Au: Αποκλειστικό, επιπλωμένο διαμέρισμα με ευρύχωρο μπαλκόνι - διαθέσιμο σύντομα
Επιτροπή
Προμήθεια αγοραστή: 2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%.
Εικονική περιήγηση
Κορυφαία highlights
- ευρύχωρο μπαλκόνι
- Μοντέρνο, επιπλωμένο διαμέρισμα στον 3ο όροφο
- ενιαίο σαλόνι και τραπεζαρία με προσαρμοσμένη κουζίνα από τον ξυλουργό
Περιγραφή του
Ο φιλόξενος χώρος εισόδου ανοίγεται καθώς εισέρχεστε σε αυτό το οικιστικό στολίδι. Στα αριστερά βρίσκεται ένα ευρύχωρο δωμάτιο με άμεση πρόσβαση στο μπαλκόνι, ιδανικό για χρήση ως υπνοδωμάτιο, παιδικό δωμάτιο ή μελέτη. Το μοντέρνο μπάνιο με σύνδεση πλυντηρίου ρούχων και η ανοιχτή τραπεζαρία με την υψηλής ποιότητας εντοιχισμένη κουζίνα είναι επίσης προσβάσιμα μέσω του διαδρόμου. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με συσκευές πρώτης κατηγορίας από τη Siemens και την Constructa. Η ομαλή μετάβαση στον άνετο αλλά μοντέρνο χώρο του καθιστικού δίνει στο διαμέρισμα μια αρμονική, ανοιχτή ατμόσφαιρα. Μπορείτε να απολαύσετε άμεση πρόσβαση στο μπαλκόνι τόσο από την τραπεζαρία όσο και από το καθιστικό.
Ένα επιπλέον δωμάτιο, με άμεση πρόσβαση από το καθιστικό, με ξεχωριστό μπάνιο και ντουζιέρα προσφέρει αποκλειστική ιδιωτικότητα και ευέλικτες επιλογές χρήσης, ως άνετο καταφύγιο, υπνοδωμάτιο ή γραφείο.
Αυτή η ελκυστική προσφορά ολοκληρώνεται από το δικό της υπόγειο διαμέρισμα, το οποίο προσφέρει πρόσθετο αποθηκευτικό χώρο, καθώς και μια θέση στάθμευσης σε ένα πάρκινγκ τεσσάρων θέσεων.
Τιμή αγοράς διαμερίσματος € 1.450.000,00 + τιμή αγοράς χώρου στάθμευσης τεσσάρων θέσεων € 35.000,00 = συνολική τιμή αγοράς € 1.485.000,00
Εξοπλισμός
- πρόσβαση στο μπαλκόνι από το υπνοδωμάτιο, την τραπεζαρία και το καθιστικό
- δύο μπάνια
- Μπάνιο με σύνδεση πλυντηρίου ρούχων
- Μπάνιο με ντουζιέρα
- Παρκέ δάπεδο
- Δάπεδο με πλακάκια
- Θάλαμος κελάρι για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο
- Χώρος στάθμευσης τεσσάρων θέσεων
- ενοικιάζεται για περιορισμένο χρονικό διάστημα
- διαθέσιμο από 01.09.2026
- βέλτιστη υποδομή
- κοντινή απόσταση με τα πόδια από τον Isar και τα λιβάδια του Isar
Τοποθεσία
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη δημοφιλή περιοχή Au του Μονάχου - ήσυχη, αστική και με άριστη υποδομή. Πολλά καταστήματα για τις καθημερινές ανάγκες, μοντέρνα καφέ και ζεστά εστιατόρια βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η κοντινή απόσταση με τα πόδια από τον ποταμό Isar και τα γειτονικά λιβάδια Isar σας προσκαλούν να περπατήσετε, να χαλαρώσετε ή να απολαύσετε αθλητικές δραστηριότητες στην εξοχή και καθιστούν τη συνοικία ένα ελκυστικό καταφύγιο στο κέντρο της πόλης.
Οι άριστες συνδέσεις με τα μέσα μαζικής μεταφοράς προσφέρουν επιπλέον ευκολία. Ο σταθμός Kolumbusplatz του μετρό, ο οποίος εξυπηρετεί τις γραμμές U1 και U2, απέχει μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια, καθώς και πολλές γραμμές λεωφορείων. Μπορείτε επίσης να επωφεληθείτε από τη γρήγορη σύνδεση με το Mittlerer Ring με το αυτοκίνητο. Χάρη στις εξαιρετικές συνδέσεις, μπορείτε να φτάσετε γρήγορα και εύκολα στο κέντρο του Μονάχου και σε όλα τα άλλα μέρη της πόλης.
Ιδανική τοποθεσία για την ποιότητα ζωής και την προσβασιμότητα.
Ενεργειακά δεδομένα
Διάφορα
Το διαμέρισμα πωλείται μαζί με τα εντοιχισμένα έπιπλα. Τα εντοιχισμένα έπιπλα που απεικονίζονται αποτελούν μέρος της επίπλωσης και περιλαμβάνονται στην τιμή αγοράς. Κατάλογος απογραφής είναι διαθέσιμος κατά την αγορά. Ορισμένα αντικείμενα προέρχονται από το τμήμα επίπλωσής μας και δεν περιλαμβάνονται στην τιμή αγοράς, αλλά μπορούν να αγοραστούν κατόπιν αιτήματος.
Ως κορυφαίο πρακτορείο για την προσωρινή διαβίωση, Mr. Lodge είναι επίσης διαθέσιμος σε νέους ιδιοκτήτες ή επενδυτές με συμβουλές, υπηρεσίες εκμίσθωσης και υπηρεσίες ακινήτων.
Mr. Lodge προσφέρει αυτό το ακίνητο με αποκλειστική εντολή.
Παρακαλούμε σημειώστε ότι το ψηφιακό exposé προορίζεται να παράσχει μια αρχική επισκόπηση και ότι όλες οι λεπτομέρειες βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή τον πελάτη και δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη γι' αυτό.