Exklusives Architekturunikat mit erstklassiger Ausstattung
Designimmobilie für höchste Ansprüche in Harlaching
плюс.: Електрика, Витрати на опалення, Вода
Відеоекскурсія
Відвідайте сайт
і зручно огляньте своє нове житло з будь-якого місця.
Проект цього незвичайного односімейного будинку розроблено інноваційним берлінським архітектурним бюро. Він поєднує архітектурну чіткість та високий рівень комфорту проживання у престижному житловому районі Мюнхена — Harlaching. Сусідні заплави Ізару з характерним високим берегом річки, а також зріла забудова в околицях створюють спокійну, стильну атмосферу проживання, далеко від міської метушні.
Концепція базується на двох нахилених один до одного та з’єднаних кубах, які гармонійно поєднують відкритість та усамітнення. Просторі, залиті світлом житлові зони з великими скляними поверхнями та плавними переходами між внутрішнім і зовнішнім простором. Захищені зони усамітнення з оголеного бетону забезпечують приватність для сну, роботи та відпочинку.
Усередині продовжується чіткий дизайн: відкритий просторовий континуум, високоякісні матеріали та ретельно підібрані деталі створюють сучасну, теплу атмосферу. Використовувалися виключно автентичні матеріали, такі як дерево, натуральний камінь, бетон, чорна сталь, латунь та скло. Безшовна стяжка та вбудовані елементи, виготовлені на замовлення, надають безчасової елегантності. Великоформатні безрамні вікна забезпечують багато світла та відкривають краєвиди на зелень.
На першому поверсі всі «кімнати» плавно перетікають одна в одну. Відкрита кухня від компанії Leicht була обладнана технікою V-Zug, Bora та Liebherr (холодильник із відділенням «Klimacool» для овочів та фруктів і 2 окремі морозильні камери). Вона обрамлена вікном із сидінням, яке підкреслює комунікативну суть відкритого планування. Кухня плавно переходить у їдальню, звідки відкривається вільний вид на ділянку. Пройшовши повз камін, потрапляєш у злегка занижену вітальню, яка є особливою родзинкою будинку та відкривається на зовнішню зону з терасою та вогнищем. Не менш просторий верхній поверх включає приватні кімнати, а також робочу галерею з куточком для читання.
У всьому будинку встановлено систему «розумного дому» від компанії Loxone. Також передбачена система вентиляції. Крім того, підлогове охолодження забезпечує комфортну температуру навіть влітку.
Спорядження:
Інформація
1-а спальня з пружинним ліжком 200 х 200 см
2-а спальня з двоспальним ліжком 180 x 200 см
Дитяча кімната
Кімната для гостей з двоспальним ліжком 180 x 200 см
три ванні кімнати
Гостьовий туалет
Окремий туалет
Три смарт-телевізори (з доступом до Інтернету)
включно з постільною білизною, рушниками та феном
включно з прасувальною дошкою, праскою та пилососом
Фіксований інтернет (зі швидкістю до 1 000 Мбіт/с)
Витрати, включені в орендну плату
Тераса
Сад
Підвал.
Витрати, включені в орендну плату
Плюс.: Електрика, Витрати на опалення, Вода
Type of Energy Performance Certificate: Сертифікат на вимогу
Main energy sources: Електрика
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 13,60 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani
Консультант з оренди нерухомості
Ще не знайшли підходящу квартиру?
Наша команда з оренди буде рада допомогти вам у пошуку. Просто заповніть нашу форму пошуку, і ми зв'яжемося з вами якомога швидше.
Зробити запитРозташування об'єкта нерухомості
Steingadener Straße
München Harlaching
- дуже гарний житловий район
- біля лісу Perlach
- абсолютно тихо
- Приблизно. 5,1 km південь від Zentrum
Лінії 139, 147 і 220, Зупинка Peter-Auzinger-Straße (10 хвилини пішки)
Схожі квартири
