Obermenzing: Čerstvě zrekonstruovaný 1pokojový byt s balkonem orientovaným na jih - k dispozici
Komise
Provize kupujícího: 2,975 % včetně 19 % DPH.
Nejdůležitější momenty
- První obsazení po rozsáhlé rekonstrukci (2025)
- Vysoce kvalitní kalcium silikátové panely pro zdravé vnitřní klima
- Nová, energeticky účinná okna s vynikající zvukovou izolací (2025)
Popis
Po rozsáhlé rekonstrukci v roce 2025 je byt nyní připraven k prvnímu nastěhování. Za zmínku stojí zejména zdravé vnitřní klima: vysoce kvalitní kalciumsilikátové panely kolem obytného prostoru vytvářejí znatelně příjemnou atmosféru a zajišťují trvalý pocit pohody.
Další zajímavost: v červnu 2025 byla instalována nová, energeticky úsporná okna. Ta zaručují nejen vynikající tepelnou izolaci, ale díky prvotřídní zvukové izolaci také klid a ticho.
Byt se může pochlubit světlým obývacím a spacím prostorem, moderní koupelnou a praktickou sklepní místností, která nabízí další úložný prostor.
Ať už jako vaše vlastní útočiště ve městě, nebo jako stabilní investice - tato nemovitost je skutečným skvostem, který byste si neměli nechat ujít.
Vybavení
- Světlý obytný a spací prostor
- Moderní koupelna
- Praktická sklepní místnost pro další úložný prostor
Umístění
Byt se nachází v Obermenzing, jedné z nejzelenějších a nejvyhledávanějších mnichovských čtvrtí. Čtvrť zaujme okouzlující směsicí vzrostlých obytných čtvrtí, historických vil a moderních novostaveb. Můžete si zde užívat dokonalou rovnováhu mezi městským životem a bydlením v blízkosti přírody.
V bezprostřední blízkosti se nachází četná nákupní zařízení pro každodenní potřeby, útulné kavárny a restaurace.
Díky vynikajícímu spojení veřejnou dopravou se snadno dostanete do centra Mnichova. Během několika minut jízdy autem se také dostanete na dálnici A8 a Mittlerer Ring. Milovníci přírody a volného času mohou využít blízkost zámeckého parku Nymphenburg, řeky Würm a rozsáhlých zelených ploch a cyklostezek.
Lokalita, která dokonale kombinuje klid, kvalitu života a výhody velkoměsta.
Energetické údaje
Různé
Byt je volný a okamžitě k dispozici kupujícímu. Je ideální jako kapitálová investice nebo k bydlení pro majitele.
Pan Lodge jako přední agentura pro dočasné pronájmy zařízených bytů rád poskytne novým majitelům nebo investorům poradenství, služby spojené s pronájmem a nemovitostmi.
Mr. Lodge nabízí tento byt na základě výhradního mandátu.
Vezměte prosím na vědomí, že digitální expozice má poskytnout prvotní přehled a že všechny podrobnosti vycházejí z informací poskytnutých majitelem nebo klientem a my za ně neneseme žádnou odpovědnost.