Au: Πολυτελές, επιπλωμένο διαμέρισμα με ευρύχωρο μπαλκόνι – διαθέσιμο σύντομα
Επιτροπή
Προμήθεια αγοραστή: 2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%
Εικονική περιήγηση
Κορυφαία highlights
- ευρύχωρο μπαλκόνι
- μοντέρνο, επιπλωμένο διαμέρισμα στον 3ο όροφο
- ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας με εντοιχισμένη κουζίνα κατασκευασμένη κατά παραγγελία από ξυλουργό
Περιγραφή του
Μπαίνοντας σε αυτό το διαμάντι, σας υποδέχεται ο φιλόξενος χώρος της εισόδου. Στα αριστερά βρίσκεται ένα ευρύχωρο δωμάτιο με άμεση πρόσβαση στο μπαλκόνι, ιδανικό για χρήση ως υπνοδωμάτιο, παιδικό δωμάτιο ή γραφείο. Μέσω του διαδρόμου μπορείτε επίσης να φτάσετε στο μοντέρνο μπάνιο με σύνδεση για πλυντήριο ρούχων, καθώς και στην ανοιχτή τραπεζαρία με την υψηλής ποιότητας εντοιχισμένη κουζίνα. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με συσκευές κορυφαίας ποιότητας από τις εταιρείες Siemens και Constructa. Η ομαλή μετάβαση στον άνετο αλλά και μοντέρνο χώρο του σαλονιού προσδίδει στο διαμέρισμα μια αρμονική, ανοιχτή ατμόσφαιρα. Τόσο από την τραπεζαρία όσο και από το σαλόνι απολαμβάνετε άμεση πρόσβαση στο μπαλκόνι.
Ένας επιπλέον χώρος, προσβάσιμος απευθείας από το σαλόνι, με ξεχωριστό μπάνιο και ντουζιέρα, προσφέρει αποκλειστική ιδιωτικότητα και ποικίλες δυνατότητες χρήσης, ως άνετο καταφύγιο, υπνοδωμάτιο ή γραφείο.
Αυτή η ελκυστική προσφορά συμπληρώνεται από έναν ιδιωτικό αποθηκευτικό χώρο στο υπόγειο, ο οποίος προσφέρει επιπλέον χώρο αποθήκευσης, καθώς και μια θέση στάθμευσης σε τετραπλό πάρκινγκ.
Τιμή αγοράς διαμερίσματος 1.450.000,00 € + τιμή αγοράς τετραπλού πάρκινγκ 35.000,00 € = συνολική τιμή αγοράς 1.485.000,00 €
Εξοπλισμός
- πρόσβαση στο μπαλκόνι από την κρεβατοκάμαρα, την τραπεζαρία και το καθιστικό
- δύο μπάνια
- Μπάνιο με σύνδεση για πλυντήριο
- Μπάνιο με ντουζιέρα
- Παρκέ
- Δάπεδο με πλακάκια
- Αποθήκη για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο
- Θέση στάθμευσης για τέσσερα αυτοκίνητα
- Μισθωμένο με συμβόλαιο ορισμένου χρόνου
- Διαθέσιμο από 01.09.2026
- Άριστη υποδομή
- Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τον ποταμό Ίζαρ και τις όχθες του
Τοποθεσία
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη δημοφιλή συνοικία Au του Μονάχου – μια ήσυχη, αστική περιοχή με άριστες υποδομές. Πολλά καταστήματα για τις καθημερινές σας ανάγκες, μοντέρνα καφέ και ζεστά εστιατόρια βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η κοντινή απόσταση με τα πόδια από τον ποταμό Isar και τις παρακείμενες όχθες του Isar σας προσκαλούν σε περιπάτους, στιγμές χαλάρωσης ή αθλητικές δραστηριότητες στη φύση και κάνουν τη συνοικία ένα ελκυστικό καταφύγιο στο κέντρο της πόλης.
Η εξαιρετική σύνδεση με τα μέσα μαζικής μεταφοράς προσφέρει επιπλέον άνεση. Ο σταθμός του μετρό Kolumbusplatz με τις γραμμές U1 και U2 είναι προσβάσιμος σε λίγα λεπτά με τα πόδια, όπως και πολλές γραμμές λεωφορείων. Ακόμη και με το αυτοκίνητο, επωφελείστε από τη γρήγορη σύνδεση με τον Mittlerer Ring. Χάρη στην εξαιρετική σύνδεση, μπορείτε να φτάσετε στο κέντρο του Μονάχου καθώς και σε όλες τις άλλες συνοικίες άνετα και γρήγορα.
Ιδανική τοποθεσία για ποιότητα ζωής και προσβασιμότητα.
Ενεργειακά δεδομένα
Διάφορα
Το διαμέρισμα πωλείται μαζί με τα ενσωματωμένα έπιπλα. Τα ενσωματωμένα έπιπλα που εμφανίζονται στις φωτογραφίες αποτελούν μέρος του εξοπλισμού και περιλαμβάνονται στην τιμή πώλησης. Κατά την αγορά θα διατεθεί κατάλογος απογραφής. Ορισμένα είδη προέρχονται από το τμήμα επίπλωσης της εταιρείας μας και δεν περιλαμβάνονται στην τιμή πώλησης, αλλά μπορούν να αγοραστούν κατόπιν επιθυμίας.
Ως κορυφαία εταιρεία προσωρινής στέγασης, η Mr. Lodge βρίσκεται στη διάθεση των νέων ιδιοκτητών ή επενδυτών για συμβουλές, ενοικιάσεις και υπηρεσίες σχετικά με το ακίνητο.
Η Mr. Lodge προσφέρει αυτό το ακίνητο με αποκλειστική εντολή.
Παρακαλούμε λάβετε υπόψη ότι το ψηφιακό φυλλάδιο προορίζεται να προσφέρει μια πρώτη γενική εικόνα και ότι όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε στοιχεία που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή τον εντολέα και δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη για αυτά.