Obermenzing: Nyrenoverad lägenhet med 1 rum och balkong i söderläge - tillgänglig
Kommissionen
Förmedlingsprovision: 2,975% inkl. 19% moms.
Bästa höjdpunkterna
- Första inflyttning efter omfattande renovering (2025)
- Kalciumsilikatpaneler av hög kvalitet för ett hälsosamt inomhusklimat
- Nya, energieffektiva fönster med utmärkt ljudisolering (2025)
Beskrivning av
Efter en omfattande renovering under 2025 är lägenheten nu redo för första inflyttning. Det hälsosamma inomhusklimatet är särskilt anmärkningsvärt: de högkvalitativa kalciumsilikatpanelerna runt vardagsrummet skapar en märkbart trevlig atmosfär och säkerställer en varaktig känsla av välbefinnande.
En annan höjdpunkt: nya, energieffektiva fönster installerades i juni 2025. Dessa garanterar inte bara utmärkt värmeisolering, utan ger dig också lugn och ro tack vare förstklassig ljudisolering.
Lägenheten har ett ljust vardagsrum och sovrum, ett modernt badrum och ett praktiskt källarrum som erbjuder extra förvaringsutrymme.
Oavsett om det är som din egen stadsreträtt eller en stabil investering - den här fastigheten är en riktig pärla som du inte bör missa.
Utrustning
- Ljust vardagsrum och sovrum
- Modernt badrum
- Praktiskt källarrum för extra förvaringsutrymme
Plats
Lägenheten ligger i Obermenzing, en av Münchens grönaste och mest eftertraktade stadsdelar. Området imponerar med sin charmiga blandning av mogna bostadsområden, historiska villor och moderna nybyggnationer. Här kan du njuta av den perfekta balansen mellan stadsliv och att bo nära naturen.
Det finns många shoppingmöjligheter för dagliga behov, mysiga kaféer och restauranger i omedelbar närhet.
De utmärkta kollektivtrafikförbindelserna gör det lätt att nå Münchens centrum. Med bil kan du också nå motorväg A8 och Mittlerer Ring på bara några minuter. Natur- och fritidsentusiaster kan dra nytta av närheten till slottsparken i Nymphenburg, floden Würm och omfattande grönområden och cykelvägar.
Ett läge som på ett perfekt sätt kombinerar lugn, livskvalitet och storstadens fördelar.
Energidata
Övrigt
Lägenheten är vakant och omedelbart tillgänglig för köparen. Den är idealisk som kapitalinvestering eller för eget boende.
Som en ledande förmedlare av tillfälliga möblerade uthyrningar är Mr. Lodge gärna behjälplig med rådgivning, uthyrning och fastighetsrelaterade tjänster till nya ägare eller investerare.
Mr. Lodge erbjuder denna lägenhet på grundval av ett enda mandat.
Observera att den digitala exponeringen är avsedd att ge en första översikt och att alla detaljer baseras på information som tillhandahålls av ägaren eller klienten och vi tar inget ansvar för detta.