Au: Exkluzív, bútorozott lakás tágas erkéllyel – hamarosan beköltözhető
Bizottság
Vevői jutalék: 2,975%, 19% áfával együtt
Virtuális túra
Legfontosabb kiemelések
- tágas erkély
- modern, bútorozott lakás a 3. emeleten
- nyitott nappali-étkező rész, asztalos által készített, egyedi beépített konyhával
A leírás a
A lakásba lépve egy barátságos előszoba fogadja a vendégeket. A bal oldalon található egy tágas szoba, amelyből közvetlenül kijuthat az erkélyre, és amely ideális hálószobaként, gyerekszobaként vagy dolgozószobaként is használható. Az előszobán keresztül elérhető a modern fürdőszoba mosógép-csatlakozással, valamint a nyitott étkező, amelyben egy kiváló minőségű beépített konyha található. A konyha első osztályú Siemens és Constructa készülékekkel van felszerelve. A kényelmes, mégis modern nappali rész felé történő zökkenőmentes átmenet harmonikus, nyitott hangulatot kölcsönöz a lakásnak. Mind az étkezőből, mind a nappaliból közvetlen kijárat nyílik az erkélyre.
A nappaliból közvetlenül elérhető, külön fürdőszobával és zuhanykabinnal rendelkező további szoba exkluzív magánszférát és sokoldalú felhasználási lehetőségeket kínál, akár kényelmes visszavonulási helyként, hálószobaként vagy dolgozószobaként.
Ezt a vonzó ajánlatot egy saját pincehelyiség teszi teljessé, amely további tárolóhelyet biztosít, valamint egy négyhelyes parkolóhely.
A lakás vételára 1 450 000,00 € + a négyhelyes parkolóhely vételára 35 000,00 € = teljes vételár 1 485 000,00 €
Berendezések
- az erkélyre a hálószobából, az étkezőből és a nappaliból is kijutás van
- két fürdőszoba
- mosógép-csatlakozással ellátott fürdőszoba
- zuhanytállal ellátott fürdőszoba
- parkettás padló
- csempézett padló
- pincehelyiség további tárolóhelyként
- négyállásos parkoló
- határozott idejű bérleti szerződés
- 2026.09.01-től költözhető
- kiváló infrastruktúra
- az Isar folyó és az Isarauen park gyalogos távolságra
Helyszín
A lakás München népszerű Au kerületében található – csendes, városias környezetben, kiváló közlekedési és szolgáltatási infrastruktúrával. Számos üzlet, ahol a mindennapi szükségleti cikkeket beszerezheti, divatos kávézók és hangulatos éttermek gyalogosan is elérhetők. Az Isar folyó és a szomszédos Isarauen park közelsége sétákra, pihentető pillanatokra vagy sportos tevékenységekre csábít a zöldövezetben, és a kerületet vonzó menedékké teszi a város közepén.
A kiváló tömegközlekedési kapcsolatok további kényelmet biztosítanak. A Kolumbusplatz metróállomás az U1 és U2 vonalakkal pár perc sétára található, akárcsak több buszjárat. Autóval is gyorsan elérhető a Mittlerer Ring. A kiváló közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően kényelmesen és gyorsan elérheti München belvárosát, valamint az összes többi városrészt.
Ideális elhelyezkedés az életminőség és a megközelíthetőség szempontjából.
Energia adatok
Egyéb
A lakást beépített bútorokkal együtt értékesítjük. A képen látható beépített bútorok a felszereltség részét képezik, és a vételárban benne vannak. A vásárláskor leltár áll rendelkezésre. Néhány tárgy a berendezési részlegünktől származik, és nem szerepel a vételárban, de kérésre szívesen megvásárolhatók.
A Mr. Lodge, mint vezető ideiglenes lakhatási ügynökség, szívesen áll az új tulajdonosok vagy befektetők rendelkezésére tanácsadással, bérbeadással és az ingatlannal kapcsolatos szolgáltatásokkal.
A Mr. Lodge kizárólagos megbízással kínálja ezt az ingatlant.
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a digitális bemutató elsősorban áttekintést nyújt, és hogy minden adat a tulajdonos vagy megbízó információin alapul, amelyekért nem vállalunk felelősséget.