Ludwigsvorstadt: неподвластна на времето елегантност на старите сгради между Стахус и Терезиенвизе
Комисия
Комисиона на купувача: 2,975% с 19% ДДС.
Най-важните моменти
- Стар апартамент в сграда, включена в списъка на ЮНЕСКО (около 1850 г.)
- Четириетажна сграда със стрехи и късна бидермайерска фасадна структура
- Вход към апартамента през стилна двойна врата, достъп до дневната и спалната зона също през двойна врата
Описание на
Разположен на втория етаж, апартаментът е лесно достъпен с асансьор. Височината на тавана от 2,80 м, фино изработените детайли и стилните двойни врати на апартамента правят архитектурно впечатление още с влизането.
Просторната дневна и спална зона се отваря през друга двойна врата. Изящният дъбов паркет и големите дървени прозорци с изолирано стъкло създават светла и спокойна жилищна атмосфера.
Висококачествената обзаведена кухня с модерен кухненски остров се вписва безпроблемно в изтънчената концепция на помещението. Видеодомофонна система осигурява дискретен комфорт и сигурност.
Жилището се отдава под наем обзаведено за фиксиран срок до 30 март 2026 г. и генерира топъл наем в размер на 1750 евро на месец. Размерът на наема за жилището е 327 евро.
Рядка възможност - еднакво привлекателна и като ценна капиталова инвестиция, и като бъдещ дом.
Оборудване
- 2-ри етаж, лесно достъпен с асансьор
- Изящен дъбов паркет
- Големи дървени прозорци с изолационно стъкло за светла и тиха атмосфера в жилището
- Висококачествена обзаведена кухня с модерен кухненски остров
- Модерна видеодомофонна система за удобство и сигурност
- Мазе с приблизително 4 m² използваема площ
- Временно под наем до 30.03.2026 г.
- Текущ топъл наем: 1 750 евро на месец
- Наем на къщата: 327 €
- Подходящ за капиталова инвестиция и/или бъдеща собственост върху жилище
Местоположение
Жилището се намира в центъра на Ludwigsvorstadt, на предпочитано място. Микролокацията се характеризира с изключителната си позиция между Stachus и Theresienwiese - две от най-известните забележителности на Мюнхен. Тук градският живот се съчетава с историческа архитектура и разнообразна жилищна среда.
Кварталът се характеризира с оживена смесица от стари сгради, ресторанти, очарователни кафенета и индивидуални магазини. В непосредствена близост се намират търговски обекти за ежедневни нужди, лекари, аптеки и културни институции.
Транспортните връзки са отлични: метрото, %s, трамваят и автобусът се намират на пешеходно разстояние и осигуряват оптимална връзка с всички части на града, централната жп гара и летището. Центърът на Мюнхен с неговите търговски улици, музеи, театри и концертни зали е само на няколко минути път.
Тази локация е символ на градския живот - централен и същевременно със стабилна стойност.
Енергийни данни
Различни
Като водеща агенция за временно отдаване под наем на обзаведени жилища, Mr. Lodge с удоволствие предоставя на новите собственици или инвеститори съвети, услуги по отдаване под наем и услуги, свързани с имотите.
Mr. Lodge предлага този апартамент на базата на едноличен мандат.
Моля, имайте предвид, че дигиталното експозе има за цел да предостави първоначален преглед и че всички подробности се основават на информация, предоставена от собственика или клиента, и ние не поемаме никаква отговорност за това.