Ludwigsvorstadt: brezčasna eleganca stare stavbe med Stachusom in Theresienwiese
Komisija
Provizija za kupca: 2,975 % vključno z 19 % DDV.
Najpomembnejši poudarki
- Stanovanje v starejši stavbi v zaščitenem najemniškem objektu (okoli 1850) - Reprezentativna štirinadstropna stavba s fasado v poznobiedermeierskem slogu - Vhod v stanovanje skozi elegantna krilna vrata, dostop do dnevnega in spalnega prostora prav tako skozi krilna vrata
- 2. nadstropje, udoben dostop z dvigalom - Eleganten hrastov parket - Velika lesena okna z izolacijskim steklom za svetlo in mirno bivalno okolje - Visokokakovostna vgrajena kuhinja z moderno kuhinjsko otokom - Sodoben video domofon za udobje in varnost - Najem za določen čas do 30.03.2026
- Trenutna najemnina: 1.800 € na mesec (vse vključeno) - Stroški stanovanja: 327 € - Primerno kot naložba in/ali prihodnje lastno stanovanje
Opis
Stanovanje, ki se nahaja v 2. nadstropju, je udobno dostopno z dvigalom. Impresivne višine stropov, fino izdelani detajli in stilna krilna vrata stanovanja že ob vstopu dajejo arhitekturni vtis.
Prek dodatnih krilnih vrat se odpira prostoren dnevni in spalni prostor. Plemeniti hrastov parket in velika lesena okna z izolacijskim steklom ustvarjajo svetlo, mirno in izjemno elegantno bivalno okolje. Visokokakovostna vgradna kuhinja z modernim kuhinjskim otokom se brezhibno vklaplja v zahtevni koncept prostora. Video domofon zagotavlja diskretno udobje in varnost.
Stanovanje je najeto do 30.03.2026 in dosega najemnino v višini 1.800 € na mesec. Višina stroškov stanovanja znaša 327 €. Redka priložnost – enako privlačna kot vredna naložba kot tudi kot prihodnje lastno stanovanje.
Oprema
Lokacija
Stanovanje se nahaja v izjemno priljubljeni lokaciji v središču mesta Ludwigsvorstadt. Mikro lokacija navdušuje s svojo izjemno lego med Stachusom in Theresienwiese – dvema najbolj znanima znamenitostma Münchna. Tukaj se urbano življenje združuje z zgodovinsko arhitekturo in razvito bivalno kulturo na najvišji ravni.
Četrt se odlikuje po živahni mešanici stilskih starih stavb, vrhunske gastronomije, očarljivih kavarn in individualnih trgovin. Trgovine za vsakodnevne potrebe, zdravniki, lekarne in kulturne ustanove se nahajajo v neposredni bližini.
Prometna povezanost je odlična: podzemna železnica, mestna železnica, tramvaj in avtobus so dostopni peš in zagotavljajo optimalno povezavo z vsemi deli mesta, glavno železniško postajo in letališčem. Središče Münchna z ekskluzivnimi nakupovalnimi ulicami, muzeji, gledališči in koncertnimi dvoranami je oddaljeno le nekaj minut. Ta lokacija predstavlja urbano življenje na najvišji ravni – centralno, reprezentativno in hkrati izjemno stabilno.
Podatki o energiji
Različni
Kot vodilna agencija za najem opremljenih stanovanj za določen čas je Mr. Lodge na voljo novim lastnikom ali vlagateljem s svetovanjem, najemom in storitvami v zvezi z nepremičninami. Mr. Lodge ponuja to stanovanje v izključni ponudbi.
Upoštevajte, da je digitalni opis namenjen le prvemu pregledu in da vsi podatki temeljijo na informacijah lastnika ali naročnika, za katere ne prevzemamo odgovornosti.