Obermenzing: Apartamento de 1 quarto recentemente renovado com varanda virada para sul - disponível
comissão
Comissão do comprador: 2,975% incluindo 19% de IVA.
Principais destaques
- Primeira ocupação após extensa renovação (2025)
- Painéis de silicato de cálcio de alta qualidade para um clima interior saudável
- Janelas novas, energeticamente eficientes e com excelente isolamento acústico (2025)
Descrição
Após uma extensa renovação em 2025, o apartamento está agora pronto para ser ocupado pela primeira vez. O clima interior saudável é particularmente notável: os painéis de silicato de cálcio de alta qualidade à volta da sala de estar criam uma atmosfera visivelmente agradável e garantem uma sensação de bem-estar duradoura.
Outro destaque: em junho de 2025, foram instaladas janelas novas e energeticamente eficientes. Estas não só garantem um excelente isolamento térmico, como também lhe proporcionam paz e sossego graças a um isolamento acústico de primeira classe.
O apartamento tem uma área de estar e de dormir luminosa, uma casa de banho moderna e uma prática cave que oferece espaço de arrumação adicional.
Quer seja um retiro na cidade ou um investimento estável, esta propriedade é uma verdadeira joia que não deve perder.
Equipamento
- Área de estar e de dormir luminosa
- Casa de banho moderna
- Cave prática para espaço de arrumação adicional
Localização
O apartamento situa-se em Obermenzing, um dos bairros mais verdes e mais procurados de Munique. O bairro impressiona com a sua encantadora mistura de áreas residenciais maduras, moradias históricas e novas construções modernas. Aqui pode desfrutar do equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a vida perto da natureza.
Existem inúmeros estabelecimentos comerciais para as necessidades diárias, cafés acolhedores e restaurantes nas imediações.
As excelentes ligações de transportes públicos facilitam o acesso ao centro da cidade de Munique. Também se pode chegar à autoestrada A8 e ao Mittlerer Ring em apenas alguns minutos de carro. Os entusiastas da natureza e do lazer beneficiam da proximidade do Parque do Palácio de Nymphenburg, do Rio Würm e de extensos espaços verdes e ciclovias.
Uma localização que combina na perfeição a tranquilidade, a qualidade de vida e as vantagens da grande cidade.
Informações energéticas
Outros
O apartamento está vago e imediatamente disponível para o comprador. É ideal para um investimento de capital ou para habitação própria.
Como agência líder no aluguer temporário de mobiliário, o Sr. Lodge tem todo o prazer em fornecer aos novos proprietários ou investidores aconselhamento, aluguer e serviços relacionados com a propriedade.
Mr Lodge oferece este apartamento numa base de mandato único.
Note-se que a exposição digital se destina a fornecer uma panorâmica inicial e que todos os pormenores se baseiam nas informações fornecidas pelo proprietário ou pelo cliente, pelo que não assumimos qualquer responsabilidade.