Obermenzing: Nyrenoveret 1-værelses lejlighed med sydvendt balkon - ledig
Kommissionen
Købersalær: 2,975% inkl. 19% moms.
De bedste højdepunkter
- Første indflytning efter omfattende renovering (2025)
- Kalciumsilikatpaneler af høj kvalitet giver et sundt indeklima
- Nye, energieffektive vinduer med fremragende lydisolering (2025)
Beskrivelse af
Efter en omfattende renovering i 2025 er lejligheden nu klar til at blive taget i brug for første gang. Det sunde indeklima er særligt bemærkelsesværdigt: Kalciumsilikatpanelerne af høj kvalitet omkring opholdsrummet skaber en mærkbar behagelig atmosfære og sikrer en varig følelse af velvære.
Et andet højdepunkt: Nye, energieffektive vinduer blev installeret i juni 2025. De garanterer ikke kun fremragende varmeisolering, men giver dig også fred og ro takket være førsteklasses lydisolering.
Lejligheden har et lyst opholds- og soveområde, et moderne badeværelse og et praktisk kælderrum, der giver ekstra opbevaringsplads.
Uanset om det er som dit eget tilflugtssted i byen eller en stabil investering - denne ejendom er en ægte perle, som du ikke bør gå glip af.
Udstyr
- Lyst opholds- og soveområde
- Moderne badeværelse
- Praktisk kælderrum til ekstra opbevaringsplads
Beliggenhed
Lejligheden ligger i Obermenzing, et af Münchens grønneste og mest eftertragtede kvarterer. Kvarteret imponerer med sin charmerende blanding af modne boligområder, historiske villaer og moderne nybyggeri. Her kan du nyde den perfekte balance mellem byliv og et liv tæt på naturen.
Der er mange indkøbsmuligheder til de daglige behov, hyggelige caféer og restauranter i umiddelbar nærhed.
De fremragende offentlige transportforbindelser gør det nemt at komme til Münchens centrum. I bil kan du også nå motorvej A8 og Mittlerer Ring på kun få minutter. Natur- og fritidsentusiaster nyder godt af nærheden til Nymphenburg Slotspark, floden Würm og omfattende grønne områder og cykelstier.
En beliggenhed, der perfekt kombinerer ro, livskvalitet og storbyens fordele.
Energidata
Diverse
Lejligheden er ledig og umiddelbart tilgængelig for køberen. Den er ideel som kapitalinvestering eller til ejerbolig.
Som et førende agentur for midlertidig møbleret udlejning står Mr. Lodge gerne til rådighed for nye ejere eller investorer med rådgivning, udlejning og ejendomsrelaterede tjenester.
Mr. Lodge tilbyder denne lejlighed på basis af et enkeltmandat.
Bemærk venligst, at den digitale eksponering er beregnet til at give et første overblik, og at alle detaljer er baseret på oplysninger fra ejeren eller klienten, og vi påtager os intet ansvar for dette.