Prodaja
Obermenzing: Prva vselitev po prenovi - Očarljivo 1-sobno stanovanje - prosto
Vrsta predmeta:
Mezzaninsko nadstropje
Bivalni prostor pribl.:
35,6 m²
Leto izgradnje:
1970
Uporabna površina pribl.:
41,29 m²
Stanje:
Posodobljeni
Spalnica:
1
Kopalnica:
1
Število balkonov:
1
Klet:
Da
Vgrajena kuhinja:
Da
Talne obloge:
Ploščice, Vinil
Najpomembnejši poudarki
- Prva vselitev po obsežni prenovi (2025)
- Visokokakovostne plošče iz kalcijevega silikata za zdravo notranjo klimo
- Nova, energetsko učinkovita okna z odlično zvočno izolacijo (2025)
Opis
To očarljivo 1-sobno stanovanje s približno 35,6 m² stanovanjske površine združuje sodobno bivalno udobje in vrhunsko lokacijo v središču Münchna. Kot nalašč za vse, ki cenijo mestno življenje, a še vedno cenijo prijeten dom.
Po obsežni prenovi leta 2025 je stanovanje zdaj pripravljeno za prvo vselitev. Posebej je treba omeniti zdravo notranjo klimo: visokokakovostne plošče iz kalcijevega silikata okoli bivalnega prostora ustvarjajo opazno prijetno vzdušje in zagotavljajo trajno dobro počutje.
Še ena zanimivost: junija 2025 so bila vgrajena nova, energetsko učinkovita okna. Ta ne zagotavljajo le odlične toplotne izolacije, temveč vam zaradi prvovrstne zvočne izolacije zagotavljajo tudi mir in tišino.
Stanovanje se ponaša s svetlim dnevnim in spalnim prostorom, sodobno kopalnico in praktičnim kletnim prostorom, ki ponuja dodaten prostor za shranjevanje.
Ne glede na to, ali gre za vaše lastno mestno zatočišče ali za stabilno naložbo - ta nepremičnina je pravi biser, ki ga ne smete zamuditi.
Po obsežni prenovi leta 2025 je stanovanje zdaj pripravljeno za prvo vselitev. Posebej je treba omeniti zdravo notranjo klimo: visokokakovostne plošče iz kalcijevega silikata okoli bivalnega prostora ustvarjajo opazno prijetno vzdušje in zagotavljajo trajno dobro počutje.
Še ena zanimivost: junija 2025 so bila vgrajena nova, energetsko učinkovita okna. Ta ne zagotavljajo le odlične toplotne izolacije, temveč vam zaradi prvovrstne zvočne izolacije zagotavljajo tudi mir in tišino.
Stanovanje se ponaša s svetlim dnevnim in spalnim prostorom, sodobno kopalnico in praktičnim kletnim prostorom, ki ponuja dodaten prostor za shranjevanje.
Ne glede na to, ali gre za vaše lastno mestno zatočišče ali za stabilno naložbo - ta nepremičnina je pravi biser, ki ga ne smete zamuditi.
Podatki o energiji
Vrsta ogrevanja:
Centralno ogrevanje
Razred energetske učinkovitosti:
F
Indeks porabe energije:
173 kWh/(m²*a)
Glavni viri energije:
Kurilno olje
Vrsta energetske izkaznice:
Potrdilo o porabi
Leto izgradnje:
1970
Prevedeno iz DeepL