Satıldı
Ludwigsvorstadt: Stachus ve Theresienwiese arasındaki eski binaların zamansız zarafeti
Nesne türü:
Düz
Yaşam alanı yaklaşık.:
40 m²
İnşaat yılı:
1850
Durum:
Bakımlı
Asansör:
Evet
Banyo:
1
Kiler:
Evet
Hazır mutfak:
Evet
Zemin:
2
Zemin kaplaması:
Parke döşeme
En önemli özellikler
- Listelenmiş binada eski daire (yaklaşık 1850)
- Geç Biedermeier cephe yapısına sahip dört katlı saçak kenarlı bina
- Şık çift kapıdan düz giriş, yine çift kapıdan oturma ve uyku alanına erişim
Açıklama
Yakında boşalacak olan eski bir binadaki 1 odalı daire, şehir merkezinde merkezi bir konumda, yaklaşık 1850'den kalma listelenmiş bir binada yer almaktadır. Dört katlı bina, tarihi cephe elemanları ve segmental kemer pencereleri ile döneminin tipik saçak kenarlı bir binasıdır. Daire, eski bir binanın karakterini işlevsel yaşam alanıyla birleştirmektedir.
2. katta yer alan daireye asansörle kolayca erişilebilir. Tavan yüksekliği 2,80 metre, ince işlenmiş detaylar ve daireye açılan şık çift kapı, içeri girer girmez mimari bir ifade yaratıyor.
Geniş yaşam ve uyku alanı başka bir çift kapıdan açılmaktadır. İnce meşe parke zemin ve büyük ahşap yalıtımlı cam pencereler, ışık alan ve huzurlu bir yaşam ortamı yaratır.
Modern mutfak adasına sahip yüksek kaliteli hazır mutfak, sofistike oda konseptine kusursuz bir şekilde uyum sağlar. Görüntülü interkom sistemi gizli bir konfor ve güvenlik sağlar.
Daire, 30 Mart 2026 tarihine kadar sabit bir süre için mobilyalı olarak kiralanmıştır ve aylık 1.750 € sıcak kira getirmektedir. Ev kirasının tutarı 327 €'dur.
Nadir bir fırsat - değerli bir sermaye yatırımı ve gelecekteki bir ev olarak eşit derecede çekici.
2. katta yer alan daireye asansörle kolayca erişilebilir. Tavan yüksekliği 2,80 metre, ince işlenmiş detaylar ve daireye açılan şık çift kapı, içeri girer girmez mimari bir ifade yaratıyor.
Geniş yaşam ve uyku alanı başka bir çift kapıdan açılmaktadır. İnce meşe parke zemin ve büyük ahşap yalıtımlı cam pencereler, ışık alan ve huzurlu bir yaşam ortamı yaratır.
Modern mutfak adasına sahip yüksek kaliteli hazır mutfak, sofistike oda konseptine kusursuz bir şekilde uyum sağlar. Görüntülü interkom sistemi gizli bir konfor ve güvenlik sağlar.
Daire, 30 Mart 2026 tarihine kadar sabit bir süre için mobilyalı olarak kiralanmıştır ve aylık 1.750 € sıcak kira getirmektedir. Ev kirasının tutarı 327 €'dur.
Nadir bir fırsat - değerli bir sermaye yatırımı ve gelecekteki bir ev olarak eşit derecede çekici.
Enerji verileri
Enerji sertifikası:
Bu bina, listelenmiş statüsü nedeniyle, enerji performans sertifikasındaki zorunlu bilgilerle ilgili olarak GEG gerekliliklerine tabi değildir.
Ana enerji kaynakları:
Bölgesel ısıtma
İnşaat yılı:
1850
s'den çevrilmiştir