Vendido
Ludwigsvorstadt: a elegância intemporal dos edifícios antigos entre Stachus e Theresienwiese
Tipo de objeto:
apartamento em prédio
Área útil aprox.:
40 m²
Ano de construção:
1850
Estado:
Bem cuidado
Elevador:
Sim
Casa de banho:
1
Adega:
Sim
Cozinha equipada:
Sim
Andar:
2
Revestimento do piso:
piso de madeira
Principais destaques
- Antigo apartamento num edifício classificado (ca. 1850)
- Edifício de quatro andares com beiral e estrutura de fachada Biedermeier tardia
- Entrada do apartamento através de portas duplas elegantes, acesso à área de estar e de dormir também através de portas duplas
Descrição
O apartamento de 1 quarto num edifício antigo, que em breve ficará vago, está situado num edifício classificado de cerca de 1850, numa localização central da cidade. O edifício de quatro andares é um edifício típico da sua época, com elementos históricos na fachada e janelas em arco segmentado. O apartamento combina o carácter de um edifício antigo com um espaço de habitação funcional.
Situado no 2º andar, o apartamento é facilmente acessível por elevador. O pé-direito de 2,80 metros, os pormenores de grande requinte e as elegantes portas duplas de acesso ao apartamento marcam a arquitetura logo à entrada.
A espaçosa área de estar e de dormir abre-se através de outra porta dupla. O fino pavimento em parquet de carvalho e as grandes janelas de vidro isolante em madeira criam um ambiente de vida tranquilo e cheio de luz.
A cozinha equipada de alta qualidade com uma ilha de cozinha moderna integra-se perfeitamente no conceito sofisticado da divisão. Um sistema de vídeo porteiro garante um conforto e segurança discretos.
O apartamento é alugado mobilado por um período fixo até 30 de março de 2026 e gera uma renda quente de 1.750 € por mês. O montante da renda da casa é de 327 euros.
Uma oportunidade rara - igualmente atractiva como um valioso investimento de capital e como uma futura casa.
Situado no 2º andar, o apartamento é facilmente acessível por elevador. O pé-direito de 2,80 metros, os pormenores de grande requinte e as elegantes portas duplas de acesso ao apartamento marcam a arquitetura logo à entrada.
A espaçosa área de estar e de dormir abre-se através de outra porta dupla. O fino pavimento em parquet de carvalho e as grandes janelas de vidro isolante em madeira criam um ambiente de vida tranquilo e cheio de luz.
A cozinha equipada de alta qualidade com uma ilha de cozinha moderna integra-se perfeitamente no conceito sofisticado da divisão. Um sistema de vídeo porteiro garante um conforto e segurança discretos.
O apartamento é alugado mobilado por um período fixo até 30 de março de 2026 e gera uma renda quente de 1.750 € por mês. O montante da renda da casa é de 327 euros.
Uma oportunidade rara - igualmente atractiva como um valioso investimento de capital e como uma futura casa.
Informações energéticas
Certificado energético:
Este edifício está sujeito a proteção como património histórico e, por isso, não está sujeito aos requisitos da GEG no que diz respeito às informações obrigatórias no certificado energético.
Principais fontes de energia:
aquecimento urbano
Ano de construção:
1850
Traduzido por DeepL