Ludwigsvorstadt: позачасова елегантність старих будівель між Стахусом і Терезієнвізе
Комісія
Комісія покупця: 2,975% з урахуванням 19% ПДВ.
Основні моменти
- Квартира в старому будинку, що є пам'яткою архітектури (близько 1850 р.) - Представницька чотириповерхова будівля з фасадом у стилі пізнього бідермейеру - Вхід до квартири через стильні двостулкові двері, доступ до вітальні та спальні також через двостулкові двері
- 2-й поверх, зручний доступ ліфтом - Вишукана дубова паркетна підлога - Великі дерев'яні вікна з ізоляційним склом для світлого, спокійного житлового середовища - Високоякісна вбудована кухня з сучасним кухонним островом - Сучасна відеодомофонна система для комфорту та безпеки - Оренда на строк до 30.03.2026
- Поточна орендна плата: 1800 € на місяць (все включено) - Кошти на утримання будинку: 327 € - Підходить як інвестиція та/або майбутнє власне житло
Опис проекту
До квартири, розташованої на 2-му поверсі, можна зручно дістатися на ліфті. Вражаюча висота стель, вишукані деталі та стильні двостулкові двері до квартири вже при вході створюють архітектурне враження.
Через ще одні двостулкові двері відкривається простора вітальня та спальня. Вишукана дубова паркетна підлога та великі дерев'яні вікна з ізоляційним склом створюють світлу, спокійну та надзвичайно елегантну атмосферу. Високоякісна вбудована кухня з сучасним кухонним островом ідеально вписується в вишуканий дизайн приміщення. Відеодомофон забезпечує дискретний комфорт та безпеку.
Квартира здається в оренду до 30.03.2026 року, а орендна плата становить 1800 євро на місяць. Сума комунальних платежів становить 327 євро. Рідкісна можливість – однаково приваблива як вигідна інвестиція, так і майбутнє власне житло.
Обладнання
Місцезнаходження
Квартира розташована в абсолютно затребуваному центральному районі Ludwigsvorstadt. Мікрорайон приваблює своїм винятковим розташуванням між Стахусом і Терезієнвізе — двома найвідомішими пам'ятками Мюнхена. Тут поєднується міське життя з історичною архітектурою та розвиненою культурою проживання на найвищому рівні.
Район відрізняється жвавим поєднанням стильних старих будівель, вишуканих ресторанів, чарівних кафе та індивідуальних магазинів. Поруч знаходяться магазини для повсякденних потреб, лікарі, аптеки та культурні заклади.
Транспортне сполучення є чудовим: метро, приміська залізниця, трамвай та автобус знаходяться в межах пішої досяжності та забезпечують оптимальне сполучення з усіма районами міста, центральним вокзалом та аеропортом. Центр Мюнхена з його ексклюзивними торговими вулицями, музеями, театрами та концертними залами знаходиться лише за декілька хвилин ходьби. Це місце є втіленням міського життя на найвищому рівні — центральне, престижне та водночас надзвичайно стабільне з точки зору вартості.
Енергетичні дані
Різне
Як провідна агенція з оренди мебльованого житла на тимчасовій основі, Mr. Lodge із задоволенням надає новим власникам або інвесторам консультації, послуги з оренди та інші послуги, пов'язані з нерухомістю. Mr. Lodge пропонує цю квартиру на ексклюзивній основі.
Зверніть увагу, що цифровий опис має на меті надати первинний огляд і що всі дані базуються на інформації, наданій власником або замовником, і ми не несемо за них відповідальності.