Obermenzing: Φρεσκοανακαινισμένο διαμέρισμα 1 δωματίου με μπαλκόνι με νότιο προσανατολισμό - διαθέσιμο
Επιτροπή
Προμήθεια αγοραστή: 2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%.
Κορυφαία highlights
- Πρώτη χρήση μετά από εκτεταμένη ανακαίνιση (2025)
- Πάνελ πυριτικού ασβεστίου υψηλής ποιότητας για υγιεινό εσωτερικό κλίμα
- Νέα, ενεργειακά αποδοτικά παράθυρα με εξαιρετική ηχομόνωση (2025)
Περιγραφή του
Μετά από εκτεταμένη ανακαίνιση το 2025, το διαμέρισμα είναι τώρα έτοιμο για πρώτη φορά. Το υγιεινό εσωτερικό κλίμα είναι ιδιαίτερα αξιοσημείωτο: τα υψηλής ποιότητας πάνελ από πυριτικό ασβέστιο γύρω από το καθιστικό δημιουργούν μια αισθητά ευχάριστη ατμόσφαιρα και εξασφαλίζουν μια διαρκή αίσθηση ευεξίας.
Ένα άλλο σημαντικό σημείο: τον Ιούνιο του 2025 τοποθετήθηκαν νέα, ενεργειακά αποδοτικά παράθυρα. Αυτά όχι μόνο εγγυώνται εξαιρετική θερμομόνωση, αλλά σας προσφέρουν επίσης ηρεμία και ησυχία χάρη στην πρώτης τάξεως ηχομόνωση.
Το διαμέρισμα διαθέτει έναν φωτεινό χώρο καθιστικού και ύπνου, ένα μοντέρνο μπάνιο και ένα πρακτικό κελάρι που προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο.
Είτε ως το δικό σας καταφύγιο στην πόλη είτε ως σταθερή επένδυση - αυτό το ακίνητο είναι ένα πραγματικό διαμάντι που δεν πρέπει να χάσετε.
Εξοπλισμός
- Φωτεινός χώρος διαβίωσης και ύπνου
- Σύγχρονο μπάνιο
- Πρακτικός χώρος στο υπόγειο για πρόσθετο αποθηκευτικό χώρο
Τοποθεσία
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Obermenzing, μια από τις πιο πράσινες και περιζήτητες γειτονιές του Μονάχου. Η γειτονιά εντυπωσιάζει με το γοητευτικό μείγμα ώριμων κατοικιών, ιστορικών επαύλεων και μοντέρνων νεόδμητων κτιρίων. Εδώ μπορείτε να απολαύσετε την τέλεια ισορροπία μεταξύ της αστικής ζωής και της διαβίωσης κοντά στη φύση.
Υπάρχουν πολλές εμπορικές εγκαταστάσεις για τις καθημερινές ανάγκες, άνετα καφέ και εστιατόρια σε άμεση γειτνίαση.
Οι άριστες συνδέσεις με τα μέσα μαζικής μεταφοράς διευκολύνουν την πρόσβαση στο κέντρο του Μονάχου. Μπορείτε επίσης να φτάσετε στον αυτοκινητόδρομο A8 και στον Mittlerer Ring σε λίγα μόλις λεπτά με το αυτοκίνητο. Οι λάτρεις της φύσης και της αναψυχής επωφελούνται από τη γειτνίαση με το πάρκο Nymphenburg Palace, τον ποταμό Würm και τους εκτεταμένους χώρους πρασίνου και ποδηλατοδρόμους.
Μια τοποθεσία που συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία, την ποιότητα ζωής και τα πλεονεκτήματα της μεγάλης πόλης.
Ενεργειακά δεδομένα
Διάφορα
Το διαμέρισμα είναι κενό και άμεσα διαθέσιμο στον αγοραστή. Είναι ιδανικό για επένδυση κεφαλαίου ή για ιδιοκατοίκηση.
Ως κορυφαίο πρακτορείο για προσωρινές επιπλωμένες μισθώσεις, ο Mr. Lodge είναι στην ευχάριστη θέση να παρέχει στους νέους ιδιοκτήτες ή επενδυτές συμβουλές, υπηρεσίες ενοικίασης και υπηρεσίες που σχετίζονται με την ακίνητη περιουσία.
Ο Mr. Lodge προσφέρει αυτό το διαμέρισμα με αποκλειστική εντολή.
Παρακαλείστε να σημειώσετε ότι το ψηφιακό exposé προορίζεται για την παροχή μιας αρχικής επισκόπησης και ότι όλες οι λεπτομέρειες βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή τον πελάτη και δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη γι' αυτό.