Ludwigsvorstadt: 스타쿠스와 테레지엔비제 사이에 자리한 시대를 초월한 고전적 우아함
커미션
구매자 수수료: 2.975% (19% 부가가치세 포함)
주요 하이라이트
- 문화재로 지정된 임대 건물(약 1850년) 내 고층 아파트 - 후기 비더마이어 양식의 외관 구조를 가진 4층 규모의 대표적 처마측 건물 - 세련된 양문형 출입문을 통한 아파트 입구, 거실 및 침실 공간 역시 양문형 출입문으로 접근 가능
- 2층, 엘리베이터로 편리하게 접근 가능 - 고급 오크 원목 마루 - 밝고 조용한 주거 환경을 위한 대형 목재 단열 유리창 - 현대적인 주방 아일랜드가 있는 고급 빌트인 주방 - 편의성과 안전을 위한 현대식 비디오 인터폰 - 2026년 3월 30일까지 기간 한정 임대
- 현재 월세: 1,800유로 (모든 비용 포함) - 관리비: 327유로 - 투자용 및/또는 향후 자가 주택으로 적합
설명
2층에 위치한 이 아파트는 엘리베이터로 편리하게 접근할 수 있습니다. 인상적인 천장 높이, 정교하게 마감된 디테일, 그리고 아파트로 들어서는 우아한 양문형 현관문은 입구부터 건축적 존재감을 드러냅니다.
또 다른 양개문을 통해 넓은 거실과 침실 공간이 열립니다. 고급스러운 오크 나무 마루와 큰 목재 단열 유리창은 빛이 가득하고 조용하며 매우 우아한 주거 분위기를 조성합니다. 현대적인 주방 아일랜드가 있는 고급 내장 주방은 세련된 공간 컨셉에 완벽하게 조화를 이룹니다. 비디오 인터폰은 사적인 편의와 안전을 보장합니다.
이 아파트는 2026년 3월 30일까지 기간 한정 임대되어 있으며 월 임대료는 1,800유로입니다. 관리비는 327유로입니다. 가치 있는 투자처이자 미래의 자가 주택으로 모두 매력적인 드문 기회입니다.
장비
위치
이 아파트는 Ludwigsvorstadt(루트비히스포르슈타트)의 가장 인기 있는 도심 최상위 지역에 위치해 있습니다. 이 미세 지역은 뮌헨의 가장 유명한 랜드마크 중 두 곳인 스타쿠스(Stachus)와 테레지엔비제(Theresienwiese) 사이에 위치한 특별한 입지로 주목받습니다. 이곳에서는 도시 생활이 역사적인 건축물과 오랜 전통을 지닌 주거 문화가 최고 수준으로 조화를 이룹니다.
이 지역은 세련된 오래된 건물, 고급 레스토랑, 매력적인 카페, 개성 있는 상점들이 활기차게 어우러진 것이 특징입니다. 일상 생활에 필요한 쇼핑 시설, 병원, 약국 및 문화 시설이 바로 근처에 위치해 있습니다.
교통 연결성은 매우 우수합니다: 지하철, 도시 철도, 트램, 버스가 도보로 이용 가능하며 모든 도시 지역, 중앙역 및 공항으로의 최적의 연결을 보장합니다. 고급 쇼핑 거리, 박물관, 극장 및 콘서트장이 있는 뮌헨 시내 중심가는 불과 몇 분 거리에 있습니다. 이 위치는 최고 수준의 도시 생활을 상징합니다 — 중심적이고 대표적이면서도 동시에 탁월한 가치 안정성을 지닙니다.
에너지 데이터
기타
가구 완비 단기 임대 분야의 선도적인 에이전시인 Mr. Lodge는 신규 소유주 또는 자본 투자자에게 부동산 관련 컨설팅, 임대 및 서비스를 기꺼이 제공합니다. Mr. Lodge는 이 아파트를 단독으로 취급합니다.
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