Ludwigsvorstadt: Tidløs eleganse i gamle bygninger mellom Stachus og Theresienwiese
Commission fee
Kjøpers provisjon: 2,975 % inkl. 19 % mva.
Top-Highlights
- Gammel leilighet i fredet bygning (ca. 1850)
- Bygning med fire etasjer med takutstikk og fasadestruktur i sen biedermeier-stil
- Inngang til leiligheten via stilfull dobbeltdør, adkomst til oppholds- og soverom også via dobbeltdør
Description
Leiligheten ligger i 2. etasje og er lett tilgjengelig med heis. Takhøyden på 2,80 meter, de fint utformede detaljene og de stilfulle dobbeltdørene inn til leiligheten er et arkitektonisk statement så snart du kommer inn.
Det romslige oppholds- og soveområdet åpnes via en annen dobbeltdør. Parkettgulv i fin eik og store isolerglassvinduer i tre skaper en lys og rolig atmosfære.
Det høykvalitets kjøkkeninnredningen med moderne kjøkkenøy føyer seg sømløst inn i det sofistikerte romkonseptet. Et videointercomsystem sørger for diskret komfort og sikkerhet.
Leiligheten leies ut møblert på ubestemt tid frem til 30. mars 2026 og genererer en varmleie på € 1750 per måned. Husleien er € 327.
En sjelden mulighet - like attraktiv som en verdifull kapitalinvestering og som et fremtidig hjem.
Equipment
- 2. etasje, lett tilgjengelig via heis
- Parkettgulv i fin eik
- Store isolerglassvinduer i tre for en lys og rolig atmosfære
- Høykvalitets kjøkken med moderne kjøkkenøy
- Moderne videointercomsystem for bekvemmelighet og sikkerhet
- Kjellerrom med ca. 4 m² bruksareal
- Midlertidig utleid frem til 30.03.2026
- Nåværende varm leie: € 1 750 per måned
- Husleie: € 327
- Egnet som kapitalinvestering og/eller fremtidig boligeierskap
Location
Leiligheten har en ettertraktet beliggenhet i sentrum av Ludwigsvorstadt. Mikrolokasjonen kjennetegnes av sin eksepsjonelle beliggenhet mellom Stachus og Theresienwiese - to av Münchens mest berømte landemerker. Her kombineres byliv med historisk arkitektur og et allsidig bomiljø.
Nabolaget kjennetegnes av en livlig blanding av gamle bygninger, restauranter, sjarmerende kafeer og individuelle butikker. I umiddelbar nærhet finner du shoppingmuligheter for daglige behov, leger, apotek og kulturinstitusjoner.
Transportforbindelsene er utmerkede: T-bane, %s, trikk og buss er alle innen gangavstand og sørger for optimale forbindelser til alle deler av byen, hovedbanestasjonen og flyplassen. München sentrum med sine handlegater, museer, teatre og konsertlokaler ligger bare noen få minutter unna.
Denne beliggenheten står for et urbant liv - sentralt og samtidig verdistabilt.
Energy information
Additional Information
Som et ledende byrå for midlertidig møblert utleie, tilbyr Mr. Lodge gjerne rådgivning, utleie og eiendomsrelaterte tjenester til nye eiere eller investorer.
Mr. Lodge tilbyr denne leiligheten på en fullmaktsbasis.
Vi gjør oppmerksom på at den digitale visningen er ment å gi en første oversikt, og at alle detaljer er basert på informasjon gitt av eier eller kunde, og vi påtar oss intet ansvar for dette.