Satıldı
Obermenzing: Tadilat sonrası ilk kullanım - Büyüleyici 1 odalı daire - boş
Nesne türü:
Asma kat
Yaşam alanı yaklaşık.:
35,6 m²
İnşaat yılı:
1970
Kullanılabilir alan yaklaşık.:
41,29 m²
Durum:
Modernize Edildi
Yatak Odası:
1
Banyo:
1
Balkon sayısı:
1
Kiler:
Evet
Hazır mutfak:
Evet
Zemin kaplaması:
Fayanslar, Vinil
En önemli özellikler
- Kapsamlı yenilemeden sonra ilk kullanım (2025)
- Sağlıklı bir iç mekan iklimi için yüksek kaliteli kalsiyum silikat paneller
- Mükemmel ses yalıtımına sahip yeni, enerji tasarruflu pencereler (2025)
Açıklama
Yaklaşık 35,6 m² yaşam alanına sahip bu büyüleyici 1 odalı daire, modern yaşam konforunu Münih'in merkezinde üst düzey bir konumla birleştirmektedir. Kentsel yaşamı takdir eden ancak yine de rahat bir eve değer veren herkes için mükemmeldir.
Daire, 2025 yılında gerçekleştirilen kapsamlı tadilatın ardından ilk kez kullanıma hazır hale gelmiştir. Sağlıklı iç mekan iklimi özellikle dikkat çekicidir: yaşam alanının etrafındaki yüksek kaliteli kalsiyum silikat paneller gözle görülür derecede hoş bir atmosfer yaratır ve kalıcı bir refah duygusu sağlar.
Bir başka önemli nokta: Haziran 2025'te yeni, enerji tasarruflu pencereler takıldı. Bunlar sadece mükemmel ısı yalıtımını garanti etmekle kalmaz, aynı zamanda birinci sınıf ses yalıtımı sayesinde size huzur ve sessizlik verir.
Dairede aydınlık bir oturma ve uyku alanı, modern bir banyo ve ek depolama alanı sunan pratik bir kiler odası bulunmaktadır.
İster kendi şehir inzivanız ister istikrarlı bir yatırım olsun - bu mülk kaçırmamanız gereken gerçek bir mücevherdir.
Daire, 2025 yılında gerçekleştirilen kapsamlı tadilatın ardından ilk kez kullanıma hazır hale gelmiştir. Sağlıklı iç mekan iklimi özellikle dikkat çekicidir: yaşam alanının etrafındaki yüksek kaliteli kalsiyum silikat paneller gözle görülür derecede hoş bir atmosfer yaratır ve kalıcı bir refah duygusu sağlar.
Bir başka önemli nokta: Haziran 2025'te yeni, enerji tasarruflu pencereler takıldı. Bunlar sadece mükemmel ısı yalıtımını garanti etmekle kalmaz, aynı zamanda birinci sınıf ses yalıtımı sayesinde size huzur ve sessizlik verir.
Dairede aydınlık bir oturma ve uyku alanı, modern bir banyo ve ek depolama alanı sunan pratik bir kiler odası bulunmaktadır.
İster kendi şehir inzivanız ister istikrarlı bir yatırım olsun - bu mülk kaçırmamanız gereken gerçek bir mücevherdir.
Enerji verileri
Isıtma tipi:
Merkezi ısıtma
Enerji verimliliği sınıfı:
F
Enerji tüketim endeksi:
173 kWh/(m²*a)
Ana enerji kaynakları:
Kalorifer yakıtı
Enerji sertifikası türü:
Tüketim sertifikası
İnşaat yılı:
1970
s'den çevrilmiştir