Vendido
Obermenzing: Primeira ocupação após renovação - Charmoso apartamento de 1 quarto - vago
Tipo de objeto:
piso superior
Área útil aprox.:
35,6 m²
Ano de construção:
1970
Área útil aprox.:
41,29 m²
Estado:
Modernizado
Quarto de dormir:
1
Casa de banho:
1
Número de varandas:
1
Adega:
Sim
Cozinha equipada:
Sim
Revestimento do piso:
Azulejos, vinil
Principais destaques
- Primeira ocupação após extensa renovação (2025)
- Painéis de silicato de cálcio de alta qualidade para um clima interior saudável
- Janelas novas, energeticamente eficientes e com excelente isolamento acústico (2025)
Descrição
Este encantador apartamento de 1 quarto com cerca de 35,6 m² de área de estar combina o conforto da vida moderna com uma localização de topo no centro de Munique. Perfeito para quem aprecia a vida urbana, mas ainda valoriza uma casa acolhedora.
Após uma extensa renovação em 2025, o apartamento está agora pronto para ser ocupado pela primeira vez. O clima interior saudável é particularmente notável: os painéis de silicato de cálcio de alta qualidade à volta da sala de estar criam uma atmosfera visivelmente agradável e garantem uma sensação de bem-estar duradoura.
Outro destaque: em junho de 2025, foram instaladas janelas novas e energeticamente eficientes. Estas não só garantem um excelente isolamento térmico, como também lhe proporcionam paz e sossego graças a um isolamento acústico de primeira classe.
O apartamento tem uma área de estar e de dormir luminosa, uma casa de banho moderna e uma prática cave que oferece espaço de arrumação adicional.
Quer seja um retiro na cidade ou um investimento estável, esta propriedade é uma verdadeira joia que não deve perder.
Após uma extensa renovação em 2025, o apartamento está agora pronto para ser ocupado pela primeira vez. O clima interior saudável é particularmente notável: os painéis de silicato de cálcio de alta qualidade à volta da sala de estar criam uma atmosfera visivelmente agradável e garantem uma sensação de bem-estar duradoura.
Outro destaque: em junho de 2025, foram instaladas janelas novas e energeticamente eficientes. Estas não só garantem um excelente isolamento térmico, como também lhe proporcionam paz e sossego graças a um isolamento acústico de primeira classe.
O apartamento tem uma área de estar e de dormir luminosa, uma casa de banho moderna e uma prática cave que oferece espaço de arrumação adicional.
Quer seja um retiro na cidade ou um investimento estável, esta propriedade é uma verdadeira joia que não deve perder.
Informações energéticas
Tipo de aquecimento:
aquecimento central
Classe de eficiência energética:
F
Índice de consumo energético:
173 kWh/(m²*a)
Principais fontes de energia:
óleo para aquecimento
Tipo de certificado energético:
Certificado de consumo energético
Ano de construção:
1970
Traduzido por DeepL