Obermenzing: Nyrenovert 1-roms leilighet med sørvendt balkong - ledig
Commission fee
Kjøpers provisjon: 2,975 % inkl. 19 % mva.
Top-Highlights
- Første innflytting etter omfattende renovering (2025)
- Kalsiumsilikatplater av høy kvalitet for et sunt inneklima
- Nye, energieffektive vinduer med utmerket lydisolering (2025)
Description
Etter en omfattende renovering i 2025 er leiligheten nå klar for førstegangsinnflytting. Det sunne inneklimaet er spesielt bemerkelsesverdig: Kalsiumsilikatpanelene av høy kvalitet rundt oppholdsrommet skaper en merkbart behagelig atmosfære og sørger for en varig følelse av velvære.
Et annet høydepunkt: I juni 2025 ble det installert nye, energieffektive vinduer. Disse garanterer ikke bare utmerket varmeisolasjon, men gir deg også fred og ro takket være førsteklasses lydisolasjon.
Leiligheten har et lyst oppholds- og soveområde, et moderne bad og et praktisk kjellerrom som gir ekstra lagringsplass.
Enten det er som ditt eget tilfluktssted i byen eller som en stabil investering - denne eiendommen er en ekte perle som du ikke bør gå glipp av.
Equipment
- Lyst oppholds- og soveområde
- Moderne bad
- Praktisk kjellerrom for ekstra lagringsplass
Location
Leiligheten ligger i Obermenzing, et av Münchens grønneste og mest ettertraktede nabolag. Området imponerer med sin sjarmerende blanding av eldre boligområder, historiske villaer og moderne nybygg. Her kan du nyte den perfekte balansen mellom det urbane livet og det å bo nær naturen.
I umiddelbar nærhet finnes det mange shoppingmuligheter for daglige behov, koselige kafeer og restauranter.
De utmerkede offentlige transportforbindelsene gjør det enkelt å komme seg til München sentrum. Du kan også nå motorvei A8 og Mittlerer Ring på bare noen få minutter med bil. Natur- og fritidsentusiaster nyter godt av nærheten til Nymphenburg slottspark, elven Würm og omfattende grøntområder og sykkelstier.
En beliggenhet som kombinerer ro, livskvalitet og storbyens fordeler på en perfekt måte.
Energy information
Additional Information
Leiligheten er ledig og umiddelbart tilgjengelig for kjøperen. Den er ideell som en kapitalinvestering eller til egen bolig.
Som et ledende byrå for midlertidig møblert utleie, bistår Mr. Lodge gjerne nye eiere eller investorer med råd, utleie og eiendomsrelaterte tjenester.
Mr. Lodge tilbyr denne leiligheten på en fullmaktsbasis.
Vi gjør oppmerksom på at den digitale visningen er ment å gi en første oversikt, og at alle detaljer er basert på informasjon gitt av eier eller kunde, og vi påtar oss intet ansvar for dette.