Prodává se na
Ludwigsvorstadt: Nadčasová elegance starých budov mezi Stachusem a Theresienwiese
Typ objektu:
Ploché
Obytná plocha cca.:
40 m²
Rok výstavby:
1850
Stav:
Dobře udržované
Výtah:
Ano
Koupelna:
1
Sklep:
Ano
Vybavená kuchyně:
Ano
Podlaha:
2
Podlahové krytiny:
Parketové podlahy
Nejdůležitější momenty
- Starý byt v památkově chráněném domě (cca 1850)
- Čtyřpodlažní budova s okapovou stranou a pozdně biedermeierovskou fasádní strukturou
- Vstup do bytu stylovými dvoukřídlými dveřmi, přístup do obytné a spací části rovněž dvoukřídlými dveřmi
Popis
Jednopokojový byt ve staré budově, který se brzy uvolní, se nachází v památkově chráněné budově z roku 1850 v centru města. Čtyřpodlažní budova je typickou okapovou stavbou své doby s historickými fasádními prvky a segmentově zaklenutými okny. V bytě se snoubí charakter staré budovy s funkčním obytným prostorem.
Byt se nachází ve 2. patře a je snadno přístupný výtahem. Výška stropu 2,80 m, precizně zpracované detaily a stylové dvoukřídlé dveře do bytu působí architektonicky hned po vstupu.
Prostorný obývací a spací prostor se otevírá dalšími dvojitými dveřmi. Jemné dubové parkety a velká dřevěná okna s izolačním sklem vytvářejí světlem zalitou a klidnou obytnou atmosféru.
Kvalitně vybavená kuchyň s moderním kuchyňským ostrůvkem plynule navazuje na sofistikovaný koncept místnosti. O diskrétní pohodlí a bezpečnost se stará video interkomový systém.
Byt se pronajímá zařízený na dobu určitou do 30. března 2026 a generuje teplé nájemné ve výši 1 750 € měsíčně. Výše nájemného v domě činí 327 €.
Vzácná příležitost - stejně atraktivní jako hodnotná kapitálová investice i jako budoucí domov.
Byt se nachází ve 2. patře a je snadno přístupný výtahem. Výška stropu 2,80 m, precizně zpracované detaily a stylové dvoukřídlé dveře do bytu působí architektonicky hned po vstupu.
Prostorný obývací a spací prostor se otevírá dalšími dvojitými dveřmi. Jemné dubové parkety a velká dřevěná okna s izolačním sklem vytvářejí světlem zalitou a klidnou obytnou atmosféru.
Kvalitně vybavená kuchyň s moderním kuchyňským ostrůvkem plynule navazuje na sofistikovaný koncept místnosti. O diskrétní pohodlí a bezpečnost se stará video interkomový systém.
Byt se pronajímá zařízený na dobu určitou do 30. března 2026 a generuje teplé nájemné ve výši 1 750 € měsíčně. Výše nájemného v domě činí 327 €.
Vzácná příležitost - stejně atraktivní jako hodnotná kapitálová investice i jako budoucí domov.
Energetické údaje
Energetický certifikát:
Vzhledem k památkovému statutu se na tuto budovu nevztahují požadavky GEG, pokud jde o povinné informace v průkazu energetické náročnosti.
Hlavní zdroje energie:
Dálkové vytápění
Rok výstavby:
1850
Přeloženo z DeepL