Obermenzing: Прясно реновиран 1-стаен апартамент с балкон с южно изложение - на разположение
Комисия
Комисиона на купувача: 2,975% с 19% ДДС.
Най-важните моменти
- Първоначално настаняване след мащабно обновяване (2025 г.)
- Висококачествени калциево-силикатни панели за здравословен климат в помещенията
- Нови, енергийно ефективни прозорци с отлична звукоизолация (2025 г.)
Описание на
След мащабен ремонт през 2025 г. апартаментът вече е готов за първоначално обитаване. Здравословният вътрешен климат заслужава особено внимание: висококачествените калциево-силикатни панели около жилищната площ създават забележимо приятна атмосфера и осигуряват трайно усещане за благополучие.
Друг акцент: през юни 2025 г. бяха монтирани нови, енергийно ефективни прозорци. Те не само гарантират отлична топлоизолация, но и ви осигуряват спокойствие и тишина благодарение на първокласната звукоизолация.
Жилището разполага със светла дневна и спалня, модерна баня и практично помещение в мазето, което предлага допълнително място за съхранение.
Дали като ваше собствено градско убежище или като стабилна инвестиция - този имот е истинско бижу, което не бива да пропускате.
Оборудване
- Светла дневна и спална зона
- Модерна баня
- Практично помещение в мазето за допълнително пространство за съхранение
Местоположение
Апартаментът се намира в Obermenzing, един от най-зелените и търсени квартали на Мюнхен. Кварталът впечатлява с очарователната си смесица от зрели жилищни райони, исторически вили и модерни новопостроени сгради. Тук можете да се насладите на перфектния баланс между градския живот и живота близо до природата.
В непосредствена близост се намират множество търговски обекти за ежедневни нужди, уютни кафенета и ресторанти.
Отличните връзки с обществения транспорт улесняват достъпа до центъра на Мюнхен. С автомобил също така можете да стигнете до магистрала А8 и Mittlerer Ring само за няколко минути. Любителите на природата и свободното време могат да се възползват от близостта до дворцовия парк Nymphenburg, река Вюрм и обширни зелени площи и велосипедни алеи.
Място, което перфектно съчетава спокойствието, качеството на живот и предимствата на големия град.
Енергийни данни
Различни
Апартаментът е свободен и е на разположение на купувача. Той е идеално подходящ за капиталова инвестиция или за обитаване от собственик.
В качеството си на водеща агенция за временно отдаване под наем на обзаведени апартаменти Mr. Lodge с удоволствие предоставя на новите собственици или инвеститори консултации, услуги, свързани с отдаването под наем и с недвижимите имоти.
Mr. Lodge предлага този апартамент на базата на едноличен мандат.
Моля, имайте предвид, че дигиталното експозе има за цел да предостави първоначален преглед и че всички подробности се основават на информация, предоставена от собственика или клиента, и ние не поемаме никаква отговорност за това.