Продава се
Obermenzing: Първо нанасяне след ремонт - Очарователен 1-стаен апартамент - свободен
Тип на обекта:
Междинен етаж
Жилищно пространство приблизително.:
35,6 m²
Година на построяване:
1970
Приблизителна използваема площ:
41,29 m²
Състояние:
Модернизиран
Спалня:
1
Баня:
1
Брой балкони:
1
Изба:
Да
Оборудвана кухня:
Да
Подови настилки:
Плочки, Винил
Най-важните моменти
- Първоначално настаняване след мащабно обновяване (2025 г.)
- Висококачествени калциево-силикатни панели за здравословен климат в помещенията
- Нови, енергийно ефективни прозорци с отлична звукоизолация (2025 г.)
Описание на
Този очарователен 1-стаен апартамент с жилищна площ от около 35,6 m² съчетава модерен комфорт и отлично местоположение в центъра на Мюнхен. Идеален за всеки, който цени градския живот, но все пак цени уютния дом.
След мащабен ремонт през 2025 г. апартаментът вече е готов за първоначално обитаване. Здравословният вътрешен климат заслужава особено внимание: висококачествените калциево-силикатни панели около жилищната площ създават забележимо приятна атмосфера и осигуряват трайно усещане за благополучие.
Друг акцент: през юни 2025 г. бяха монтирани нови, енергийно ефективни прозорци. Те не само гарантират отлична топлоизолация, но и ви осигуряват спокойствие и тишина благодарение на първокласната звукоизолация.
Жилището разполага със светла дневна и спалня, модерна баня и практично помещение в мазето, което предлага допълнително място за съхранение.
Дали като ваше собствено градско убежище или като стабилна инвестиция - този имот е истинско бижу, което не бива да пропускате.
След мащабен ремонт през 2025 г. апартаментът вече е готов за първоначално обитаване. Здравословният вътрешен климат заслужава особено внимание: висококачествените калциево-силикатни панели около жилищната площ създават забележимо приятна атмосфера и осигуряват трайно усещане за благополучие.
Друг акцент: през юни 2025 г. бяха монтирани нови, енергийно ефективни прозорци. Те не само гарантират отлична топлоизолация, но и ви осигуряват спокойствие и тишина благодарение на първокласната звукоизолация.
Жилището разполага със светла дневна и спалня, модерна баня и практично помещение в мазето, което предлага допълнително място за съхранение.
Дали като ваше собствено градско убежище или като стабилна инвестиция - този имот е истинско бижу, което не бива да пропускате.
Енергийни данни
Вид отопление:
Централно отопление
Клас на енергийна ефективност:
F
Индекс на енергийното потребление:
173 kWh/(m²*a)
Основни енергийни източници:
Отоплително масло
Вид на енергийния сертификат:
Сертификат за потребление
Година на построяване:
1970
Преведено от DeepL