Au: Geniş balkonlu, mobilyalı lüks daire - yakında boşalacak
Komisyon
Alıcı komisyonu: %2,975 (%19 KDV dahil)
Sanal tur
En önemli özellikler
- Geniş balkon
- 3. katta bulunan modern, mobilyalı daire
- Marangoz tarafından özel olarak tasarlanmış gömme mutfağa sahip açık oturma ve yemek alanı
Açıklama
Bu muhteşem daireye girdiğinizde karşınıza davetkar bir giriş alanı çıkar. Sol tarafta, balkona doğrudan erişimi olan geniş bir oda bulunur; bu oda yatak odası, çocuk odası veya çalışma odası olarak ideal bir şekilde kullanılabilir. Koridordan ayrıca çamaşır makinesi bağlantısı bulunan modern banyoya ve yüksek kaliteli ankastre mutfağa sahip açık yemek alanına ulaşılabilir. Mutfak, Siemens ve Constructa markalarının birinci sınıf cihazlarıyla donatılmıştır. Rahat ama yine de modern oturma alanına akıcı bir geçiş, daireye uyumlu ve açık bir atmosfer katmaktadır. Hem yemek hem de oturma alanından balkona doğrudan erişim sağlanmaktadır.
Oturma alanından doğrudan ulaşılabilen, ayrı banyo ve duşakabini bulunan bir başka oda, rahat bir sığınak, yatak odası veya çalışma odası olarak özel mahremiyet ve çok yönlü kullanım olanakları sunmaktadır.
Bu cazip teklifi, ek depolama alanı sunan özel bir bodrum bölmesi ve dörtlü otoparkta bir park yeri tamamlamaktadır.
Daire satış fiyatı 1.450.000,00 € + dörtlü otopark satış fiyatı 35.000,00 € = toplam satış fiyatı 1.485.000,00 €
Ekipman
- Yatak odası, yemek ve oturma alanından balkona çıkış
- İki banyo
- Çamaşır makinesi bağlantısı bulunan banyo
- Duşakabinli banyo
- Parke zemin
- Fayans zemin
- Ek depolama alanı için bodrum bölmesi
- Dört araçlık park yeri
- Süreli kiralanmış
- 01.09.2026 tarihinden itibaren boş
- Mükemmel altyapı
- Isar Nehri ve Isarauen'e yürüme mesafesinde
Konum
Daire, Münih’in popüler Au semtinde yer almaktadır – sakin, kentsel ve mükemmel bir altyapıya sahiptir. Günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz çok sayıda mağaza, trend kafeler ve rahat restoranlar yürüme mesafesindedir. Isar Nehri ve bitişiğindeki Isarauen'e yürüme mesafesindeki konumu, yürüyüşler, dinlendirici anlar veya yeşil alanda spor aktiviteleri için davetkar bir ortam sunar ve semti şehrin ortasında çekici bir sığınak haline getirir.
Toplu taşıma ile mükemmel ulaşım bağlantısı ek konfor sağlar. U1 ve U2 hatlarının geçtiği Kolumbusplatz metro istasyonu, birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir; aynı şekilde birçok otobüs hattı da buradan geçmektedir. Araba ile de Mittlerer Ring'e hızlı bir şekilde ulaşabilirsiniz. Mükemmel ulaşım bağlantıları sayesinde Münih şehir merkezine ve diğer tüm semtlere rahat ve hızlı bir şekilde ulaşabilirsiniz.
Yaşam kalitesi ve ulaşım açısından ideal bir konum.
Enerji verileri
Çeşitli
Daire, gömme mobilyalar dahil olarak satılmaktadır. Resimlerde görülen gömme mobilyalar daire donanımının bir parçasıdır ve satış fiyatına dahildir. Satın alma sırasında bir envanter listesi sunulacaktır. Bazı eşyalar mobilya departmanımızdan temin edilmiştir ve satış fiyatına dahil değildir; ancak istenirse satın alınabilir.
Geçici konut alanında lider bir ajans olan Mr. Lodge, yeni sahiplere veya sermaye yatırımcılarına da danışmanlık, kiralama ve gayrimenkul ile ilgili hizmetler sunmaktan memnuniyet duyar.
Mr. Lodge bu gayrimenkulü tek yetkili olarak sunmaktadır.
Lütfen dijital tanıtım broşürünün sadece ilk bir genel bakış sunmak amacıyla hazırlandığını ve tüm bilgilerin mal sahibi veya işverenin verdiği bilgilere dayandığını ve bu konuda herhangi bir sorumluluk kabul etmediğimizi dikkate alınız.