Au: Ексклузивен, обзаведен апартамент с просторен балкон - на разположение скоро
Комисия
Комисиона на купувача: 2,975% с 19% ДДС.
Виртуална обиколка
Най-важните моменти
- просторен балкон
- Модерен, обзаведен апартамент на 3-ия етаж
- дневна и трапезария с отворен план и кухня, оборудвана по поръчка от дърводелеца
Описание на
Приканващата входна зона се отваря още с влизането в това жилищно бижу. Вляво е разположена просторна стая с директен достъп до балкона, идеална за използване като спалня, детска стая или кабинет. През коридора се стига и до модерната баня с възможност за свързване на пералня и до отворената трапезария с висококачествена оборудвана кухня. Кухнята е оборудвана с първокласни уреди от Siemens и Constructa. Плавният преход към уютната, но модерна дневна зона придава на апартамента хармонична, отворена атмосфера. Можете да се насладите на директен достъп до балкона както от трапезарията, така и от дневната зона.
Допълнителна стая, директно достъпна от дневната зона, с отделна баня и душ кабина предлага изключителна самостоятелност и разнообразни възможности за използване - като уютно убежище, спалня или кабинет.
Това атрактивно предложение се допълва от собствено мазе, което предлага допълнително място за съхранение, както и място за паркиране в паркинг с четири места.
Покупна цена на апартамента 1 450 000,00 EUR + покупна цена на четиристайния паркинг 35 000,00 EUR = обща покупна цена 1 485 000,00 EUR
Оборудване
- достъп до балкона от спалнята, трапезарията и всекидневната
- две бани
- Баня с връзка за пералня
- Баня с душ кабина
- Паркетна настилка
- Под с плочки
- Мазе за допълнително пространство за съхранение
- Паркинг с четири места
- под наем за ограничен период от време
- на разположение от 01.09.2026 г.
- оптимална инфраструктура
- пешеходно разстояние до река Изар и ливадите на Изар
Местоположение
Апартаментът се намира в популярния квартал Au в Мюнхен - тих, градски и с перфектна инфраструктура. На пешеходно разстояние се намират многобройни магазини за ежедневни нужди, модерни кафенета и уютни ресторанти. Пешеходното разстояние до река Изар и съседните ливади на Изар ви приканват да се разходите, да си починете или да се насладите на спортни занимания сред природата и превръщат района в привлекателно място за отдих насред града.
Отличните връзки с обществения транспорт осигуряват допълнително удобство. Метростанция Kolumbusplatz, която обслужва линии U1 и U2, се намира само на няколко минути пеша, както и няколко автобусни линии. Можете да се възползвате и от бърза връзка с Mittlerer Ring с автомобил. Благодарение на отличните връзки можете бързо и лесно да стигнете до центъра на Мюнхен и до всички други части на града.
Идеално местоположение за качество на живот и достъпност.
Енергийни данни
Различни
Апартаментът се продава с вградените мебели. Показаните вградени мебели са част от обзавеждането и са включени в покупната цена. Инвентарният списък е на разположение в момента на покупката. Някои елементи са от нашия отдел за обзавеждане и не са включени в покупната цена, но могат да бъдат закупени при поискване.
В качеството си на водеща агенция за временно настаняване, Mr. Lodge е на разположение на новите собственици или инвеститори и с консултации, отдаване под наем и услуги, свързани с недвижимите имоти.
Mr. Lodge предлага този имот на базата на едноличен мандат.
Моля, обърнете внимание, че дигиталното експозе има за цел да предостави първоначален преглед и че всички подробности се основават на информация, предоставена от собственика или клиента, и ние не поемаме никаква отговорност за това.