Au: Eksklusiv, møbleret lejlighed med stor altan – ledig snart
Kommissionen
Køberprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms
Virtuel rundvisning
De bedste højdepunkter
- rummelig altan
- moderne, møbleret lejlighed på 3. sal
- åben stue- og spiseplads med specialfremstillet indbygget køkken fra snedkeren
Beskrivelse af
Når man træder ind i denne boligperle, åbner det indbydende entréområde sig. Til venstre ligger et rummeligt værelse med direkte adgang til altanen, der er ideelt til brug som soveværelse, børneværelse eller arbejdsværelse. Via entreen kommer man desuden til det moderne badeværelse med vaskemaskineanslutning samt den åbne spiseplads med indbygget køkken i høj kvalitet. Køkkenet er udstyret med førsteklasses apparater fra Siemens og Constructa. Den flydende overgang til den hyggelige, men alligevel moderne stue giver lejligheden en harmonisk, åben atmosfære. Både fra spise- og stueområdet har du direkte adgang til altanen.
Et yderligere rum, der kan nås direkte fra stuen, med separat badeværelse og brusebad, tilbyder eksklusiv privatliv og mange anvendelsesmuligheder, som et hyggeligt tilflugtssted, soveværelse eller arbejdsværelse.
Dette attraktive tilbud afrundes af en egen kælderkælder, der tilbyder ekstra opbevaringsplads, samt en parkeringsplads i et fire-bils parkeringshus.
Købspris lejlighed 1.450.000,00 € + købspris fire-bils parkeringshus 35.000,00 € = samlet købspris 1.485.000,00 €
Udstyr
- adgang til altanen fra soveværelset, spise- og stueområdet
- to badeværelser
- badeværelse med vaskemaskine
- badeværelse med brusebad
- parketgulv
- klinkegulv
- kælderrum til ekstra opbevaringsplads
- parkeringsplads til fire biler
- udlejet på tidsbegrænset kontrakt
- ledig fra 01.09.2026
- optimal infrastruktur
- gåafstand til Isar og Isarauen
Beliggenhed
Lejligheden ligger i det populære München-kvarter Au – roligt, bymæssigt og med perfekte faciliteter. Talrige butikker med dagligvarer, trendy caféer og hyggelige restauranter ligger inden for gåafstand. Den korte afstand til Isar og de tilstødende Isarauen indbyder til gåture, afslappende stunder eller sportsaktiviteter i det grønne og gør bydelen til et attraktivt tilflugtssted midt i byen.
De fremragende forbindelser til det offentlige transportnet sikrer yderligere komfort. Metrostationen Kolumbusplatz med linjerne U1 og U2 ligger kun få minutters gang derfra, ligesom flere buslinjer. Også i bil nyder du godt af en hurtig forbindelse til Mittlerer Ring. Takket være de fremragende forbindelser kan du nemt og hurtigt nå Münchens centrum samt alle andre bydele.
Ideelt beliggende med hensyn til livskvalitet og tilgængelighed.
Energidata
Diverse
Lejligheden sælges inklusive indbyggede møbler. De afbildede indbyggede møbler indgår i udstyret og er inkluderet i købsprisen. En inventarliste udleveres ved købet. Nogle genstande stammer fra vores indretningsafdeling og er ikke inkluderet i købsprisen, men kan gerne købes efter ønske.
Som førende agentur for midlertidig boligudlejning står Mr. Lodge også gerne til rådighed for de nye ejere eller investorer med rådgivning, udlejning og tjenester i forbindelse med ejendommen.
Mr. Lodge tilbyder denne ejendom på eksklusiv basis.
Bemærk venligst, at den digitale præsentation er ment som en første oversigt, og at alle oplysninger er baseret på oplysninger fra ejeren eller opdragsgiveren, og at vi ikke påtager os noget ansvar herfor.