Au: Eksklusiv, møblert leilighet med romslig balkong - snart ledig
Commission fee
Kjøpers provisjon: 2,975 % inkl. 19 % mva.
Virtual tour
Top-Highlights
- romslig balkong
- Moderne, møblert leilighet i 3. etasje
- åpen stue- og spisestue med spesialtilpasset kjøkken fra snekkeren
Description
Det innbydende inngangspartiet åpner seg når du kommer inn i denne boligperlen. Til venstre ligger et romslig rom med direkte utgang til balkongen, ideelt som soverom, barnerom eller arbeidsrom. Det moderne badet med vaskemaskintilkobling og den åpne spisestuen med kjøkken av høy kvalitet kan også nås via gangen. Kjøkkenet er utstyrt med førsteklasses hvitevarer fra Siemens og Constructa. Den flytende overgangen til den koselige, men moderne stuen gir leiligheten en harmonisk og åpen atmosfære. Du har direkte utgang til balkongen fra både spise- og oppholdsrommet.
Et ekstra rom, med direkte tilgang fra oppholdsrommet, med separat bad og dusj, gir eksklusivt privatliv og allsidige bruksmuligheter, som et koselig tilfluktssted, soverom eller arbeidsrom.
Dette attraktive tilbudet avrundes av et eget kjellerrom, som gir ekstra lagringsplass, samt en parkeringsplass på en parkeringsplass med fire plasser.
Kjøpesum leilighet € 1 450 000,00 + kjøpesum parkeringsplass med fire plasser € 35 000,00 = total kjøpesum € 1 485 000,00
Equipment
- utgang til balkongen fra soverom, spisestue og stue
- to bad
- Bad med tilkobling til vaskemaskin
- Bad med dusjkar
- Parkettgulv
- Flislagt gulv
- Kjellerrom for ekstra lagringsplass
- Parkeringsplass med fire plasser
- leies ut for en begrenset periode
- tilgjengelig fra 01.09.2026
- optimal infrastruktur
- gangavstand til Isar og Isar-engene
Location
Leiligheten ligger i Münchens populære bydel Au - rolig, urbant og med perfekt infrastruktur. Du finner mange butikker for daglige behov, trendy kafeer og koselige restauranter innen gangavstand. Gangavstanden til elven Isar og de nærliggende Isar-engene innbyr til spaserturer, avslapning eller sportslige aktiviteter på landet, og gjør bydelen til et attraktivt fristed midt i byen.
De utmerkede offentlige transportforbindelsene gjør det ekstra praktisk. T-banestasjonen Kolumbusplatz, som betjener linjene U1 og U2, ligger bare noen minutters gange unna, og det samme gjelder flere bussruter. Du kan også dra nytte av en rask forbindelse til Mittlerer Ring med bil. Takket være de utmerkede forbindelsene kommer du deg raskt og enkelt til München sentrum og alle andre deler av byen.
Ideell beliggenhet for livskvalitet og tilgjengelighet.
Energy information
Additional Information
Leiligheten selges inkludert innebygde møbler. De innebygde møblene som vises, er en del av innredningen og er inkludert i kjøpesummen. En inventarliste er tilgjengelig på kjøpstidspunktet. Enkelte gjenstander kommer fra vår innredningsavdeling og er ikke inkludert i kjøpesummen, men kan kjøpes på forespørsel.
Som et ledende byrå for midlertidig bolig er Mr. Lodge også tilgjengelig for nye eiere eller investorer med rådgivning, utleie og eiendomstjenester.
Mr. Lodge tilbyr denne eiendommen på fullmaktsbasis.
Vi gjør oppmerksom på at den digitale eksposisjonen er ment å gi en første oversikt, og at alle detaljer er basert på informasjon gitt av eieren eller kunden, og vi påtar oss intet ansvar for dette.