Prodává se na
Obermenzing: První obsazení po rekonstrukci - Půvabný 1pokojový byt - volný
Typ objektu:
Mezipatro
Obytná plocha cca.:
35,6 m²
Rok výstavby:
1970
Užitná plocha cca:
41,29 m²
Stav:
Modernizované stránky
Ložnice:
1
Koupelna:
1
Počet balkonů:
1
Sklep:
Ano
Vybavená kuchyně:
Ano
Podlahové krytiny:
Dlaždice, Vinyl
Nejdůležitější momenty
- První obsazení po rozsáhlé rekonstrukci (2025)
- Vysoce kvalitní kalcium silikátové panely pro zdravé vnitřní klima
- Nová, energeticky účinná okna s vynikající zvukovou izolací (2025)
Popis
Tento okouzlující 1pokojový byt s obytnou plochou cca 35,6 m² kombinuje moderní komfort bydlení se špičkovou polohou v centru Mnichova. Ideální pro každého, kdo ocení městské bydlení, ale zároveň si cení útulného domova.
Po rozsáhlé rekonstrukci v roce 2025 je byt nyní připraven k prvnímu nastěhování. Za zmínku stojí zejména zdravé vnitřní klima: vysoce kvalitní kalciumsilikátové panely kolem obytného prostoru vytvářejí znatelně příjemnou atmosféru a zajišťují trvalý pocit pohody.
Další zajímavost: v červnu 2025 byla instalována nová, energeticky úsporná okna. Ta zaručují nejen vynikající tepelnou izolaci, ale díky prvotřídní zvukové izolaci také klid a ticho.
Byt se může pochlubit světlým obývacím a spacím prostorem, moderní koupelnou a praktickou sklepní místností, která nabízí další úložný prostor.
Ať už jako vaše vlastní útočiště ve městě, nebo jako stabilní investice - tato nemovitost je skutečným skvostem, který byste si neměli nechat ujít.
Po rozsáhlé rekonstrukci v roce 2025 je byt nyní připraven k prvnímu nastěhování. Za zmínku stojí zejména zdravé vnitřní klima: vysoce kvalitní kalciumsilikátové panely kolem obytného prostoru vytvářejí znatelně příjemnou atmosféru a zajišťují trvalý pocit pohody.
Další zajímavost: v červnu 2025 byla instalována nová, energeticky úsporná okna. Ta zaručují nejen vynikající tepelnou izolaci, ale díky prvotřídní zvukové izolaci také klid a ticho.
Byt se může pochlubit světlým obývacím a spacím prostorem, moderní koupelnou a praktickou sklepní místností, která nabízí další úložný prostor.
Ať už jako vaše vlastní útočiště ve městě, nebo jako stabilní investice - tato nemovitost je skutečným skvostem, který byste si neměli nechat ujít.
Energetické údaje
Typ vytápění:
Ústřední vytápění
Třída energetické účinnosti:
F
Index spotřeby energie:
173 kWh/(m²*a)
Hlavní zdroje energie:
Topný olej
Typ energetického certifikátu:
Osvědčení o spotřebě
Rok výstavby:
1970
Přeloženo z DeepL