Ludwigsvorstadt: Tidløs eleganse i gamle bygninger mellem Stachus og Theresienwiese
Commission fee
Kjøperprovisjon: 2,975 % inkl. 19 % moms.
Top-Highlights
- Leilighet i gammel bygning i fredet leiehus (ca. 1850) - Representativ fireetasjes bygning med takskjeggsiden og fasade i sen Biedermeier-stil - Inngang til leiligheten via stilfull fløydør, tilgang til stue og soverom også via fløydør
- 2. etasje, lett tilgjengelig med heis - Elegant eikeparkett - Store trevinduer med isolerglass for et lyst og rolig inneklima - Høykvalitets innredet kjøkken med moderne kjøkkenøy - Moderne videointercom for komfort og sikkerhet - Tidsbegrenset leieavtale frem til 30.03.2026
- Aktuell varmeleie: 1 800 € per måned (alt inkludert) - Fellesutgifter: 327 € - Egnet som kapitalinvestering og/eller fremtidig egen bolig
Description
Leiligheten ligger i 2. etasje og er lett tilgjengelig med heis. Imponerende takhøyder, fint utførte detaljer og den stilige fløydøren til leiligheten setter allerede ved inngangen et arkitektonisk preg.
En annen fløydør åpner opp til den romslige stue- og soveromsdelen. Eksklusivt eikeparkett og store trevinduer med isolerglass skaper et lysfylt, rolig og svært elegant bomiljø. Den høykvalitets innbyggingskjøkkenet med moderne kjøkkenøy passer perfekt inn i det sofistikerte romkonseptet. Et videointercom-anlegg sikrer diskret komfort og sikkerhet.
Leiligheten er utleid på tidsbegrenset kontrakt frem til 30.03.2026 og har en varmeleie på 1 800 € per måned. Fellesutgiftene er på 327 €. En sjelden mulighet – like attraktiv som en verdifull kapitalinvestering som et fremtidig hjem.
Equipment
Location
Leilighetene ligger i et svært ettertraktet sentralt område i Ludwigsvorstadt. Mikrolokaliteten imponerer med sin unike beliggenhet mellom Stachus og Theresienwiese – to av Münchens mest kjente landemerker. Her kombineres urbant liv med historisk arkitektur og velutviklet boligkultur på høyeste nivå.
Nabolaget kjennetegnes av en livlig blanding av stilfulle gamle bygninger, eksklusiv gastronomi, sjarmerende kafeer og individuelle butikker. Butikker for daglige behov, leger, apotek og kulturelle institusjoner ligger i umiddelbar nærhet.
Transportforbindelsene er utmerkede: T-bane, S-bane, trikk og buss er innen gangavstand og sikrer optimal forbindelse til alle bydeler, sentralstasjonen og flyplassen. Münchens sentrum med sine eksklusive shoppinggater, museer, teatre og konsertsaler ligger bare noen få minutter unna. Denne beliggenheten står for urbant boende på høyeste nivå – sentralt, representativt og samtidig med enestående verdistabilitet.
Energy information
Additional Information
Som ledende byrå for møblert utleie på korttid står Mr. Lodge til disposisjon for nye eiere eller kapitalinvestorer med rådgivning, utleie og tjenester knyttet til eiendommen. Mr. Lodge tilbyr denne leiligheten på eksklusiv basis.
Vær oppmerksom på at den digitale presentasjonen er ment å gi et første overblikk, og at alle opplysninger er basert på informasjon fra eieren eller oppdragsgiveren, og at vi ikke påtar oss noe ansvar for dette.