Au: Apartament exclusivist, mobilat, cu balcon spațios - disponibil în curând
Comisia
Comision cumpărător: 2,975%, inclusiv 19% TVA.
Tur virtual
Cele mai importante aspecte
- balcon spațios
- Apartament modern, mobilat, situat la etajul 3
- living și zonă de luat masa în plan deschis, cu bucătărie personalizată de la tâmplar
Descrierea
Zona de intrare primitoare se deschide pe măsură ce intrați în această bijuterie rezidențială. În stânga se află o cameră spațioasă cu acces direct la balcon, ideală pentru utilizare ca dormitor, cameră pentru copii sau birou. De asemenea, prin hol se poate ajunge la baia modernă cu conexiune la mașina de spălat și la zona de luat masa în plan deschis cu bucătărie echipată de înaltă calitate. Bucătăria este echipată cu aparate de primă clasă de la Siemens și Constructa. Trecerea fluidă către zona de zi confortabilă, dar modernă, conferă apartamentului o ambianță armonioasă și deschisă. Vă puteți bucura de acces direct la balcon atât din zona de luat masa, cât și din cea de living.
O cameră suplimentară, accesibilă direct din zona de living, cu baie separată și cabină de duș, oferă intimitate exclusivă și opțiuni versatile de utilizare, ca refugiu confortabil, dormitor sau birou.
Această ofertă atractivă este completată de propriul compartiment de pivniță, care oferă spațiu suplimentar de depozitare, precum și de un loc de parcare într-o parcare cu patru locuri.
Preț de cumpărare apartament € 1,450,000.00 + preț de cumpărare parcare cu patru spații € 35,000.00 = preț total de cumpărare € 1,485,000.00
Echipament
- acces la balcon din dormitor, zona de sufragerie și living
- două băi
- baie cu conexiune pentru mașina de spălat
- baie cu tavă de duș
- Parchet
- pardoseală din gresie
- Compartiment pivniță pentru spațiu suplimentar de depozitare
- Parcare cu patru locuri
- închiriat pentru o perioadă limitată
- disponibil de la 01.09.2026
- infrastructură optimă
- distanță de mers pe jos până la Isar și pajiștile Isar
Locație
Apartamentul este situat în cartierul popular Au din München - liniștit, urban și cu o infrastructură perfectă. Numeroase magazine pentru nevoile zilnice, cafenele la modă și restaurante confortabile sunt la mică distanță de mers pe jos. Distanța de mers pe jos până la râul Isar și pajiștile Isar învecinate vă invită să faceți o plimbare, să vă relaxați sau să vă bucurați de activități sportive în mediul rural și fac din cartier o retragere atractivă în mijlocul orașului.
Conexiunile excelente de transport public oferă un confort suplimentar. Stația de metrou Kolumbusplatz, care deservește liniile U1 și U2, este la doar câteva minute de mers pe jos, la fel ca și mai multe rute de autobuz. De asemenea, beneficiați de o conexiune rapidă la Mittlerer Ring cu mașina. Datorită conexiunilor excelente, puteți ajunge rapid și ușor în centrul orașului München și în toate celelalte părți ale orașului.
Situat ideal pentru calitatea vieții și accesibilitate.
Date energetice
Diverse
Apartamentul este vândut inclusiv mobilierul încorporat. Mobilierul încorporat prezentat face parte din mobilier și este inclus în prețul de cumpărare. O listă de inventar este disponibilă la momentul achiziției. Unele articole provin din departamentul nostru de mobilier și nu sunt incluse în prețul de cumpărare, dar pot fi achiziționate la cerere.
În calitate de agenție de top pentru locuințe temporare, Mr. Lodge este, de asemenea, la dispoziția noilor proprietari sau investitori cu sfaturi, servicii de închiriere și servicii imobiliare.
Mr. Lodge oferă această proprietate pe baza unui mandat exclusiv.
Vă rugăm să rețineți că expunerea digitală este menită să ofere o imagine de ansamblu inițială și că toate detaliile se bazează pe informațiile furnizate de proprietar sau client, iar noi nu ne asumăm nicio răspundere pentru acest lucru.