Ludwigsvorstadt: Stachus ve Theresienwiese arasındaki eski binaların zamansız zarafeti
Komisyon
Alıcı komisyonu: %19 KDV dahil %2,975.
En önemli özellikler
- Listelenmiş binada eski daire (yaklaşık 1850)
- Geç Biedermeier cephe yapısına sahip dört katlı saçak kenarlı bina
- Şık çift kapıdan düz giriş, yine çift kapıdan oturma ve uyku alanına erişim
Açıklama
2. katta yer alan daireye asansörle kolayca erişilebilir. Tavan yüksekliği 2,80 metre, ince işlenmiş detaylar ve daireye açılan şık çift kapı, içeri girer girmez mimari bir ifade yaratıyor.
Geniş yaşam ve uyku alanı başka bir çift kapıdan açılmaktadır. İnce meşe parke zemin ve büyük ahşap yalıtımlı cam pencereler, ışık alan ve huzurlu bir yaşam ortamı yaratır.
Modern mutfak adasına sahip yüksek kaliteli hazır mutfak, sofistike oda konseptine kusursuz bir şekilde uyum sağlar. Görüntülü interkom sistemi gizli bir konfor ve güvenlik sağlar.
Daire, 30 Mart 2026 tarihine kadar sabit bir süre için mobilyalı olarak kiralanmıştır ve aylık 1.750 € sıcak kira getirmektedir. Ev kirasının tutarı 327 €'dur.
Nadir bir fırsat - değerli bir sermaye yatırımı ve gelecekteki bir ev olarak eşit derecede çekici.
Ekipman
- 2. kat, asansörle kolayca erişilebilir
- İnce meşe parke döşeme
- Aydınlık ve sessiz bir yaşam ortamı için geniş ahşap yalıtım camı pencereler
- Modern mutfak adası ile yüksek kaliteli hazır mutfak
- Rahatlık ve güvenlik için modern görüntülü interkom sistemi
- Yaklaşık 4 m² kullanım alanına sahip kiler bölmesi
- Geçici olarak 30.03.2026 tarihine kadar kiralanmıştır.
- Güncel sıcak kira: Aylık 1.750 €
- Ev kirası: € 327
- Sermaye yatırımı ve/veya gelecekte ev sahibi olmak için uygun
Konum
Daire, Ludwigsvorstadt'ta şehir merkezinde aranan bir konumdadır. Bu mikro konum, Münih'in en ünlü iki simgesi olan Stachus ve Theresienwiese arasındaki istisnai konumuyla öne çıkmaktadır. Burada kentsel yaşam, tarihi mimari ve çok yönlü bir yaşam ortamıyla birleşiyor.
Mahalle, eski binalar, restoranlar, büyüleyici kafeler ve bireysel mağazaların canlı bir karışımı ile karakterize edilir. Günlük ihtiyaçlar için alışveriş olanakları, doktorlar, eczaneler ve kültürel kurumlar yakın çevrededir.
Ulaşım bağlantıları mükemmeldir: metro, %s, tramvay ve otobüs yürüme mesafesindedir ve şehrin tüm bölgelerine, ana tren istasyonuna ve havaalanına en iyi bağlantıları sağlar. Alışveriş caddeleri, müzeler, tiyatrolar ve konser alanlarının bulunduğu Münih şehir merkezi sadece birkaç dakika uzaklıktadır.
Bu konum kentsel yaşamı temsil etmektedir - merkezi ve aynı zamanda istikrarlı bir değere sahiptir.
Enerji verileri
Çeşitli
Geçici mobilyalı kiralamalar konusunda lider bir acente olan Mr. Lodge, yeni ev sahiplerine veya yatırımcılara danışmanlık, kiralama ve mülkle ilgili hizmetler sunmaktan mutluluk duyar.
Mr. Lodge bu daireyi tek yetkili olarak sunmaktadır.
Dijital serginin ilk genel bakışı sağlamayı amaçladığını ve tüm ayrıntıların mal sahibi veya müşteri tarafından sağlanan bilgilere dayandığını ve bu konuda hiçbir sorumluluk kabul etmediğimizi lütfen unutmayın.