vodilna agencija za začasno bivanje je Mr. Lodge na voljo tudi novim lastnikom ali investitorjem s svetovanjem, oddajanjem in nepremičninskimi storitvami.
Mr. Lodge to nepremičnino ponuja na podlagi izključnega pooblastila.
Upoštevajte, da je digitalni prikaz namenjen začetnemu pregledu in da vse podrobnosti temeljijo na informacijah, ki jih je posredoval lastnik ali stranka, za kar ne prevzemamo nobene odgovornosti.