Vândute
Obermenzing: Prima ocupare după renovare - fermecător apartament cu o cameră - liber
Tip obiect:
Etaj mezanin
Spațiu de locuit aprox.:
35,6 m²
Anul construcției:
1970
Suprafața utilă aprox.:
41,29 m²
Stare:
Modernizate
Dormitor:
1
Baie:
1
Număr de balcoane:
1
Pivniță:
Da
Bucătărie mobilată:
Da
Acoperirea podelelor:
Plăci, Vinil
Cele mai importante aspecte
- Prima ocupare după renovarea amplă (2025)
- Panouri de silicat de calciu de înaltă calitate pentru un climat interior sănătos
- Ferestre noi, eficiente energetic, cu o izolare fonică excelentă (2025)
Descrierea
Acest apartament fermecător cu 1 cameră și aproximativ 35,6 m² de spațiu de locuit combină confortul modern cu o locație de top în centrul orașului München. Perfect pentru oricine apreciază viața urbană, dar apreciază totuși o casă confortabilă.
După o renovare amplă în 2025, apartamentul este acum gata pentru prima ocupare. Climatul interior sănătos este deosebit de remarcabil: panourile din silicat de calciu de înaltă calitate din jurul zonei de locuit creează o atmosferă vizibil plăcută și asigură un sentiment durabil de bunăstare.
Un alt punct culminant: în iunie 2025 au fost instalate ferestre noi, eficiente din punct de vedere energetic. Acestea nu numai că garantează o izolare termică excelentă, dar vă oferă, de asemenea, pace și liniște datorită izolării fonice de primă clasă.
Apartamentul dispune de o zonă luminoasă de living și de dormit, o baie modernă și o pivniță practică care oferă spațiu suplimentar de depozitare.
Fie ca propriul refugiu în oraș sau ca o investiție stabilă - această proprietate este o adevărată bijuterie pe care nu trebuie să o ratați.
După o renovare amplă în 2025, apartamentul este acum gata pentru prima ocupare. Climatul interior sănătos este deosebit de remarcabil: panourile din silicat de calciu de înaltă calitate din jurul zonei de locuit creează o atmosferă vizibil plăcută și asigură un sentiment durabil de bunăstare.
Un alt punct culminant: în iunie 2025 au fost instalate ferestre noi, eficiente din punct de vedere energetic. Acestea nu numai că garantează o izolare termică excelentă, dar vă oferă, de asemenea, pace și liniște datorită izolării fonice de primă clasă.
Apartamentul dispune de o zonă luminoasă de living și de dormit, o baie modernă și o pivniță practică care oferă spațiu suplimentar de depozitare.
Fie ca propriul refugiu în oraș sau ca o investiție stabilă - această proprietate este o adevărată bijuterie pe care nu trebuie să o ratați.
Date energetice
Tip de încălzire:
Încălzire centrală
Clasa de eficiență energetică:
F
Indicele consumului de energie:
173 kWh/(m²*a)
Principalele surse de energie:
Ulei de încălzire
Tipul certificatului energetic:
Certificat de consum
Anul construcției:
1970
Tradus din DeepL