Ludwigsvorstadt: tijdloze elegantie van oude gebouwen tussen Stachus en Theresienwiese
Commissie
Koperscommissie: 2,975% incl. 19% btw.
Top hoogtepunten
- Oude woning in monumentaal huurgebouw (ca. 1850) - Representatief gebouw met vier verdiepingen en een gevel in laat-Biedermeierstijl - Toegang tot de woning via stijlvolle dubbele deuren, toegang tot de woon- en slaapkamer eveneens via dubbele deuren
- 2e verdieping, gemakkelijk bereikbaar met de lift - Edele eikenhouten parketvloer - Grote houten isolatieglasramen voor een lichte, rustige woonomgeving - Hoogwaardige inbouwkeuken met modern kookeiland - Moderne video-intercom voor comfort en veiligheid - Tijdelijk verhuurd tot 30-03-2026
- Huidige huurprijs inclusief servicekosten: € 1.800 per maand (all-in) - Servicekosten: € 327 - Geschikt als kapitaalinvestering en/of toekomstige eigen woning
Beschrijving van de
Het appartement op de 2e verdieping is comfortabel bereikbaar met de lift. Indrukwekkende plafondhoogtes, fijn bewerkte details en de stijlvolle dubbele deur naar het appartement maken al bij binnenkomst een architectonisch statement.
Via een andere dubbele deur komt u in de royale woon- en slaapkamer. De edele eikenhouten parketvloer en grote houten ramen met isolatieglas zorgen voor een lichte, rustige en uiterst elegante woonomgeving. De hoogwaardige inbouwkeuken met modern kookeiland past naadloos in het veeleisende ruimteconcept. Een video-intercomsysteem zorgt voor discreet comfort en veiligheid.
Het appartement is tot 30-03-2026 voor bepaalde tijd verhuurd en heeft een warme huurprijs van € 1.800 per maand. De servicekosten bedragen € 327. Een zeldzame kans – even aantrekkelijk als waardevolle kapitaalinvestering als toekomstige eigen woning.
Uitrusting
Locatie
De woning bevindt zich op een zeer gewilde locatie in het centrum van Ludwigsvorstadt. De micro-locatie valt op door zijn uitzonderlijke ligging tussen Stachus en Theresienwiese – twee van de bekendste bezienswaardigheden van München. Hier wordt het stadsleven gecombineerd met historische architectuur en een hoogwaardige wooncultuur.
De wijk kenmerkt zich door een levendige mix van stijlvolle oude gebouwen, chique restaurants, charmante cafés en unieke winkels. Winkels voor dagelijkse boodschappen, artsen, apotheken en culturele instellingen bevinden zich in de directe omgeving.
De verkeersverbindingen zijn uitstekend: metro, S-Bahn, tram en bus zijn op loopafstand bereikbaar en zorgen voor een optimale verbinding met alle stadsdelen, het centraal station en de luchthaven. Het centrum van München met zijn exclusieve winkelstraten, musea, theaters en concertzalen ligt op slechts enkele minuten afstand. Deze locatie staat voor stedelijk wonen op het hoogste niveau — centraal, representatief en tegelijkertijd uitzonderlijk waardevast.
Energiegegevens
Diverse
Als toonaangevend bureau voor gemeubileerde tijdelijke verhuur staat Mr. Lodge nieuwe eigenaren of kapitaalverschaffers graag ter beschikking met advies, verhuur en diensten rondom het onroerend goed. Mr. Lodge biedt dit appartement aan in exclusieve opdracht.
Houd er rekening mee dat de digitale exposé bedoeld is als een eerste overzicht en dat alle informatie is gebaseerd op gegevens van de eigenaar of opdrachtgever en dat wij hiervoor geen aansprakelijkheid aanvaarden.