Ludwigsvorstadt: Stachus ve Theresienwiese arasında zamansız eski bina zarafeti
Komisyon
Alıcı komisyonu: %2,975, %19 KDV dahil.
En önemli özellikler
- Tarihi koruma altındaki kiralık binada (yaklaşık 1850) eski bir daire - Geç Biedermeier tarzı cephe yapısına sahip, dört katlı, prestijli bir bina - Şık kanatlı kapıdan daireye giriş, oturma ve yatak odalarına da kanatlı kapıdan erişim
- 2. kat, asansörle rahatça ulaşılabilir - Zarif meşe parke zemin - Aydınlık ve sakin bir yaşam ortamı için büyük ahşap yalıtımlı cam pencereler - Modern mutfak adası ile yüksek kaliteli ankastre mutfak - Konfor ve güvenlik için modern görüntülü interkom sistemi - 30.03.2026 tarihine kadar sınırlı süreli kiralanmıştır
- Güncel sıcak kira: aylık 1.800 € (her şey dahil) - Ev giderleri: 327 € - Sermaye yatırımı ve/veya gelecekteki kendi eviniz olarak uygundur
Açıklama
2. katta bulunan daireye asansörle rahatça ulaşılabilir. Etkileyici tavan yükseklikleri, ince işlenmiş detaylar ve daireye açılan şık kanatlı kapı, girişte mimari bir izlenim bırakıyor.
Bir başka kanatlı kapıdan geniş oturma ve yatak odası alanına açılır. Asil meşe parke zemin ve büyük ahşap yalıtımlı cam pencereler, ışıkla dolu, sakin ve son derece zarif bir yaşam ortamı yaratır. Modern mutfak adası ile yüksek kaliteli ankastre mutfak, iddialı oda konseptine kusursuz bir şekilde uyum sağlar. Görüntülü interkom sistemi, gizli konfor ve güvenlik sağlar.
Daire 30.03.2026 tarihine kadar sınırlı süreli kiralanmıştır ve aylık 1.800 € sıcak kira getirisi vardır. Ev aidatı 327 €'dur. Nadir bir fırsat – değerli bir sermaye yatırımı ve gelecekteki kendi eviniz olarak eşit derecede caziptir.
Ekipman
Konum
Daire, Ludwigsvorstadt'ın en çok rağbet gören merkezi konumunda yer almaktadır. Mikro konum, Stachus ve Theresienwiese gibi Münih'in en ünlü iki simgesi arasında olağanüstü bir konuma sahiptir. Burada kentsel yaşam, tarihi mimari ve en üst düzeyde gelişmiş yaşam kültürü bir araya gelmektedir.
Bu mahalle, şık eski binalar, lüks restoranlar, şirin kafeler ve özgün mağazaların canlı bir karışımıyla dikkat çekmektedir. Günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz alışveriş olanakları, doktorlar, eczaneler ve kültürel kurumlar hemen yakınınızda bulunmaktadır.
Ulaşım bağlantıları mükemmeldir: Metro, banliyö treni, tramvay ve otobüs yürüme mesafesindedir ve tüm semtlere, merkez tren istasyonuna ve havaalanına optimum bağlantı sağlar. Münih şehir merkezi, lüks alışveriş caddeleri, müzeleri, tiyatroları ve konser salonlarıyla sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Bu konum, en üst düzeyde kentsel yaşamı temsil eder — merkezi, prestijli ve aynı zamanda olağanüstü değerini koruyan.
Enerji verileri
Çeşitli
Önde gelen mobilyalı geçici kiralama ajansı olan Mr. Lodge, yeni mülk sahiplerine veya sermaye yatırımcılarına danışmanlık, kiralama ve gayrimenkul ile ilgili hizmetler sunmaktan memnuniyet duyar. Mr. Lodge bu daireyi tek başına satmaktadır.
Lütfen dijital tanıtım broşürünün ilk genel bir bakış sunmak amacıyla hazırlandığını ve tüm bilgilerin mülk sahibi veya müşterinin verdiği bilgilere dayandığını ve bu konuda herhangi bir sorumluluk kabul etmediğimizi unutmayın.