Obermenzing: Pas gerenoveerd 1-kamerappartement met balkon op het zuiden - beschikbaar
Commissie
Koperscommissie: 2,975% incl. 19% btw.
Top hoogtepunten
- Eerste ingebruikname na uitgebreide renovatie (2025)
- Hoogwaardige calciumsilicaatpanelen voor een gezond binnenklimaat
- Nieuwe, energiezuinige ramen met uitstekende geluidsisolatie (2025)
Beschrijving van de
Na een uitgebreide renovatie in 2025 is de flat nu klaar voor bewoning. Bijzonder opmerkelijk is het gezonde binnenklimaat: de hoogwaardige calciumsilicaatpanelen rond het woongedeelte creëren een merkbaar aangename sfeer en zorgen voor een blijvend gevoel van welzijn.
Een ander hoogtepunt: in juni 2025 werden nieuwe, energiezuinige ramen geïnstalleerd. Deze garanderen niet alleen een uitstekende warmte-isolatie, maar geven je ook rust dankzij de eersteklas geluidsisolatie.
Het appartement beschikt over een lichte woon- en slaapruimte, een moderne badkamer en een praktische kelderruimte die extra opslagruimte biedt.
Of het nu als je eigen stedelijk toevluchtsoord is of als een stabiele investering - dit pand is een echt juweeltje dat je niet mag missen.
Uitrusting
- Licht woon- en slaapgedeelte
- Moderne badkamer
- Praktische kelderruimte voor extra opslagruimte
Locatie
Het appartement ligt in Obermenzing, een van de groenste en meest gewilde wijken van München. De wijk maakt indruk met zijn charmante mix van volgroeide woonwijken, historische villa's en moderne nieuwbouw. Hier kun je genieten van de perfecte balans tussen stedelijk leven en wonen dicht bij de natuur.
Er zijn tal van winkelmogelijkheden voor de dagelijkse behoeften, gezellige cafés en restaurants in de directe omgeving.
De uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer maken het gemakkelijk om het centrum van München te bereiken. Met de auto ben je binnen een paar minuten bij de snelweg A8 en de Mittlerer Ring. Natuur- en vrijetijdsliefhebbers profiteren van de nabijheid van Paleispark Nymphenburg, de rivier de Würm en uitgestrekte groene ruimten en fietspaden.
Een locatie die rust, levenskwaliteit en de voordelen van de grote stad perfect combineert.
Energiegegevens
Diverse
De flat is leeg en direct beschikbaar voor de koper. Het is ideaal als investering of voor eigen bewoning.
Als toonaangevend makelaarskantoor voor tijdelijke gemeubileerde verhuur voorziet Mr. Lodge nieuwe eigenaren of investeerders graag van advies, verhuur- en vastgoedgerelateerde diensten.
Mr. Lodge biedt deze flat aan op basis van een alleen-mandaat.
Houd er rekening mee dat het digitale exposé bedoeld is om een eerste overzicht te geven en dat alle details gebaseerd zijn op informatie verstrekt door de eigenaar of opdrachtgever en dat wij hiervoor geen aansprakelijkheid aanvaarden.