Ludwigsvorstadt: Вечна елегантност на старите сгради между Stachus и Theresienwiese
Комисия
Комисионна за купувача: 2,975% с включен 19% ДДС.
Най-важните моменти
- Апартамент в старинна сграда, обявена за паметник на културата (около 1850 г.) - Представителна четириетажна сграда с фасада в късен бидермайерски стил - Вход към апартамента през стилна криловидна врата, достъп до дневната и спалнята също през криловидна врата
- 2-ри етаж, удобно достъпен с асансьор - Изискан паркет от дъб - Големи дървени прозорци с изолационно стъкло за светла и тиха жилищна атмосфера - Висококачествена вградена кухня с модерен кухненски остров - Модерна видео домофонна система за комфорт и сигурност - Наета за определен срок до 30.03.2026 г.
- Текущ наем с включени разходи: 1800 € месечно (всичко включено) - Разходи за поддръжка: 327 € - Подходящ като капиталова инвестиция и/или бъдещ собствен дом
Описание на
Апартаментът, разположен на 2-рия етаж, е удобно достъпен с асансьор. Впечатляващите височини на таваните, фино изработените детайли и стилната криловидна врата на апартамента правят архитектурно впечатление още при влизането.
Чрез още една криловидна врата се отваря просторната дневна и спалня. Изисканият дъбов паркет и големите дървени прозорци с изолационно стъкло създават светла, тиха и изключително елегантна жилищна атмосфера. Висококачествената вградена кухня с модерен кухненски остров се вписва безпроблемно в претенциозния концепт на помещението. Видеодомофонът гарантира дискретен комфорт и сигурност.
Апартаментът е отдаден под наем до 30.03.2026 г. и носи месечен наем от 1800 €. Разходите за поддръжка на сградата възлизат на 327 €. Редка възможност – еднакво привлекателна както като ценна инвестиция, така и като бъдещ дом.
Оборудване
Местоположение
Апартаментът се намира в изключително търсена централна локация в квартал Ludwigsvorstadt. Микролокацията впечатлява с изключителното си местоположение между Stachus и Theresienwiese – две от най-известните забележителности на Мюнхен. Тук градският живот се съчетава с историческа архитектура и развита култура на живот на най-високо ниво.
Кварталът се отличава с оживената си смесица от стилни стари сгради, изискани ресторанти, очарователни кафенета и индивидуални магазини. В непосредствена близост се намират магазини за ежедневни нужди, лекари, аптеки и културни институции.
Транспортната връзка е отлична: метро, градски влак, трамвай и автобус са на пешеходно разстояние и осигуряват оптимална връзка с всички квартали, централната гара и летището. Центърът на Мюнхен с неговите ексклузивни търговски улици, музеи, театри и концертни зали е само на няколко минути разстояние. Това местоположение е символ на градски живот на най-високо ниво – централно, представително и в същото време с изключително стабилна стойност.
Енергийни данни
Различни
Като водеща агенция за временно наемане на обзаведени имоти, Mr. Lodge е на разположение на новите собственици или инвеститори с консултации, наемане и услуги, свързани с недвижимите имоти. Mr. Lodge предлага този апартамент на изключителна основа.
Моля, имайте предвид, че дигиталният експозит има за цел да предостави първоначален преглед и че всички данни се основават на информация, предоставена от собственика или възложителя, и ние не носим отговорност за тях.